【URタウンハウス岩岡】空室・家賃・間取り情報｜家賃1ヶ月分キャッシュバック

Q: タウンハウス岩岡の最寄り駅とアクセスは？

タウンハウス岩岡（神戸市西区岩岡町岩岡）の最寄り駅は、JR神戸線「大久保」駅 バス12～13分 徒歩1～5分、神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅 バス39分 徒歩1～5分です。大阪（梅田）までは約68分、三宮までは約46分が目安です。

入居お祝い金家賃1か月分キャッシュバック

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家賃（月額）64,200円～
74,400円団地全体の家賃帯（共益費は別途）

共益費（月額）1,600円家賃とあわせて毎月

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礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要／2026-11-04 09:06 時点

タウンハウス岩岡とは

タウンハウス岩岡は、神戸市西区にあるUR賃貸住宅です。JR神戸線「大久保」駅バス12～13分徒歩1～5分。全92戸、3LDKの間取りがあり、家賃は64,200円～74,400円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。

タウンハウス岩岡の空室一覧（0件）

現在、募集中のお部屋はありません。退去やキャンセルで再募集されることがあるため、LINEでお問い合わせください。

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タウンハウス岩岡の成約したお部屋と成約までの日数

成約したお部屋（直近180日）3件
成約までの平均4日
成約までの中央値4日
いちばん早い成約4日

タウンハウス岩岡では、募集が始まってから平均4日で成約しています。早いお部屋は4日で決まっているため、気になるお部屋は早めの仮予約がおすすめです。

成約日	お部屋	間取り・広さ	家賃	成約まで
2026/11/3	2号棟 6号室	3LDK・90㎡・1階	68,000円＋共益費 1,600円	4日
2026/11/3	17号棟 2号室	3LDK・91㎡・1階	71,000円＋共益費 1,600円	4日以上
2026/11/3	10号棟 1号室	3LDK・90㎡・1階	73,800円＋共益費 1,600円	4日以上

※UR公式サイトで募集が終わったお部屋を「成約」として表示しています（お申込み・ご契約のほか、募集の一時停止などで掲載が終わった場合を含むことがあります）。成約までの日数は、当サイトが募集を見つけた日から募集が終わった日までの目安です。「○日以上」は2026年10月31日の記録開始前から募集していたお部屋です。平均・中央値は「○日以上」のお部屋を除いて計算しています。

希望の間取りが出たらメールでお知らせ

タウンハウス岩岡で、ご希望の間取り・階数・家賃の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日5回チェック）。

希望の階数（複数選択可・選ばなければすべての階）1階2〜3階4〜9階10階以上

希望の家賃（共益費を除く・選ばなければ指定なし）

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メールアドレス

空室お知らせメールの配信に同意します。メールアドレスはこのお知らせ以外には使用しません。

登録後に確認メールが届きます。メール内のリンクを押すと登録完了です。配信停止はお知らせメール内のリンクからいつでもできます。

タウンハウス岩岡の間取り別家賃の安いお部屋

募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。

現在、募集中のお部屋はありません。

※2026-11-04 09:06 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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タウンハウス岩岡の初期費用・キャッシュバック計算

家賃（円）共益費（円）入居日審査方法駐車場も契約する（月額円）当サイト経由で仮予約（お祝い金家賃1か月分）

初期費用—

入居お祝い金—家賃1か月分・入居後約1か月でお振込

必要書類所得証明書で審査する場合

身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は健康保険証＋印鑑証明書
住民票
健康保険証
最新の源泉徴収票
最新の課税証明書
【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
認印
初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費

※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。

※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃1か月分（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。

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最寄り駅からタウンハウス岩岡まで

大久保駅JR神戸線バス12～13分徒歩1～5分約80～400m
西神中央駅神戸市営地下鉄西神・山手線バス39分徒歩1～5分約80～400m

JR神戸線地下鉄西神・山手線

地図を読み込んでいます…

最寄り駅徒歩バス

※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。

タウンハウス岩岡のハザードマップ（災害リスク）

国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。

地図を読み込んでいます…

国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›

※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。

タウンハウス岩岡の入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃	基準月収
82,500円未満	家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満	33万円以上
200,000円以上	40万円以上

基準月収（単身で申込）
家賃	基準月収
62,500円未満	家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満	25万円以上
200,000円以上	40万円以上

家賃を入れて確認

※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

タウンハウス岩岡入居お祝い金（家賃1か月分キャッシュバック）

入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃1か月分（一律）をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
現地でお部屋を見学
UR営業センターで本申込・契約
鍵の受け取り・ご入居
入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃1か月分を振込

ご注意：入居お祝い金（家賃1か月分）を受け取るために

1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

UR賃貸営業所での仮予約
UR賃貸ショップでの仮予約
現地管理事務所での仮予約

2お祝い金の対象外となる住宅・制度

次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

新規（新築）募集住宅（抽選）
高齢者向け優良賃貸住宅
健康寿命サポート住宅
子育て割住宅
特別募集住宅（事故住宅等）
定借再契約・契約切替
お友達紹介制度
お勤め先のUR提携サービス
同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

3家賃は仮予約から約3週間で発生します

仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

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タウンハウス岩岡の管理サービス事務所

お問い合わせ先兵庫住まいセンター

この団地には管理サービス事務所がありません。お問い合わせは兵庫住まいセンターへ。

電話番号	078-242-2791
営業時間	10：00～17：00
定休日	日曜・祝日・年末年始（12/29～1/3）

※管理サービス事務所は、団地の中にあるご入居時・ご入居後の相談窓口です。お部屋の内覧には本人確認書類が必要です。
※URコミュニティ「設備・工事FAQサポートサイト」の掲載内容（2026年10月26日確認）。

タウンハウス岩岡の口コミ・評判

まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。

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タウンハウス岩岡のよくある質問

Qタウンハウス岩岡の最寄り駅とアクセスは？

A

タウンハウス岩岡（神戸市西区岩岡町岩岡）の最寄り駅は、JR神戸線「大久保」駅バス12～13分徒歩1～5分、神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅バス39分徒歩1～5分です。大阪（梅田）までは約68分、三宮までは約46分が目安です。

Qタウンハウス岩岡の家賃はいくらですか？

A

タウンハウス岩岡全体の家賃は64,200円～74,400円（共益費1,600円）です。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。

Qタウンハウス岩岡の空室は今ありますか？

A

現在、募集中のお部屋はありません。退去やキャンセルで再募集されることがあり、このページは1日5回自動で更新しています。希望の間取りが出たらメールでお知らせする機能もご利用ください。

Qタウンハウス岩岡の間取り・広さ・戸数は？

A

タウンハウス岩岡は全92戸、鉄筋コンクリート造 2階建の団地で、間取りは3LDK（77㎡～78㎡）です。管理開始から41年です。

Qタウンハウス岩岡に入居するときの初期費用は？

A

敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃1か月分の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。

タウンハウス岩岡の物件概要

所在地	兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡
交通	JR神戸線「大久保」駅バス12～13分徒歩1～5分神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅バス39分徒歩1～5分
総戸数	92戸
構造	鉄筋コンクリート造 2階建
管理年数	管理開始から41年
間取り	3LDK
床面積	77㎡～78㎡
家賃（全体）	64,200円～74,400円
共益費	月額1,600円
敷金	家賃の2か月分（礼金なし）
敷地内駐車場	平面空き台数：4台料金：6,490円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。
特徴	最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
主な設備	エアコン、ドロップインコンロ、プレイロット、CATV、BS110CS、CATVインターネット、メゾネット、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、テラス
備考	－