UR賃貸キャッシュバック対象住宅

UR藤沢台第５団地の家賃・周辺環境・評判 | 入居お祝い金キャッシュバック最大100％！

藤沢台第５

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入居お祝い金家賃1か月分キャッシュバック
募集中のお部屋21件（本日新着 0件）空室一覧を見る ›
家賃（月額）62,300円～
83,600円共益費は別途
共益費（月額）5,600円家賃とあわせて毎月
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礼金・仲介手数料・更新料・保証人 不要／2026-11-04 09:07 時点

藤沢台第5とは

藤沢台第5は、富田林市にあるUR賃貸住宅です。南海高野線「金剛」駅 南海バス11～12分「藤沢台二丁目」下車 徒歩1分。全219戸、3LDK～4LDKの間取りがあり、家賃は72,100円～87,500円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。

藤沢台第5の空室一覧（21件）

部屋間取り家賃お祝い金操作
264号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ62,300円共益費 5,600円入居お祝い金62,300円入居お祝い金62,300円仮予約
354号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ65,100円共益費 5,600円入居お祝い金65,100円入居お祝い金65,100円仮予約
416号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ65,600円共益費 5,600円入居お祝い金65,600円入居お祝い金65,600円仮予約
415号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ66,100円共益費 5,600円入居お祝い金66,100円入居お祝い金66,100円仮予約
253号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ66,700円共益費 5,600円入居お祝い金66,700円入居お祝い金66,700円仮予約
223号室1階3LDK86㎡間取り図公式ページ73,700円共益費 5,600円対象外対象外
383号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ75,200円共益費 5,600円入居お祝い金75,200円入居お祝い金75,200円仮予約
395号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 5,600円対象外対象外
345号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ76,100円共益費 5,600円入居お祝い金76,100円入居お祝い金76,100円仮予約
270号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,000円共益費 5,600円入居お祝い金77,000円入居お祝い金77,000円仮予約
382号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,100円共益費 5,600円対象外対象外
287号室1階4LDK109㎡間取り図公式ページ77,200円共益費 5,600円対象外対象外
377号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,400円共益費 5,600円入居お祝い金77,400円入居お祝い金77,400円仮予約
338号室1階4LDK109㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 5,600円対象外対象外
369号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,700円共益費 5,600円入居お祝い金77,700円入居お祝い金77,700円仮予約
227号室1階3LDK86㎡間取り図公式ページ78,900円共益費 5,600円入居お祝い金78,900円入居お祝い金78,900円仮予約
417号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ80,100円共益費 5,600円入居お祝い金80,100円入居お祝い金80,100円仮予約
421号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 5,600円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約
376号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ81,900円共益費 5,600円対象外対象外
412号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ82,700円共益費 5,600円入居お祝い金82,700円入居お祝い金82,700円仮予約
299号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ83,600円共益費 5,600円対象外対象外

※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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藤沢台第5の成約したお部屋と成約までの日数

2026年10月31日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。

希望の間取りが出たらメールでお知らせ

藤沢台第5で、ご希望の間取り・階数・家賃の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日5回チェック）。

希望の間取り（複数選択可）
希望の階数（複数選択可・選ばなければすべての階）
希望の家賃（共益費を除く・選ばなければ指定なし）
〜

登録後に確認メールが届きます。メール内のリンクを押すと登録完了です。配信停止はお知らせメール内のリンクからいつでもできます。

藤沢台第5の間取り別 家賃の安いお部屋

募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。

3LDK最安 65,100円～

部屋間取り家賃お祝い金操作
354号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ65,100円共益費 5,600円入居お祝い金65,100円入居お祝い金65,100円仮予約
416号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ65,600円共益費 5,600円入居お祝い金65,600円入居お祝い金65,600円仮予約
415号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ66,100円共益費 5,600円入居お祝い金66,100円入居お祝い金66,100円仮予約
223号室1階3LDK86㎡間取り図公式ページ73,700円共益費 5,600円対象外対象外
227号室1階3LDK86㎡間取り図公式ページ78,900円共益費 5,600円入居お祝い金78,900円入居お祝い金78,900円仮予約
417号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ80,100円共益費 5,600円入居お祝い金80,100円入居お祝い金80,100円仮予約
421号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 5,600円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約
376号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ81,900円共益費 5,600円対象外対象外
412号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ82,700円共益費 5,600円入居お祝い金82,700円入居お祝い金82,700円仮予約
299号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ83,600円共益費 5,600円対象外対象外

4LDK最安 62,300円～

部屋間取り家賃お祝い金操作
264号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ62,300円共益費 5,600円入居お祝い金62,300円入居お祝い金62,300円仮予約
253号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ66,700円共益費 5,600円入居お祝い金66,700円入居お祝い金66,700円仮予約
383号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ75,200円共益費 5,600円入居お祝い金75,200円入居お祝い金75,200円仮予約
395号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 5,600円対象外対象外
345号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ76,100円共益費 5,600円入居お祝い金76,100円入居お祝い金76,100円仮予約
270号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,000円共益費 5,600円入居お祝い金77,000円入居お祝い金77,000円仮予約
382号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,100円共益費 5,600円対象外対象外
287号室1階4LDK109㎡間取り図公式ページ77,200円共益費 5,600円対象外対象外
377号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,400円共益費 5,600円入居お祝い金77,400円入居お祝い金77,400円仮予約
338号室1階4LDK109㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 5,600円対象外対象外
369号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,700円共益費 5,600円入居お祝い金77,700円入居お祝い金77,700円仮予約

※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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藤沢台第5の1階住戸一覧（21件）

階段の上り下りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭や、ベビーカー・自転車を使う方、足腰が気になる方に人気の1階のお部屋です。

部屋間取り家賃お祝い金操作
264号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ62,300円共益費 5,600円入居お祝い金62,300円入居お祝い金62,300円仮予約
354号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ65,100円共益費 5,600円入居お祝い金65,100円入居お祝い金65,100円仮予約
416号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ65,600円共益費 5,600円入居お祝い金65,600円入居お祝い金65,600円仮予約
415号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ66,100円共益費 5,600円入居お祝い金66,100円入居お祝い金66,100円仮予約
253号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ66,700円共益費 5,600円入居お祝い金66,700円入居お祝い金66,700円仮予約
223号室1階3LDK86㎡間取り図公式ページ73,700円共益費 5,600円対象外対象外
383号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ75,200円共益費 5,600円入居お祝い金75,200円入居お祝い金75,200円仮予約
395号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 5,600円対象外対象外
345号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ76,100円共益費 5,600円入居お祝い金76,100円入居お祝い金76,100円仮予約
270号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,000円共益費 5,600円入居お祝い金77,000円入居お祝い金77,000円仮予約
382号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,100円共益費 5,600円対象外対象外
287号室1階4LDK109㎡間取り図公式ページ77,200円共益費 5,600円対象外対象外
377号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,400円共益費 5,600円入居お祝い金77,400円入居お祝い金77,400円仮予約
338号室1階4LDK109㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 5,600円対象外対象外
369号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ77,700円共益費 5,600円入居お祝い金77,700円入居お祝い金77,700円仮予約
227号室1階3LDK86㎡間取り図公式ページ78,900円共益費 5,600円入居お祝い金78,900円入居お祝い金78,900円仮予約
417号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ80,100円共益費 5,600円入居お祝い金80,100円入居お祝い金80,100円仮予約
421号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 5,600円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約
376号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ81,900円共益費 5,600円対象外対象外
412号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ82,700円共益費 5,600円入居お祝い金82,700円入居お祝い金82,700円仮予約
299号室1階3LDK104㎡間取り図公式ページ83,600円共益費 5,600円対象外対象外

※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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藤沢台第5のリノベーション・リニューアル住戸一覧（1件）

UR公式サイトでリノベーション・リニューアル等の表示がある募集住戸です。築年数が経っていても、室内は新しく住みやすいお部屋です。

部屋間取り家賃お祝い金操作
253号室1階4LDK98㎡間取り図公式ページ66,700円共益費 5,600円入居お祝い金66,700円入居お祝い金66,700円仮予約

※2026-11-04 09:07 1日5回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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藤沢台第5の支払い例（家賃1か月分キャッシュバック込み）

2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。

4LDK264号室98㎡

家賃 62,300円 ＋ 共益費 5,600円

敷金（家賃×2か月）124,600円
日割り家賃（17/31日）34,164円
日割り共益費（17/31日）3,070円
礼金・仲介手数料・保証料0円
初期費用 合計161,834円
初期費用161,834円
入居お祝い金62,300円家賃1か月分・入居後約1か月でお振込
3LDK354号室104㎡

家賃 65,100円 ＋ 共益費 5,600円

敷金（家賃×2か月）130,200円
日割り家賃（17/31日）35,700円
日割り共益費（17/31日）3,070円
礼金・仲介手数料・保証料0円
初期費用 合計168,970円
初期費用168,970円
入居お祝い金65,100円家賃1か月分・入居後約1か月でお振込
3LDK416号室104㎡

家賃 65,600円 ＋ 共益費 5,600円

敷金（家賃×2か月）131,200円
日割り家賃（17/31日）35,974円
日割り共益費（17/31日）3,070円
礼金・仲介手数料・保証料0円
初期費用 合計170,244円
初期費用170,244円
入居お祝い金65,600円家賃1か月分・入居後約1か月でお振込

※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。

藤沢台第5の初期費用・キャッシュバック計算

初期費用—
入居お祝い金—家賃1か月分・入居後約1か月でお振込

必要書類所得証明書で審査する場合

  • 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
  • 住民票
  • 健康保険証
  • 最新の源泉徴収票
  • 最新の課税証明書
  • 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
  • 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
  • 認印
  • 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費

※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。

※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃1か月分（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。

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最寄り駅から藤沢台第5まで

  • 金剛駅南海高野線バス11～12分徒歩1分約80m
  • 大阪狭山市駅南海高野線徒歩16分約1,280m
  • 富田林駅近鉄長野線バス10～20分徒歩1分約80m

南海高野線金剛駅から

金剛
バス11～12分
藤沢台二丁目
徒歩1分約80m
団地

乗車・徒歩あわせて 約12～13分（バスの待ち時間を除く）

南海高野線大阪狭山市駅から

大阪狭山市
徒歩16分約1,280m
団地

約16分

近鉄長野線富田林駅から

富田林
バス10～20分
バス停
徒歩1分約80m
団地

乗車・徒歩あわせて 約11～21分（バスの待ち時間を除く）

※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は不動産広告の基準（1分＝80m）で換算しています。住棟によって時間が異なります。

地図を読み込んでいます…

最寄り駅徒歩バス

※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。

藤沢台第5のハザードマップ（災害リスク）

国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。

地図を読み込んでいます…

国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›

※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。

藤沢台第5の入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃基準月収
82,500円未満家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満33万円以上
200,000円以上40万円以上
基準月収（単身で申込）
家賃基準月収
62,500円未満家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満25万円以上
200,000円以上40万円以上

    ※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

    藤沢台第5 入居お祝い金（家賃1か月分キャッシュバック）

    入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃1か月分（一律）をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

    1. UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
    2. 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
    3. 現地でお部屋を見学
    4. UR営業センターで本申込・契約
    5. 鍵の受け取り・ご入居
    6. 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃1か月分を振込
    ご注意：入居お祝い金（家賃1か月分）を受け取るために

    1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

    UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

    • UR賃貸営業所での仮予約
    • UR賃貸ショップでの仮予約
    • 現地管理事務所での仮予約

    2お祝い金の対象外となる住宅・制度

    次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

    • 新規（新築）募集住宅（抽選）
    • 高齢者向け優良賃貸住宅
    • 健康寿命サポート住宅
    • 子育て割住宅
    • 特別募集住宅（事故住宅等）
    • 定借再契約・契約切替
    • お友達紹介制度
    • お勤め先のUR提携サービス
    • 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

    3家賃は仮予約から約3週間で発生します

    仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
    ※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

    空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

    仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

    藤沢台第5の口コミ・評判

    まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。

    藤沢台第5の口コミを書く
    総合評価（必須）
    項目別の評価（任意）
    交通・立地
    買い物・周辺環境
    建物・設備
    管理・清掃
    子育てのしやすさ
    静かさ

    藤沢台第5のよくある質問

    Q藤沢台第5の最寄り駅とアクセスは？
    A

    藤沢台第5（富田林市藤沢台二丁目2番）の最寄り駅は、南海高野線「金剛」駅 南海バス11～12分「藤沢台二丁目」下車 徒歩1分、南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩16分、近鉄長野線「富田林」駅 近鉄バス10～20分 徒歩1分です。

    Q藤沢台第5の家賃はいくらですか？
    A

    藤沢台第5全体の家賃は72,100円～87,500円（共益費5,600円）です。いま募集中のお部屋は、3LDKは65,100円から、4LDKは62,300円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。

    Q藤沢台第5の空室は今ありますか？
    A

    現在21件のお部屋を募集しています（2026年11月4日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日5回自動で更新しています。

    Q藤沢台第5の間取り・広さ・戸数は？
    A

    藤沢台第5は全219戸、鉄筋コンクリート造 2・3階建の団地で、間取りは3LDK～4LDK（84㎡～99㎡）です。

    Q藤沢台第5に入居するときの初期費用は？
    A

    敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃1か月分の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。

    藤沢台第5の物件概要

    所在地大阪府富田林市藤沢台二丁目2番
    交通南海高野線「金剛」駅 南海バス11～12分「藤沢台二丁目」下車 徒歩1分
    南海高野線「大阪狭山市」駅 徒歩16分
    近鉄長野線「富田林」駅 近鉄バス10～20分 徒歩1分
    総戸数219戸
    構造鉄筋コンクリート造 2・3階建
    間取り3LDK～4LDK
    床面積84㎡～99㎡
    家賃（全体）72,100円～87,500円
    共益費月額5,600円
    敷金家賃の2か月分（礼金なし）
    敷地内駐車場平面 空き台数：45台 料金：9,570円
    近隣駐車場のご案内
    ・藤沢台中央※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。
    ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。
    特徴最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
    主な設備エアコン、ドロップインコンロ、IHクッキングヒーター、コンロ、モニター付ドアホン、床暖房、オール電化、独立キッチン、浴室換気乾燥機、プレイロット、CATV、BS110CS、ADSL、CATVインターネット、光配線、メゾネット、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、収納（物入）、押入、玄関収納、床下収納、出窓、バルコニー、テラス、網戸
    備考－
    藤沢台第５
    藤沢台第５
    藤沢台第５
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