ＵＲ賃貸のメリット・デメリット

明石市のUR賃貸 空室・家賃を比較｜明石・大久保・朝霧の団地【入居お祝い金あり】


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更新（1日5回更新）

当サイト経由で仮予約すると、入居後に家賃1か月分の入居お祝い金を受け取れます（対象のお部屋のみ）。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要です。

明石市のUR賃貸の特徴

明石市は、JR明石駅に新快速が停まり、三宮へ約15分、大阪へ約37分と通勤に便利な街です。明石舞子は家賃3万円台からの大規模団地、大久保東第2・第3は家賃4万円から。サンラフレ明石は山陽林崎松江海岸駅から徒歩8分です。

明石市のUR賃貸の地図

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募集中のお部屋あり（3団地）現在募集なし（1団地）最寄り駅印を押すと募集件数・最安家賃・団地の詳しいページを表示します。駅と団地を結ぶ線に徒歩・バスの分数を表示しています（直線で、実際の道順ではありません）。

明石市の路線図から探す（駅を選ぶと募集中のお部屋が出ます）

募集中のお部屋がある駅（数字は部屋数）UR賃貸はあるが今は募集なし地図は横にスクロールできます

JR神戸線山陽電鉄地下鉄西神・山手線大久保9明石18朝霧15林崎松江海岸3西神中央9

JR神戸線山陽電鉄地下鉄西神・山手線

明石市のUR賃貸 募集中のお部屋（家賃の安い順）

募集中 27件（3団地）／最安 42,100円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分B25号棟 406号室4階2DK45㎡間取り図公式ページ42,100円共益費 3,400円入居お祝い金42,100円入居お祝い金42,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分A33号棟 402号室4階2DK40㎡間取り図公式ページ42,300円共益費 3,400円入居お祝い金42,300円入居お祝い金42,300円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C30号棟 305号室3階2DK43㎡間取り図公式ページ42,500円共益費 3,400円入居お祝い金42,500円入居お祝い金42,500円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C38号棟 502号室5階2DK48㎡間取り図公式ページ43,300円共益費 3,400円入居お祝い金43,300円入居お祝い金43,300円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分A26号棟 403号室4階3K46㎡間取り図公式ページ44,200円共益費 3,400円入居お祝い金44,200円入居お祝い金44,200円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分A16号棟 303号室3階2DK40㎡間取り図公式ページ44,300円共益費 3,400円入居お祝い金44,300円入居お祝い金44,300円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C5号棟 504号室5階3DK49㎡間取り図公式ページ44,600円共益費 3,400円入居お祝い金44,600円入居お祝い金44,600円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分47号棟 402号室4階3K50㎡間取り図公式ページ44,600円共益費 5,100円入居お祝い金44,600円入居お祝い金44,600円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C18号棟 301号室3階3K48㎡間取り図公式ページ45,900円共益費 3,400円入居お祝い金45,900円入居お祝い金45,900円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C5号棟 404号室4階3DK49㎡間取り図公式ページ46,100円共益費 3,400円入居お祝い金46,100円入居お祝い金46,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C46号棟 404号室4階3DK49㎡間取り図公式ページ46,100円共益費 3,400円入居お祝い金46,100円入居お祝い金46,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C46号棟 412号室4階3DK49㎡間取り図公式ページ46,100円共益費 3,400円入居お祝い金46,100円入居お祝い金46,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分B24号棟 101号室1階1LDK45㎡間取り図公式ページ49,100円共益費 3,400円入居お祝い金49,100円入居お祝い金49,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C46号棟 122号室1階3DK49㎡間取り図公式ページ49,100円共益費 3,400円対象外対象外団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C44号棟 302号室3階1LDK45㎡間取り図公式ページ49,500円共益費 3,400円入居お祝い金49,500円入居お祝い金49,500円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分52号棟 401号室4階4LDK82㎡間取り図公式ページ49,500円共益費 5,100円入居お祝い金49,500円入居お祝い金49,500円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分B21号棟 302号室3階1LDK45㎡間取り図公式ページ50,500円共益費 3,400円入居お祝い金50,500円入居お祝い金50,500円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分54号棟 501号室5階4LDK82㎡間取り図公式ページ60,400円共益費 5,100円入居お祝い金60,400円入居お祝い金60,400円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分60号棟 401号室4階4LDK82㎡間取り図公式ページ60,800円共益費 5,100円入居お祝い金60,800円入居お祝い金60,800円仮予約団地情報
サンラフレ明石明石市山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分15号棟 802号室8階1DK37㎡間取り図公式ページ62,900円共益費 4,700円入居お祝い金62,900円入居お祝い金62,900円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分60号棟 201号室2階4LDK82㎡間取り図公式ページ65,700円共益費 5,100円入居お祝い金65,700円入居お祝い金65,700円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分53号棟 203号室2階4LDK82㎡間取り図公式ページ66,400円共益費 5,100円入居お祝い金66,400円入居お祝い金66,400円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分55号棟 501号室5階4LDK101㎡間取り図公式ページ71,800円共益費 5,100円入居お祝い金71,800円入居お祝い金71,800円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分55号棟 402号室4階4LDK101㎡間取り図公式ページ72,300円共益費 5,100円入居お祝い金72,300円入居お祝い金72,300円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分56号棟 101号室1階5LK101㎡間取り図公式ページ76,100円共益費 5,100円入居お祝い金76,100円入居お祝い金76,100円仮予約団地情報
サンラフレ明石明石市山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分16号棟 503号室5階2DK48㎡間取り図公式ページ76,700円共益費 4,700円入居お祝い金76,700円入居お祝い金76,700円仮予約団地情報
サンラフレ明石明石市山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分16号棟 602号室6階2LDK59㎡間取り図公式ページ98,800円共益費 4,700円入居お祝い金98,800円入居お祝い金98,800円仮予約団地情報

※2026-11-04 03:07 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

明石市で希望の条件の空室が出たらメールでお知らせ

団地・間取り・階数・家賃を選んで登録すると、条件に合う空室が新しく募集されたときにメールでお届けします（無料・1日5回更新）。

希望の団地（複数選択可）
希望の間取り（複数選択可）
希望の階数（複数選択可・選ばなければすべての階）
希望の家賃（共益費を除く・選ばなければ指定なし）
〜

登録後に確認メールが届きます。メール内のリンクを押すと登録完了です。配信停止はお知らせメール内のリンクからいつでもできます。

明石市のUR賃貸と民間賃貸の家賃比較（最寄り駅の相場）

団地の最寄り駅ごとに、①毎月の家賃（民間の相場＝グレー、UR＝オレンジ）、②入居するときの初期費用、③2年間住んだときの合計の3つで、民間賃貸とUR賃貸をくらべました。団地名をタップすると詳しいページを開けます。

JR神戸線「朝霧」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1LDK
民間 5.72万円
UR 4.97万円
2DK
民間 5.71万円
UR 4.29万円
3K
民間 6.04万円
UR 4.51万円
3DK
民間 6.63万円
UR 4.64万円

2入居するときの初期費用をくらべる2DK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金57,100円85,800円
礼金57,100円0円
仲介手数料62,800円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要28,600円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）57,100円42,900円
合計279,200円128,700円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換165,000円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸161.3万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸103万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

JR神戸線「朝霧」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋15件

募集中 15件（1団地）／最安 42,100円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分B25号棟 406号室4階2DK45㎡間取り図公式ページ42,100円共益費 3,400円入居お祝い金42,100円入居お祝い金42,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分A33号棟 402号室4階2DK40㎡間取り図公式ページ42,300円共益費 3,400円入居お祝い金42,300円入居お祝い金42,300円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C30号棟 305号室3階2DK43㎡間取り図公式ページ42,500円共益費 3,400円入居お祝い金42,500円入居お祝い金42,500円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C38号棟 502号室5階2DK48㎡間取り図公式ページ43,300円共益費 3,400円入居お祝い金43,300円入居お祝い金43,300円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分A26号棟 403号室4階3K46㎡間取り図公式ページ44,200円共益費 3,400円入居お祝い金44,200円入居お祝い金44,200円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分A16号棟 303号室3階2DK40㎡間取り図公式ページ44,300円共益費 3,400円入居お祝い金44,300円入居お祝い金44,300円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C5号棟 504号室5階3DK49㎡間取り図公式ページ44,600円共益費 3,400円入居お祝い金44,600円入居お祝い金44,600円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C18号棟 301号室3階3K48㎡間取り図公式ページ45,900円共益費 3,400円入居お祝い金45,900円入居お祝い金45,900円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C5号棟 404号室4階3DK49㎡間取り図公式ページ46,100円共益費 3,400円入居お祝い金46,100円入居お祝い金46,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C46号棟 404号室4階3DK49㎡間取り図公式ページ46,100円共益費 3,400円入居お祝い金46,100円入居お祝い金46,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C46号棟 412号室4階3DK49㎡間取り図公式ページ46,100円共益費 3,400円入居お祝い金46,100円入居お祝い金46,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分B24号棟 101号室1階1LDK45㎡間取り図公式ページ49,100円共益費 3,400円入居お祝い金49,100円入居お祝い金49,100円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C46号棟 122号室1階3DK49㎡間取り図公式ページ49,100円共益費 3,400円対象外対象外団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分C44号棟 302号室3階1LDK45㎡間取り図公式ページ49,500円共益費 3,400円入居お祝い金49,500円入居お祝い金49,500円仮予約団地情報
明石舞子団地明石市JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分B21号棟 302号室3階1LDK45㎡間取り図公式ページ50,500円共益費 3,400円入居お祝い金50,500円入居お祝い金50,500円仮予約団地情報

※2026-11-04 03:05 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

明石市（市全体）駅からバスの団地は、市区全体の相場と比べています

1毎月の家賃をくらべる

2DK
民間 5.2万円
UR 4.23万円（募集実績）
3K
民間 4.51万円
UR 4.46万円
4LDK以上
民間 8.5万円
UR 6.54万円

2入居するときの初期費用をくらべる4LDK以上・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金85,000円130,800円
礼金85,000円0円
仲介手数料93,500円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要42,500円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）85,000円65,400円
合計407,500円196,200円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換237,500円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸238.3万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸156.9万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

明石市（市全体）のUR賃貸 募集中のお部屋9件

募集中 9件（1団地）／最安 44,600円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分47号棟 402号室4階3K50㎡間取り図公式ページ44,600円共益費 5,100円入居お祝い金44,600円入居お祝い金44,600円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分52号棟 401号室4階4LDK82㎡間取り図公式ページ49,500円共益費 5,100円入居お祝い金49,500円入居お祝い金49,500円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分54号棟 501号室5階4LDK82㎡間取り図公式ページ60,400円共益費 5,100円入居お祝い金60,400円入居お祝い金60,400円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分60号棟 401号室4階4LDK82㎡間取り図公式ページ60,800円共益費 5,100円入居お祝い金60,800円入居お祝い金60,800円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分60号棟 201号室2階4LDK82㎡間取り図公式ページ65,700円共益費 5,100円入居お祝い金65,700円入居お祝い金65,700円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分53号棟 203号室2階4LDK82㎡間取り図公式ページ66,400円共益費 5,100円入居お祝い金66,400円入居お祝い金66,400円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分55号棟 501号室5階4LDK101㎡間取り図公式ページ71,800円共益費 5,100円入居お祝い金71,800円入居お祝い金71,800円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分55号棟 402号室4階4LDK101㎡間取り図公式ページ72,300円共益費 5,100円入居お祝い金72,300円入居お祝い金72,300円仮予約団地情報
大久保東第3団地明石市JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分56号棟 101号室1階5LK101㎡間取り図公式ページ76,100円共益費 5,100円入居お祝い金76,100円入居お祝い金76,100円仮予約団地情報

※2026-11-04 03:06 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

山陽電鉄「林崎松江海岸」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 5万円
UR 6.29万円
2DK
民間 5万円
UR 7.67万円
2LDK
民間 7.38万円
UR 9.88万円

2入居するときの初期費用をくらべる1DK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金50,000円125,800円
礼金50,000円0円
仲介手数料55,000円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要25,000円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）50,000円62,900円
合計246,500円188,700円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換146,500円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸141.7万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸151万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

山陽電鉄「林崎松江海岸」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋3件

募集中 3件（1団地）／最安 62,900円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
サンラフレ明石明石市山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分15号棟 802号室8階1DK37㎡間取り図公式ページ62,900円共益費 4,700円入居お祝い金62,900円入居お祝い金62,900円仮予約団地情報
サンラフレ明石明石市山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分16号棟 503号室5階2DK48㎡間取り図公式ページ76,700円共益費 4,700円入居お祝い金76,700円入居お祝い金76,700円仮予約団地情報
サンラフレ明石明石市山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分16号棟 602号室6階2LDK59㎡間取り図公式ページ98,800円共益費 4,700円入居お祝い金98,800円入居お祝い金98,800円仮予約団地情報

※2026-11-04 03:07 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

※民間賃貸の相場：アットホーム「家賃相場」（JR神戸線「朝霧」駅、明石市（市全体）、山陽電鉄「林崎松江海岸」駅、掲載物件の直近3か月から算出、2026年10月26日取得・毎月自動更新）。UR賃貸：その駅を最寄りとする団地の、いま募集中のお部屋の平均家賃（募集がない間取りは当サイトが自動取得した募集実績の平均）。いずれも共益費・管理費を除く月額です。築年数・広さ・駅からの距離・建物の構造は物件ごとに異なるため、目安としてご覧ください。

明石市のUR賃貸 団地一覧・比較表

明石市の全4団地を、募集中の団地から順に並べています。団地名を押すと、空室一覧・初期費用の計算・入居条件を確認できます。

団地名・最寄り駅家賃（全体）間取り・戸数三宮／大阪募集
サンラフレ明石山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分1DK～3LDK・198戸地図で見る ›59,800円～ 110,600円共益費 4,700円1DK～3LDK198戸・管理23年三宮 約33分
大阪 約55分		3件
募集中
大久保東第3団地JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分2DK～5LK・447戸地図で見る ›40,900円～ 80,500円共益費 5,100円2DK～5LK447戸・管理38～49年三宮 約39分
大阪 約61分		9件
募集中
明石舞子団地JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分1LDK～3DK・2,742戸地図で見る ›38,200円～ 53,800円共益費 3,400円1LDK～3DK2,742戸・管理57～59年三宮 約42分
大阪 約64分		15件
募集中
大久保東第2団地JR神戸線「大久保」駅 バス10～13分 徒歩1～3分1LDK～4LDK・424戸地図で見る ›40,000円～ 74,800円共益費 3,900円1LDK～4LDK424戸・管理37～51年三宮 約43分
大阪 約65分		募集なし

※家賃・戸数・管理年数はUR公式サイトの団地全体の情報です。三宮・大阪までの時間は徒歩・バス・電車・乗り換えを合わせた目安です。

明石市のUR賃貸 条件別ランキング

明石市の全4団地を、「駅まで徒歩で近い」「築年数が新しい」「家賃が安い」「買い物が便利」「大きな病院が近い」の5つの条件で順位にしました。タブを押すと条件を切り替えられます。

最寄り駅まで歩いて行ける時間が短い順（バス便の団地は最後）

順位団地名駅まで徒歩で近い募集
1明石舞子団地JR神戸線「朝霧」駅 徒歩7～25分15件
2サンラフレ明石山陽電鉄「林崎松江海岸」駅 徒歩8分3件
—大久保東第2団地バス便（JR神戸線「大久保」駅 バス10～13分 徒歩1～3分）なし
—大久保東第3団地バス便（JR神戸線「大久保」駅 バス5～6分 徒歩1～5分）9件

※駅までの時間はUR公式の交通案内（1分＝80m、幅がある場合は駅に近い住棟）。築年数はUR公式の「管理開始から○年」。スーパー・病院は地図データ（© OpenStreetMap contributors）から団地の位置との直線距離で調べた目安で、実際の道のりや最新の開業・閉店と異なる場合があります。病院は入院できる病院（診療所・クリニックは含まない）です。

明石市のUR賃貸の入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃基準月収
82,500円未満家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満33万円以上
200,000円以上40万円以上
基準月収（単身で申込）
家賃基準月収
62,500円未満家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満25万円以上
200,000円以上40万円以上

    ※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

    明石市のUR賃貸 入居お祝い金（家賃1か月分キャッシュバック）

    入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃1か月分（一律）をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

    1. UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
    2. 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
    3. 現地でお部屋を見学
    4. UR営業センターで本申込・契約
    5. 鍵の受け取り・ご入居
    6. 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃1か月分を振込
    ご注意：入居お祝い金（家賃1か月分）を受け取るために

    1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

    UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

    • UR賃貸営業所での仮予約
    • UR賃貸ショップでの仮予約
    • 現地管理事務所での仮予約

    2お祝い金の対象外となる住宅・制度

    次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

    • 新規（新築）募集住宅（抽選）
    • 高齢者向け優良賃貸住宅
    • 健康寿命サポート住宅
    • 子育て割住宅
    • 特別募集住宅（事故住宅等）
    • 定借再契約・契約切替
    • お友達紹介制度
    • お勤め先のUR提携サービス
    • 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

    3家賃は仮予約から約3週間で発生します

    仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
    ※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

    空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

    仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

    明石市のUR賃貸 よくある質問

    Q明石市にUR賃貸はいくつありますか？
    A

    明石市のUR賃貸は4団地です（明石舞子団地、大久保東第2団地、大久保東第3団地、サンラフレ明石）。現在、3団地で27件のお部屋を募集中です。

    Q明石市でいちばん家賃が安いUR賃貸は？
    A

    現在募集中のお部屋でいちばん安いのは、明石舞子団地の家賃42,100円です。団地全体の家賃帯では、明石舞子団地（38,200円～53,800円）がもっとも手頃です。家賃は共益費を除く月額です。

    Q明石市から三宮・大阪に通勤しやすい団地は？
    A

    三宮までの目安がもっとも短いのはサンラフレ明石（約33分）、大阪（梅田）まではサンラフレ明石（約55分）です。徒歩・バス・電車・乗り換えを合わせた目安です。

    Q明石市のUR賃貸で入居お祝い金はもらえますか？
    A

    当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後約1か月で家賃1か月分（共益費は含みません）の入居お祝い金をお振り込みします。子育て割・健康寿命サポート住宅など一部の制度のお部屋や、同じ団地内での住み替えは対象外です。仮予約は必ず当サイトから行ってください。

    QUR賃貸の初期費用と審査の条件は？
    A

    礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要で、契約時は敷金（家賃の2か月分）と入居月の日割り家賃・共益費が必要です。審査は、所得証明書（世帯で家賃82,500円未満なら月収が家賃の4倍以上など）、家賃等の一時払い（1年分）、基準貯蓄額（家賃の100倍以上）の3つから選べます。