礼金・仲介手数料・更新料・保証人 不要／2026-11-05 18:09 時点
九条とは
九条は、京都市南区にあるUR賃貸住宅です。近鉄京都線「東寺」駅 徒歩10分。全154戸、1DK～2DKの間取りがあり、家賃は35,900円～54,400円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
九条の空室一覧（募集住戸0件）
現在、募集中のお部屋はありません。
退去やキャンセルで、急に再募集されることがあります。空室お知らせメール（無料）に登録すると、九条でご希望の間取り・家賃のお部屋が募集されたときに、すぐにメールでお知らせします。
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- 空室は1日5回チェック
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九条の成約したお部屋と成約までの日数
2026年11月1日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
九条で、ご希望の間取り・階数・家賃の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日5回チェック）。
九条の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
※2026-11-05 18:09 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
九条の初期費用・キャッシュバック計算
試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の50％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
最寄り駅から九条まで
- 東寺駅近鉄京都線徒歩10分約800m
- 京都駅JR・地下鉄烏丸線・近鉄京都線バス15分
近鉄京都線東寺駅から
約10分
JR・地下鉄烏丸線・近鉄京都線京都駅から
乗車・徒歩あわせて 約15分（バスの待ち時間を除く）
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は不動産広告の基準（1分＝80m）で換算しています。住棟によって時間が異なります。
地図を読み込んでいます…
最寄り駅徒歩バス
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。
九条のハザードマップ（災害リスク）
国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。
地図を読み込んでいます…
国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›
※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。
九条の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
九条 入居お祝い金（家賃の50％キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の50％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の50％を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
九条の口コミ・評判
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九条のよくある質問
Q九条の最寄り駅とアクセスは？
九条（京都府京都市南区西九条南田町1番地3）の最寄り駅は、近鉄京都線「東寺」駅 徒歩10分、JR・地下鉄烏丸線・近鉄京都線「京都」駅 市バス15分「南区総合庁舎前」下車です。
Q九条の家賃はいくらですか？
九条全体の家賃は35,900円～54,400円（共益費3,000円）です。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Q九条の空室は今ありますか？
現在、募集中のお部屋はありません。退去やキャンセルで再募集されることがあり、このページは1日5回自動で更新しています。希望の間取りが出たらメールでお知らせする機能もご利用ください。
Q九条の間取り・広さ・戸数は？
九条は全154戸、鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建の団地で、間取りは1DK～2DK（30㎡～45㎡）です。
Q九条に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の50％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
九条の物件概要
| 所在地 | 京都府京都市南区西九条南田町1番地3 |
|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅 徒歩10分 JR・地下鉄烏丸線・近鉄京都線「京都」駅 市バス15分「南区総合庁舎前」下車 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建 |
| 間取り | 1DK～2DK |
| 床面積 | 30㎡～45㎡ |
| 家賃（全体） | 35,900円～54,400円 |
| 共益費 | 月額3,000円 |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | なし |
| 特徴 | 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内 |
| 主な設備 | エレベーター、防犯カメラ、BS、VDSL、ADSL、追い焚き、全居室収納、押入 |
| 備考 | － |
