ＵＲ賃貸のメリット・デメリット

西宮市のUR賃貸 空室・家賃を比較｜甲子園・武庫川・西宮の団地【入居お祝い金あり】


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更新（1日5回更新）

当サイト経由で仮予約すると、入居後に家賃1か月分の入居お祝い金を受け取れます（対象のお部屋のみ）。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要です。

西宮市のUR賃貸の特徴

西宮市は、阪神・阪急・JRが通り、神戸にも大阪にも出やすい人気のエリアです。甲子園周辺の浜甲子園なぎさ街・さくら街は管理開始から20年前後と新しく、ペット共生住宅もあります。武庫川団地は阪神武庫川線の駅前に広がる大規模団地です。

西宮市のUR賃貸の地図

地図を読み込んでいます…

募集中のお部屋あり（6団地）現在募集なし（4団地）最寄り駅印を押すと募集件数・最安家賃・団地の詳しいページを表示します。駅と団地を結ぶ線に徒歩・バスの分数を表示しています（直線で、実際の道順ではありません）。

西宮市の路線図から探す（駅を選ぶと募集中のお部屋が出ます）

募集中のお部屋がある駅（数字は部屋数）UR賃貸はあるが今は募集なし地図は横にスクロールできます

JR神戸線JR宝塚線阪急神戸線阪急今津線阪急宝塚線阪急甲陽線阪急伊丹線阪神本線阪神武庫川線神戸電鉄神戸電鉄公園都市線西宮6甲子園口32西宮名塩3西宮北口2阪神国道2西宮4久寿川甲子園38鳴尾・武庫女6武庫川武庫川団地前32

JR神戸線JR宝塚線阪急阪神神戸電鉄

西宮市のUR賃貸 募集中のお部屋（家賃の安い順）

募集中 47件（6団地）／最安 67,000円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2313号室23階3DK64㎡間取り図公式ページ67,000円共益費 4,520円入居お祝い金67,000円入居お祝い金67,000円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分11号棟 1417号室14階2LDK67㎡間取り図公式ページ70,700円共益費 4,520円入居お祝い金70,700円入居お祝い金70,700円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分2号棟 407号室4階3DK64㎡間取り図公式ページ71,900円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分21号棟 906号室9階2LDK60㎡間取り図公式ページ72,200円共益費 4,520円入居お祝い金72,200円入居お祝い金72,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分21号棟 1002号室10階2LDK60㎡間取り図公式ページ72,200円共益費 4,520円入居お祝い金72,200円入居お祝い金72,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 603号室6階3DK69㎡間取り図公式ページ73,400円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 604号室6階3DK69㎡間取り図公式ページ73,400円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2105号室21階3DK64㎡間取り図公式ページ73,900円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 1004号室10階3DK69㎡間取り図公式ページ74,100円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分12号棟 710号室7階2LDK61㎡間取り図公式ページ74,700円共益費 4,520円入居お祝い金74,700円入居お祝い金74,700円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分21号棟 601号室6階2LDK68㎡間取り図公式ページ74,800円共益費 4,520円入居お祝い金74,800円入居お祝い金74,800円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 904号室9階3LDK75㎡間取り図公式ページ75,100円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分23号棟 1204号室12階2LDK60㎡間取り図公式ページ75,500円共益費 4,520円入居お祝い金75,500円入居お祝い金75,500円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分29号棟 1414号室14階3LDK74㎡間取り図公式ページ75,800円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分5号棟 409号室4階3LDK68㎡間取り図公式ページ75,900円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 509号室5階3LDK75㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 711号室7階3LDK75㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分29号棟 1022号室10階2LDK74㎡間取り図公式ページ76,400円共益費 4,520円入居お祝い金76,400円入居お祝い金76,400円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 706号室7階3LDK78㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分32号棟 1029号室10階3DK65㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
ルネシティ西宮津門西宮市阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6～7分2号棟 809号室8階1DK43㎡間取り図公式ページ77,800円共益費 6,200円入居お祝い金77,800円入居お祝い金77,800円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 1211号室12階3LDK94㎡間取り図公式ページ78,600円共益費 4,520円入居お祝い金78,600円入居お祝い金78,600円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分23号棟 401号室4階3LDK68㎡間取り図公式ページ78,800円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 1013号室10階2LDK75㎡間取り図公式ページ79,600円共益費 4,520円入居お祝い金79,600円入居お祝い金79,600円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分11号棟 1456号室14階2LDK90㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 4,520円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約団地情報
ルネシティ西宮津門西宮市阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6～7分2号棟 1109号室11階1DK43㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 6,200円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約団地情報
東山台ハイツ西宮市JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分205号棟 402号室4階2LDK66㎡間取り図公式ページ81,100円共益費 7,300円入居お祝い金81,100円入居お祝い金81,100円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分29号棟 704号室7階2LDK74㎡間取り図公式ページ82,300円共益費 4,520円入居お祝い金82,300円入居お祝い金82,300円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2007号室20階2LDK64㎡間取り図公式ページ83,500円共益費 4,520円入居お祝い金83,500円入居お祝い金83,500円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 1462号室14階3LDK90㎡間取り図公式ページ83,700円共益費 4,520円入居お祝い金83,700円入居お祝い金83,700円仮予約団地情報
東山台ハイツ西宮市JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分202号棟 301号室3階3LDK73㎡間取り図公式ページ84,800円共益費 7,300円入居お祝い金84,800円入居お祝い金84,800円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分12号棟 1610号室16階2LDK61㎡間取り図公式ページ86,200円共益費 4,520円入居お祝い金86,200円入居お祝い金86,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2207号室22階2LDK69㎡間取り図公式ページ86,200円共益費 4,520円入居お祝い金86,200円入居お祝い金86,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 1441号室14階3LDK90㎡間取り図公式ページ87,400円共益費 4,520円入居お祝い金87,400円入居お祝い金87,400円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分11号棟 453号室4階3LDK90㎡間取り図公式ページ87,800円共益費 4,520円入居お祝い金87,800円入居お祝い金87,800円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 842号室8階3LDK93㎡間取り図公式ページ87,900円共益費 4,520円入居お祝い金87,900円入居お祝い金87,900円仮予約団地情報
浜甲子園なぎさ街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分28号棟 1408号室14階1DK43㎡間取り図公式ページ88,900円共益費 4,600円入居お祝い金88,900円入居お祝い金88,900円仮予約団地情報
浜甲子園さくら街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分13号棟 505号室5階2DK50㎡間取り図公式ページ90,500円共益費 4,500円入居お祝い金90,500円入居お祝い金90,500円仮予約団地情報
浜甲子園なぎさ街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分22号棟 1004号室10階1LDK49㎡間取り図公式ページ94,300円共益費 4,600円入居お祝い金94,300円入居お祝い金94,300円仮予約団地情報
浜甲子園なぎさ街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分23号棟 602号室6階2DK55㎡間取り図公式ページ96,100円共益費 4,600円入居お祝い金96,100円入居お祝い金96,100円仮予約団地情報
浜甲子園さくら街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分6号棟 604号室6階1DK43㎡間取り図公式ページ97,100円共益費 4,500円入居お祝い金97,100円入居お祝い金97,100円仮予約団地情報
東山台ハイツ西宮市JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分206号棟 401号室4階4LDK86㎡間取り図公式ページ98,300円共益費 7,300円入居お祝い金98,300円入居お祝い金98,300円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分2号棟 1201号室12階3LDK75㎡間取り図公式ページ104,000円共益費 6,400円入居お祝い金104,000円入居お祝い金104,000円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分3号棟 204号室2階3LDK83㎡間取り図公式ページ104,400円共益費 6,400円入居お祝い金104,400円入居お祝い金104,400円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分1号棟 1101号室11階2LDK82㎡間取り図公式ページ105,400円共益費 6,400円入居お祝い金105,400円入居お祝い金105,400円仮予約団地情報
浜甲子園さくら街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分3号棟 404号室4階2LDK62㎡間取り図公式ページ106,700円共益費 4,500円入居お祝い金106,700円入居お祝い金106,700円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分3号棟 402号室4階3LDK83㎡間取り図公式ページ109,200円共益費 6,400円入居お祝い金109,200円入居お祝い金109,200円仮予約団地情報

※2026-11-04 15:07 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

西宮市で希望の条件の空室が出たらメールでお知らせ

団地・間取り・階数・家賃を選んで登録すると、条件に合う空室が新しく募集されたときにメールでお届けします（無料・1日5回更新）。

希望の団地（複数選択可）
希望の間取り（複数選択可）
希望の階数（複数選択可・選ばなければすべての階）
希望の家賃（共益費を除く・選ばなければ指定なし）
〜

登録後に確認メールが届きます。メール内のリンクを押すと登録完了です。配信停止はお知らせメール内のリンクからいつでもできます。

西宮市のUR賃貸と民間賃貸の家賃比較（最寄り駅の相場）

団地の最寄り駅ごとに、①毎月の家賃（民間の相場＝グレー、UR＝オレンジ）、②入居するときの初期費用、③2年間住んだときの合計の3つで、民間賃貸とUR賃貸をくらべました。団地名をタップすると詳しいページを開けます。

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅の周辺

  • 武庫川団地募集中 32室・阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 6.75万円
UR 5.35万円（募集実績）
1LDK
民間 7.3万円
UR 8.01万円（募集実績）
2DK
民間 6.46万円
UR 5.75万円（募集実績）
2LDK
民間 7.9万円
UR 7.81万円
3DK
民間 7.27万円
UR 7.3万円
3LDK
民間 7.67万円
UR 8万円

2入居するときの初期費用をくらべる2LDK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金79,000円156,200円
礼金79,000円0円
仲介手数料86,900円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要39,500円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）79,000円78,100円
合計379,900円234,300円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換221,900円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸221.7万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸187.4万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

阪神武庫川線「武庫川団地前」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋32件

募集中 32件（1団地）／最安 67,000円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2313号室23階3DK64㎡間取り図公式ページ67,000円共益費 4,520円入居お祝い金67,000円入居お祝い金67,000円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分11号棟 1417号室14階2LDK67㎡間取り図公式ページ70,700円共益費 4,520円入居お祝い金70,700円入居お祝い金70,700円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分2号棟 407号室4階3DK64㎡間取り図公式ページ71,900円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分21号棟 906号室9階2LDK60㎡間取り図公式ページ72,200円共益費 4,520円入居お祝い金72,200円入居お祝い金72,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分21号棟 1002号室10階2LDK60㎡間取り図公式ページ72,200円共益費 4,520円入居お祝い金72,200円入居お祝い金72,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 603号室6階3DK69㎡間取り図公式ページ73,400円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 604号室6階3DK69㎡間取り図公式ページ73,400円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2105号室21階3DK64㎡間取り図公式ページ73,900円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 1004号室10階3DK69㎡間取り図公式ページ74,100円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分12号棟 710号室7階2LDK61㎡間取り図公式ページ74,700円共益費 4,520円入居お祝い金74,700円入居お祝い金74,700円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分21号棟 601号室6階2LDK68㎡間取り図公式ページ74,800円共益費 4,520円入居お祝い金74,800円入居お祝い金74,800円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 904号室9階3LDK75㎡間取り図公式ページ75,100円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分23号棟 1204号室12階2LDK60㎡間取り図公式ページ75,500円共益費 4,520円入居お祝い金75,500円入居お祝い金75,500円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分29号棟 1414号室14階3LDK74㎡間取り図公式ページ75,800円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分5号棟 409号室4階3LDK68㎡間取り図公式ページ75,900円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 509号室5階3LDK75㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 711号室7階3LDK75㎡間取り図公式ページ76,000円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分29号棟 1022号室10階2LDK74㎡間取り図公式ページ76,400円共益費 4,520円入居お祝い金76,400円入居お祝い金76,400円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 706号室7階3LDK78㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分32号棟 1029号室10階3DK65㎡間取り図公式ページ77,500円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 1211号室12階3LDK94㎡間取り図公式ページ78,600円共益費 4,520円入居お祝い金78,600円入居お祝い金78,600円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分23号棟 401号室4階3LDK68㎡間取り図公式ページ78,800円共益費 4,520円対象外対象外団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分28号棟 1013号室10階2LDK75㎡間取り図公式ページ79,600円共益費 4,520円入居お祝い金79,600円入居お祝い金79,600円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分11号棟 1456号室14階2LDK90㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 4,520円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分29号棟 704号室7階2LDK74㎡間取り図公式ページ82,300円共益費 4,520円入居お祝い金82,300円入居お祝い金82,300円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2007号室20階2LDK64㎡間取り図公式ページ83,500円共益費 4,520円入居お祝い金83,500円入居お祝い金83,500円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 1462号室14階3LDK90㎡間取り図公式ページ83,700円共益費 4,520円入居お祝い金83,700円入居お祝い金83,700円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分12号棟 1610号室16階2LDK61㎡間取り図公式ページ86,200円共益費 4,520円入居お祝い金86,200円入居お祝い金86,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分19号棟 2207号室22階2LDK69㎡間取り図公式ページ86,200円共益費 4,520円入居お祝い金86,200円入居お祝い金86,200円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 1441号室14階3LDK90㎡間取り図公式ページ87,400円共益費 4,520円入居お祝い金87,400円入居お祝い金87,400円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分11号棟 453号室4階3LDK90㎡間取り図公式ページ87,800円共益費 4,520円入居お祝い金87,800円入居お祝い金87,800円仮予約団地情報
武庫川団地西宮市阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分31号棟 842号室8階3LDK93㎡間取り図公式ページ87,900円共益費 4,520円入居お祝い金87,900円入居お祝い金87,900円仮予約団地情報

※2026-11-04 15:06 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

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阪神本線「久寿川」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 7.4万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
1LDK
民間 9.18万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
2DK
民間 9.67万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
2LDK
民間 12.41万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
3DK
民間 12.24万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
3LDK
民間 15.3万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません

UR賃貸の間取り別の家賃は、募集が出るたびに自動で記録して表示します（団地全体の家賃帯：今津浜パークタウン 52,400円～105,900円）。

阪神本線「久寿川」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋

いまは募集中のお部屋がありません。空きが出ると自動でここに表示されます。

JR宝塚線「西宮名塩」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

2LDK
民間 5.95万円
UR 8.11万円
3LDK
民間 9万円
UR 8.48万円

2入居するときの初期費用をくらべる2LDK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金59,500円162,200円
礼金59,500円0円
仲介手数料65,500円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要29,800円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）59,500円81,100円
合計290,300円243,300円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換171,300円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸167.9万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸194.6万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

JR宝塚線「西宮名塩」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋3件

募集中 3件（1団地）／最安 81,100円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
東山台ハイツ西宮市JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分205号棟 402号室4階2LDK66㎡間取り図公式ページ81,100円共益費 7,300円入居お祝い金81,100円入居お祝い金81,100円仮予約団地情報
東山台ハイツ西宮市JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分202号棟 301号室3階3LDK73㎡間取り図公式ページ84,800円共益費 7,300円入居お祝い金84,800円入居お祝い金84,800円仮予約団地情報
東山台ハイツ西宮市JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分206号棟 401号室4階4LDK86㎡間取り図公式ページ98,300円共益費 7,300円入居お祝い金98,300円入居お祝い金98,300円仮予約団地情報

※2026-11-04 15:06 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

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阪急今津線「阪神国道」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 6.43万円
UR 7.94万円

2入居するときの初期費用をくらべる1DK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金64,300円158,800円
礼金64,300円0円
仲介手数料70,700円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要32,200円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）64,300円79,400円
合計312,300円238,200円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換183,700円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸181.1万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸190.6万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

阪急今津線「阪神国道」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋2件

募集中 2件（1団地）／最安 77,800円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
ルネシティ西宮津門西宮市阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6～7分2号棟 809号室8階1DK43㎡間取り図公式ページ77,800円共益費 6,200円入居お祝い金77,800円入居お祝い金77,800円仮予約団地情報
ルネシティ西宮津門西宮市阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6～7分2号棟 1109号室11階1DK43㎡間取り図公式ページ81,000円共益費 6,200円入居お祝い金81,000円入居お祝い金81,000円仮予約団地情報

※2026-11-04 15:06 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

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西宮市（市全体）駅からバスの団地は、市区全体の相場と比べています

1毎月の家賃をくらべる

2LDK
民間 10.42万円
UR 10.54万円
3LDK
民間 12.54万円
UR 10.59万円

2入居するときの初期費用をくらべる3LDK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金125,400円211,700円
礼金125,400円0円
仲介手数料137,900円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要62,700円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）125,400円105,900円
合計593,300円317,600円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換342,500円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸349.8万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸254.1万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

西宮市（市全体）のUR賃貸 募集中のお部屋4件

募集中 4件（1団地）／最安 104,000円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分2号棟 1201号室12階3LDK75㎡間取り図公式ページ104,000円共益費 6,400円入居お祝い金104,000円入居お祝い金104,000円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分3号棟 204号室2階3LDK83㎡間取り図公式ページ104,400円共益費 6,400円入居お祝い金104,400円入居お祝い金104,400円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分1号棟 1101号室11階2LDK82㎡間取り図公式ページ105,400円共益費 6,400円入居お祝い金105,400円入居お祝い金105,400円仮予約団地情報
西宮マリナパークシティ丘のある街西宮市阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分3号棟 402号室4階3LDK83㎡間取り図公式ページ109,200円共益費 6,400円入居お祝い金109,200円入居お祝い金109,200円仮予約団地情報

※2026-11-04 15:06 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

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阪神本線「甲子園」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 6.7万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
1LDK
民間 8.31万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
2DK
民間 8.79万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
2LDK
民間 11.16万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
3DK
民間 11.12万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
3LDK
民間 13.06万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません

UR賃貸の間取り別の家賃は、募集が出るたびに自動で記録して表示します（団地全体の家賃帯：ルゼフィール南甲子園 73,500円～124,600円）。

阪神本線「甲子園」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋

いまは募集中のお部屋がありません。空きが出ると自動でここに表示されます。

阪神本線「武庫川」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 6万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
1LDK
民間 8万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
2DK
民間 6.38万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
2LDK
民間 8.81万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
3DK
民間 7.5万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません
3LDK
民間 11.15万円
URはこの間取りの募集実績がまだありません

UR賃貸の間取り別の家賃は、募集が出るたびに自動で記録して表示します（団地全体の家賃帯：サンラフレ鳴尾北 71,200円～138,900円）。

阪神本線「武庫川」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋

いまは募集中のお部屋がありません。空きが出ると自動でここに表示されます。

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅の周辺

1毎月の家賃をくらべる

1DK
民間 6.83万円
UR 9.3万円
1LDK
民間 8.14万円
UR 9.43万円
2DK
民間 8.74万円
UR 9.33万円
2LDK
民間 10.8万円
UR 10.67万円

2入居するときの初期費用をくらべる1DK・家賃は上のグラフの金額

民間賃貸UR賃貸
敷金退去時に返ってくるお金68,300円186,000円
礼金68,300円0円
仲介手数料75,100円0円
保証会社の保証料URは保証人も不要34,200円0円
鍵交換16,500円0円
前家賃（1か月分）68,300円93,000円
合計330,700円279,000円
敷金・前家賃以外の費用礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換194,100円0円

32年間住んだときの合計返ってくる敷金は除いています

民間賃貸192.2万円家賃24か月・礼金・仲介手数料・保証料・鍵交換・更新料
UR賃貸223.2万円家賃24か月

※民間賃貸は兵庫県でよくある条件（敷金1か月・礼金1か月・仲介手数料1.1か月・保証会社の保証料0.5か月＋年1万円・鍵交換16,500円・2年ごとの更新料1か月）で計算した目安です。物件により異なります。共益費・管理費、火災保険、引っ越し代は含めていません。UR賃貸の費用はUR所定の条件（敷金2か月、礼金・仲介手数料・更新料・保証料なし）によります。

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅周辺のUR賃貸 募集中のお部屋6件

募集中 6件（2団地）／最安 88,900円〜

団地・部屋間取り家賃お祝い金操作
浜甲子園なぎさ街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分28号棟 1408号室14階1DK43㎡間取り図公式ページ88,900円共益費 4,600円入居お祝い金88,900円入居お祝い金88,900円仮予約団地情報
浜甲子園さくら街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分13号棟 505号室5階2DK50㎡間取り図公式ページ90,500円共益費 4,500円入居お祝い金90,500円入居お祝い金90,500円仮予約団地情報
浜甲子園なぎさ街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分22号棟 1004号室10階1LDK49㎡間取り図公式ページ94,300円共益費 4,600円入居お祝い金94,300円入居お祝い金94,300円仮予約団地情報
浜甲子園なぎさ街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分23号棟 602号室6階2DK55㎡間取り図公式ページ96,100円共益費 4,600円入居お祝い金96,100円入居お祝い金96,100円仮予約団地情報
浜甲子園さくら街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分6号棟 604号室6階1DK43㎡間取り図公式ページ97,100円共益費 4,500円入居お祝い金97,100円入居お祝い金97,100円仮予約団地情報
浜甲子園さくら街西宮市阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分3号棟 404号室4階2LDK62㎡間取り図公式ページ106,700円共益費 4,500円入居お祝い金106,700円入居お祝い金106,700円仮予約団地情報

※2026-11-04 15:07 時点、1日5回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。

仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

※民間賃貸の相場：アットホーム「家賃相場」（阪神武庫川線「武庫川団地前」駅、阪神本線「久寿川」駅、JR宝塚線「西宮名塩」駅、阪急今津線「阪神国道」駅、西宮市（市全体）、阪神本線「甲子園」駅、阪神本線「武庫川」駅、阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅、掲載物件の直近3か月から算出、2026年10月26日取得・毎月自動更新）。UR賃貸：その駅を最寄りとする団地の、いま募集中のお部屋の平均家賃（募集がない間取りは当サイトが自動取得した募集実績の平均）。いずれも共益費・管理費を除く月額です。築年数・広さ・駅からの距離・建物の構造は物件ごとに異なるため、目安としてご覧ください。

西宮市のUR賃貸 団地一覧・比較表

西宮市の全10団地を、募集中の団地から順に並べています。団地名を押すと、空室一覧・初期費用の計算・入居条件を確認できます。

団地名・最寄り駅家賃（全体）間取り・戸数三宮／大阪募集
ルネシティ西宮津門阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6～7分1DK～3LDK・259戸地図で見る ›76,300円～ 134,400円共益費 6,200円1DK～3LDK259戸・管理28～29年三宮 約29分
大阪 約29分		2件
募集中
浜甲子園さくら街阪神本線「甲子園」駅 バス3分 徒歩1～5分1R～4LDK・877戸地図で見る ›65,000円～ 192,200円共益費 4,500円（ペット共生住宅は4,700円）1R～4LDK877戸・管理18～20年三宮 約32分
大阪 約29分		3件
募集中
浜甲子園なぎさ街阪神本線「甲子園」駅 バス6分 徒歩1～5分1DK～3LDK・1,392戸地図で見る ›70,900円～ 138,300円共益費 20～32号棟 4,600円／33～35号棟 4,800円／36～40号棟 4,100円／41～43号棟（ペット共生住宅）5,500円1DK～3LDK1,392戸・管理13年三宮 約35分
大阪 約32分		3件
募集中
武庫川団地阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分1R～4LDK・5,643戸地図で見る ›46,400円～ 94,400円共益費 4,520円1R～4LDK5,643戸・管理39～47年三宮 約46分
大阪 約36分		32件
募集中
西宮マリナパークシティ丘のある街阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分1LDK～4LDK・405戸地図で見る ›69,700円～ 122,900円共益費 6,400円1LDK～4LDK405戸・管理28年三宮 約46分
大阪 約46分		4件
募集中
東山台ハイツJR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分2LDK～4LDK・88戸地図で見る ›77,500円～ 101,100円共益費 7,300円2LDK～4LDK88戸・管理34年三宮 約55分
大阪 約43分		3件
募集中
サンラフレ鳴尾北阪神本線「武庫川」駅 徒歩6～7分1K～3LDK・146戸地図で見る ›71,200円～ 138,900円共益費 7,900円1K～3LDK146戸・管理24～25年三宮 約32分
大阪 約22分		募集なし
ルゼフィール南甲子園阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分1DK～3LDK・59戸地図で見る ›73,500円～ 124,600円共益費 8,000円1DK～3LDK59戸・管理28年三宮 約34分
大阪 約31分		募集なし
今津浜パークタウン阪神本線「甲子園」駅 バス4分 徒歩6～12分1K～4LDK+S・374戸地図で見る ›52,400円～ 105,900円共益費 2,790円（高層棟は3,700円）1K～4LDK+S374戸・管理36～41年三宮 約39分
大阪 約36分		募集なし
グリーンヒルズ東山台JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩5～9分2LDK～4LDK・77戸地図で見る ›88,600円～ 130,900円共益費 5,900円2LDK～4LDK77戸・管理25～26年三宮 約52分
大阪 約40分		募集なし

※家賃・戸数・管理年数はUR公式サイトの団地全体の情報です。三宮・大阪までの時間は徒歩・バス・電車・乗り換えを合わせた目安です。

西宮市のUR賃貸 条件別ランキング

西宮市の全10団地を、「駅まで徒歩で近い」「築年数が新しい」「家賃が安い」「買い物が便利」「大きな病院が近い」の5つの条件で順位にしました。タブを押すと条件を切り替えられます。

最寄り駅まで歩いて行ける時間が短い順（バス便の団地は最後）

順位団地名駅まで徒歩で近い募集
1武庫川団地阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩5～19分32件
1グリーンヒルズ東山台JR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩5～9分なし
3ルネシティ西宮津門阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩6～7分2件
3サンラフレ鳴尾北阪神本線「武庫川」駅 徒歩6～7分なし
5東山台ハイツJR宝塚線「西宮名塩」駅 徒歩9～11分3件
6ルゼフィール南甲子園阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分なし
6浜甲子園さくら街阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩13～18分3件
8今津浜パークタウン阪神本線「久寿川」駅 徒歩15分なし
9浜甲子園なぎさ街阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩19～22分3件
—西宮マリナパークシティ丘のある街バス便（阪神本線「西宮」駅 バス16分 徒歩5～8分）4件

※駅までの時間はUR公式の交通案内（1分＝80m、幅がある場合は駅に近い住棟）。築年数はUR公式の「管理開始から○年」。スーパー・病院は地図データ（© OpenStreetMap contributors）から団地の位置との直線距離で調べた目安で、実際の道のりや最新の開業・閉店と異なる場合があります。病院は入院できる病院（診療所・クリニックは含まない）です。

西宮市のUR賃貸の入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃基準月収
82,500円未満家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満33万円以上
200,000円以上40万円以上
基準月収（単身で申込）
家賃基準月収
62,500円未満家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満25万円以上
200,000円以上40万円以上

    ※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

    西宮市のUR賃貸 入居お祝い金（家賃1か月分キャッシュバック）

    入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃1か月分（一律）をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

    1. UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
    2. 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
    3. 現地でお部屋を見学
    4. UR営業センターで本申込・契約
    5. 鍵の受け取り・ご入居
    6. 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃1か月分を振込
    ご注意：入居お祝い金（家賃1か月分）を受け取るために

    1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

    UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

    • UR賃貸営業所での仮予約
    • UR賃貸ショップでの仮予約
    • 現地管理事務所での仮予約

    2お祝い金の対象外となる住宅・制度

    次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

    • 新規（新築）募集住宅（抽選）
    • 高齢者向け優良賃貸住宅
    • 健康寿命サポート住宅
    • 子育て割住宅
    • 特別募集住宅（事故住宅等）
    • 定借再契約・契約切替
    • お友達紹介制度
    • お勤め先のUR提携サービス
    • 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

    3家賃は仮予約から約3週間で発生します

    仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
    ※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

    空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

    仮予約・見学予約をするLINEで空室を問い合わせ

    西宮市のUR賃貸 よくある質問

    Q西宮市にUR賃貸はいくつありますか？
    A

    西宮市のUR賃貸は10団地です（武庫川団地、今津浜パークタウン、東山台ハイツ、ルネシティ西宮津門、西宮マリナパークシティ丘のある街、ルゼフィール南甲子園、サンラフレ鳴尾北、グリーンヒルズ東山台、浜甲子園さくら街、浜甲子園なぎさ街）。現在、6団地で47件のお部屋を募集中です。

    Q西宮市でいちばん家賃が安いUR賃貸は？
    A

    現在募集中のお部屋でいちばん安いのは、武庫川団地の家賃67,000円です。団地全体の家賃帯では、武庫川団地（46,400円～94,400円）がもっとも手頃です。家賃は共益費を除く月額です。

    Q西宮市から三宮・大阪に通勤しやすい団地は？
    A

    三宮までの目安がもっとも短いのはルネシティ西宮津門（約29分）、大阪（梅田）まではサンラフレ鳴尾北（約22分）です。徒歩・バス・電車・乗り換えを合わせた目安です。

    Q西宮市のUR賃貸で入居お祝い金はもらえますか？
    A

    当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後約1か月で家賃1か月分（共益費は含みません）の入居お祝い金をお振り込みします。子育て割・健康寿命サポート住宅など一部の制度のお部屋や、同じ団地内での住み替えは対象外です。仮予約は必ず当サイトから行ってください。

    QUR賃貸の初期費用と審査の条件は？
    A

    礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要で、契約時は敷金（家賃の2か月分）と入居月の日割り家賃・共益費が必要です。審査は、所得証明書（世帯で家賃82,500円未満なら月収が家賃の4倍以上など）、家賃等の一時払い（1年分）、基準貯蓄額（家賃の100倍以上）の3つから選べます。