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礼金・仲介手数料・更新料・保証人 不要／2026-11-04 09:07 時点
フレール鶴山台とは
フレール鶴山台は、和泉市にあるUR賃貸住宅です。JR阪和線「北信太」駅 バス9分 徒歩3～4分。全150戸、2LDK～4LDKの間取りがあり、家賃は67,100円～92,600円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
フレール鶴山台の空室一覧（7件）
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 99号棟 505号室5階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 67,100円共益費 4,300円対象外 | 対象外 | |
| 98号棟 407号室4階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 68,600円共益費 4,300円入居お祝い金68,600円 | 入居お祝い金68,600円 | 仮予約 |
| 100号棟 502号室5階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 69,900円共益費 4,300円対象外 | 対象外 | |
| 99号棟 402号室4階 | 3LDK73㎡間取り図公式ページ | 72,900円共益費 4,300円入居お祝い金72,900円 | 入居お祝い金72,900円 | 仮予約 |
| 99号棟 306号室3階 | 3LDK73㎡間取り図公式ページ | 78,100円共益費 4,300円入居お祝い金78,100円 | 入居お祝い金78,100円 | 仮予約 |
| 98号棟 108号室1階 | 3LDK84㎡間取り図公式ページ | 91,300円共益費 4,300円対象外 | 対象外 | |
| 100号棟 306号室3階 | 3LDK84㎡間取り図公式ページ | 91,300円共益費 4,300円対象外 | 対象外 |
※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
フレール鶴山台の成約したお部屋と成約までの日数
2026年11月1日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
フレール鶴山台で、ご希望の間取り・階数・家賃の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日5回チェック）。
フレール鶴山台の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
2LDK最安 67,100円～
3LDK最安 72,900円～
※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
フレール鶴山台の1階住戸一覧（1件）
階段の上り下りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭や、ベビーカー・自転車を使う方、足腰が気になる方に人気の1階のお部屋です。
※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
フレール鶴山台の支払い例（家賃1か月分キャッシュバック込み）
2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。
家賃 68,600円 ＋ 共益費 4,300円
| 敷金（家賃×2か月） | 137,200円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 37,619円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 2,358円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 177,177円 |
家賃 72,900円 ＋ 共益費 4,300円
| 敷金（家賃×2か月） | 145,800円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 39,977円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 2,358円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 188,135円 |
家賃 78,100円 ＋ 共益費 4,300円
| 敷金（家賃×2か月） | 156,200円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 42,829円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 2,358円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 201,387円 |
※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。
フレール鶴山台の初期費用・キャッシュバック計算
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃1か月分（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
最寄り駅からフレール鶴山台まで
- 北信太駅JR阪和線バス9分徒歩3～4分約240～320m
- 北信太駅JR阪和線徒歩17～18分約1,360～1,440m
JR阪和線北信太駅から
乗車・徒歩あわせて 約12～13分（バスの待ち時間を除く）
JR阪和線北信太駅から
約17～18分
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は不動産広告の基準（1分＝80m）で換算しています。住棟によって時間が異なります。
地図を読み込んでいます…
最寄り駅徒歩バス
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。
フレール鶴山台のハザードマップ（災害リスク）
国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。
地図を読み込んでいます…
国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›
※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。
フレール鶴山台の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
フレール鶴山台 入居お祝い金（家賃1か月分キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃1か月分（一律）をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃1か月分を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
フレール鶴山台の口コミ・評判
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フレール鶴山台のよくある質問
Qフレール鶴山台の最寄り駅とアクセスは？
フレール鶴山台（和泉市鶴山台三丁目）の最寄り駅は、JR阪和線「北信太」駅 バス9分 徒歩3～4分、JR阪和線「北信太」駅 徒歩17～18分です。
Qフレール鶴山台の家賃はいくらですか？
フレール鶴山台全体の家賃は67,100円～92,600円（共益費4,300円）です。いま募集中のお部屋は、2LDKは67,100円から、3LDKは72,900円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Qフレール鶴山台の空室は今ありますか？
現在7件のお部屋を募集しています（2026年11月4日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日5回自動で更新しています。
Qフレール鶴山台の間取り・広さ・戸数は？
フレール鶴山台は全150戸、PC造 5階建の団地で、間取りは2LDK～4LDK（65㎡～84㎡）です。
Qフレール鶴山台に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃1か月分の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
フレール鶴山台の物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市鶴山台三丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR阪和線「北信太」駅 バス9分 徒歩3～4分 JR阪和線「北信太」駅 徒歩17～18分 |
| 総戸数 | 150戸 |
| 構造 | PC造 5階建 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 床面積 | 65㎡～84㎡ |
| 家賃（全体） | 67,100円～92,600円 |
| 共益費 | 月額4,300円 |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | 平面 空き台数：260台 料金：8,360円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 |
| 特徴 | 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり |
| 主な設備 | エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス |
| 備考 | － |
