礼金・仲介手数料・更新料・保証人 不要／2026-11-05 06:06 時点
グリーンヒルズ御影とは
グリーンヒルズ御影は、神戸市東灘区にあるUR賃貸住宅です。JR神戸線「住吉」駅 バス12～16分 徒歩1～4分。全299戸、1DK～4LDKの間取りがあり、家賃は61,000円～129,200円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
グリーンヒルズ御影の団地配置図（募集中のお部屋がある号棟）
オレンジ色の号棟に募集中のお部屋があります（4棟・5件）。号棟を押すと、その号棟の空室だけを一覧で表示します。
- 募集中のお部屋がある棟
- 募集なしの棟
- P駐車場
- 遊遊び場
- Bバス停
※UR公式の配置図をもとに当サイトで作成した略図です。建物の形・位置はおおよそです。空室の号棟は2026-11-05 06:06時点の募集状況です。
グリーンヒルズ御影の空室一覧（募集住戸5件）
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 301号室3階 | 2DK48㎡間取り図公式ページ | 81,900円共益費 4,800円入居お祝い金81,900円 | 入居お祝い金81,900円 | 仮予約 |
| 9号棟 303号室3階 | 3DK58㎡間取り図公式ページ | 87,800円共益費 4,800円入居お祝い金87,800円 | 入居お祝い金87,800円 | 仮予約 |
| 6号棟 101号室1階 | 2DK54㎡間取り図公式ページ | 89,800円共益費 4,800円入居お祝い金89,800円 | 入居お祝い金89,800円 | 仮予約 |
| 9号棟 101号室1階 | 3LDK63㎡間取り図公式ページ | 94,200円共益費 4,800円入居お祝い金94,200円 | 入居お祝い金94,200円 | 仮予約 |
| 11号棟 205号室2階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 98,600円共益費 4,800円対象外 | 対象外 |
※2026-11-05 06:06 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（4件）を選べます。
グリーンヒルズ御影の成約したお部屋と成約までの日数
2026年10月31日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
グリーンヒルズ御影で、ご希望の間取り・階数・家賃の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日5回チェック）。
グリーンヒルズ御影の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
2DK最安 81,900円～
2LDK最安 98,600円～
3DK最安 87,800円～
3LDK最安 94,200円～
※2026-11-05 06:06 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（4件）を選べます。
グリーンヒルズ御影の1階住戸一覧（2件）
階段の上り下りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭や、ベビーカー・自転車を使う方、足腰が気になる方に人気の1階のお部屋です。
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 6号棟 101号室1階 | 2DK54㎡間取り図公式ページ | 89,800円共益費 4,800円入居お祝い金89,800円 | 入居お祝い金89,800円 | 仮予約 |
| 9号棟 101号室1階 | 3LDK63㎡間取り図公式ページ | 94,200円共益費 4,800円入居お祝い金94,200円 | 入居お祝い金94,200円 | 仮予約 |
※2026-11-05 06:06 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（4件）を選べます。
グリーンヒルズ御影のリノベーション・リニューアル住戸一覧（2件）
UR公式サイトでリノベーション・リニューアル等の表示がある募集住戸です。築年数が経っていても、室内は新しく住みやすいお部屋です。
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 301号室3階 | 2DK48㎡間取り図公式ページ | 81,900円共益費 4,800円入居お祝い金81,900円 | 入居お祝い金81,900円 | 仮予約 |
| 6号棟 101号室1階 | 2DK54㎡間取り図公式ページ | 89,800円共益費 4,800円入居お祝い金89,800円 | 入居お祝い金89,800円 | 仮予約 |
※2026-11-05 06:06 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（4件）を選べます。
グリーンヒルズ御影の支払い例（家賃の最大100％キャッシュバック込み）
2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。
家賃 81,900円 ＋ 共益費 4,800円
| 敷金（家賃×2か月） | 163,800円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 44,912円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 2,632円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 211,344円 |
家賃 87,800円 ＋ 共益費 4,800円
| 敷金（家賃×2か月） | 175,600円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 48,148円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 2,632円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 226,380円 |
家賃 89,800円 ＋ 共益費 4,800円
| 敷金（家賃×2か月） | 179,600円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 49,245円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 2,632円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 231,477円 |
※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。
グリーンヒルズ御影の初期費用・キャッシュバック計算
試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の最大100％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（4件）を選べます。
最寄り駅からグリーンヒルズ御影まで
- 住吉駅JR神戸線バス12～16分徒歩1～4分約80～320m
- 御影駅阪急神戸線バス9分徒歩1～5分約80～400m
地図を読み込んでいます…
最寄り駅徒歩バス
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。
グリーンヒルズ御影のハザードマップ（災害リスク）
国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。
地図を読み込んでいます…
国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›
※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。
グリーンヒルズ御影の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
グリーンヒルズ御影 入居お祝い金（家賃の最大100％キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の最大100％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の最大100％を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（4件）を選べます。
グリーンヒルズ御影の管理サービス事務所
管理サービス事務所グリーンヒルズ御影管理サービス事務所
| 住所 | 〒658-0064 神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目14 |
|---|---|
| 電話番号 | 078-851-4153 |
| 営業時間 | 月・火・木・金 9：30～13：30／土 9：30～12：00・13：00～17：00 |
| 定休日 | 水曜・日曜・祝日、年末年始（12/29～1/3） |
| 担当住まいセンター | 兵庫住まいセンター |
※管理サービス事務所は、団地の中にあるご入居時・ご入居後の相談窓口です。お部屋の内覧には本人確認書類が必要です。
※URコミュニティ「設備・工事FAQサポートサイト」の掲載内容（2026年10月26日確認）。
グリーンヒルズ御影の口コミ・評判
まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。
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グリーンヒルズ御影のよくある質問
Qグリーンヒルズ御影の最寄り駅とアクセスは？
グリーンヒルズ御影（神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目14番）の最寄り駅は、JR神戸線「住吉」駅 バス12～16分 徒歩1～4分、阪急神戸線「御影」駅 バス9分 徒歩1～5分です。大阪（梅田）までは約42分、三宮までは約30分が目安です。
Qグリーンヒルズ御影の家賃はいくらですか？
グリーンヒルズ御影全体の家賃は61,000円～129,200円（共益費4,800円）です。いま募集中のお部屋は、2DKは81,900円から、2LDKは98,600円から、3DKは87,800円から、3LDKは94,200円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Qグリーンヒルズ御影の空室は今ありますか？
現在5件のお部屋を募集しています（2026年11月5日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日5回自動で更新しています。
Qグリーンヒルズ御影の間取り・広さ・戸数は？
グリーンヒルズ御影は全299戸、鉄筋コンクリート造 4・5階建（12棟）の団地で、間取りは1DK～4LDK（36㎡～91㎡）です。管理開始から22～24年です。
Qグリーンヒルズ御影に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の最大100％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
グリーンヒルズ御影の物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目14番 |
|---|---|
| 交通 | JR神戸線「住吉」駅 バス12～16分 徒歩1～4分 阪急神戸線「御影」駅 バス9分 徒歩1～5分 |
| 総戸数 | 299戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 4・5階建（12棟） |
| 管理年数 | 管理開始から22～24年 |
| 間取り | 1DK～4LDK |
| 床面積 | 36㎡～91㎡ |
| 家賃（全体） | 61,000円～129,200円 |
| 共益費 | 月額4,800円 |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | 機械 空き台数：9台 料金：17,380円～19,360円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 |
| 特徴 | 最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり |
| 主な設備 | エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、床暖房、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS、VDSL、住棟内LAN、CATVインターネット、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、出窓、バルコニー、テラス |
| 備考 | － |
