すずかけ台ハイツ第3とは
すずかけ台ハイツ第3は、三田市にあるUR賃貸住宅です。神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅 徒歩10分。全80戸、2LDK～3LDKの間取りがあり、家賃は62,000円～95,500円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
すずかけ台ハイツ第3の空室一覧（募集住戸7件）
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 504号室5階 | 3LDK70㎡間取り図公式ページ | 62,000円共益費 6,500円入居お祝い金43,400円 | 入居お祝い金43,400円 | 仮予約 |
| 3号棟 402号室4階 | 2LDK64㎡間取り図公式ページ | 79,000円共益費 6,500円入居お祝い金55,300円 | 入居お祝い金55,300円 | 仮予約 |
| 2号棟 403号室4階 | 3LDK70㎡間取り図公式ページ | 80,300円共益費 6,500円入居お祝い金56,210円 | 入居お祝い金56,210円 | 仮予約 |
| 2号棟 406号室4階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 88,200円共益費 6,500円入居お祝い金61,740円 | 入居お祝い金61,740円 | 仮予約 |
| 2号棟 301号室3階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 91,300円共益費 6,500円入居お祝い金63,910円 | 入居お祝い金63,910円 | 仮予約 |
| 3号棟 306号室3階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 93,100円共益費 6,500円入居お祝い金65,170円 | 入居お祝い金65,170円 | 仮予約 |
| 2号棟 206号室2階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 95,400円共益費 6,500円入居お祝い金66,780円 | 入居お祝い金66,780円 | 仮予約 |
※2026-11-14 09:05 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（7件）を選べます。
希望住戸の募集をメールでお知らせすずかけ台ハイツ第3でご希望のお部屋が募集されたら、すぐにメールが届きます（登録無料）登録する閉じる
人気のUR賃貸は、募集が出ると数日で決まることもあります。希望の間取りを登録しておけば、空室が出たらすぐにメールでお知らせします。毎日サイトをのぞく必要はありません。
※システムの環境（迷惑メールの設定・受信の制限など）により、メールが届かない場合があります。あらかじめご了承ください。
すずかけ台ハイツ第3の成約したお部屋と成約までの日数
2026年10月31日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
すずかけ台ハイツ第3で、ご希望の間取り・階数・家賃・広さ・号棟の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日6回チェック）。
すずかけ台ハイツ第3の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
2LDK最安 79,000円～
3LDK最安 62,000円～
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 504号室5階 | 3LDK70㎡間取り図公式ページ | 62,000円共益費 6,500円入居お祝い金43,400円 | 入居お祝い金43,400円 | 仮予約 |
| 2号棟 403号室4階 | 3LDK70㎡間取り図公式ページ | 80,300円共益費 6,500円入居お祝い金56,210円 | 入居お祝い金56,210円 | 仮予約 |
| 2号棟 406号室4階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 88,200円共益費 6,500円入居お祝い金61,740円 | 入居お祝い金61,740円 | 仮予約 |
| 2号棟 301号室3階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 91,300円共益費 6,500円入居お祝い金63,910円 | 入居お祝い金63,910円 | 仮予約 |
| 3号棟 306号室3階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 93,100円共益費 6,500円入居お祝い金65,170円 | 入居お祝い金65,170円 | 仮予約 |
| 2号棟 206号室2階 | 3LDK77㎡間取り図公式ページ | 95,400円共益費 6,500円入居お祝い金66,780円 | 入居お祝い金66,780円 | 仮予約 |
※2026-11-14 09:05 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
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すずかけ台ハイツ第3のリノベーション・リニューアル住戸一覧（1件）
UR公式サイトでリノベーション・リニューアル等の表示がある募集住戸です。築年数が経っていても、室内は新しく住みやすいお部屋です。
※2026-11-14 09:05 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
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すずかけ台ハイツ第3の支払い例（家賃の70％キャッシュバック込み）
2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。
家賃 62,000円 ＋ 共益費 6,500円
| 敷金（家賃×2か月） | 124,000円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 34,000円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 3,564円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 161,564円 |
家賃 79,000円 ＋ 共益費 6,500円
| 敷金（家賃×2か月） | 158,000円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 43,322円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 3,564円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 204,886円 |
家賃 80,300円 ＋ 共益費 6,500円
| 敷金（家賃×2か月） | 160,600円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 44,035円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 3,564円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 208,199円 |
※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。
すずかけ台ハイツ第3の初期費用・キャッシュバック計算
試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の70％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（7件）を選べます。
最寄り駅からすずかけ台ハイツ第3まで
- 南ウッディタウン駅神戸電鉄公園都市線徒歩10分約800m
- 新三田駅JR宝塚線バス4分徒歩3分約240m
地図を読み込んでいます…
最寄り駅徒歩バス
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。
すずかけ台ハイツ第3のハザードマップ（災害リスク）
国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。
地図を読み込んでいます…
国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›
※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。
すずかけ台ハイツ第3の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
すずかけ台ハイツ第3 入居お祝い金（家賃の70％キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の70％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の70％を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（7件）を選べます。
すずかけ台ハイツ第3の管理サービス事務所
管理サービス事務所すずかけ台ハイツ第二管理サービス事務所
| 住所 | 〒669-1322 三田市すずかけ台３－５－１ |
|---|---|
| 電話番号 | 079-565-6262 |
| 営業時間 | 9：30～13：30 |
| 定休日 | 水曜・日曜・祝日、年末年始（12/29～1/3） |
| 担当住まいセンター | 阪神住まいセンター |
※管理サービス事務所は、団地の中にあるご入居時・ご入居後の相談窓口です。お部屋の内覧には本人確認書類が必要です。
※URコミュニティ「設備・工事FAQサポートサイト」の掲載内容（2026年10月26日確認）。
すずかけ台ハイツ第3の口コミ・評判
まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。
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すずかけ台ハイツ第3のよくある質問
Qすずかけ台ハイツ第3の最寄り駅とアクセスは？
すずかけ台ハイツ第3（三田市すずかけ台四丁目4番地の1）の最寄り駅は、神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅 徒歩10分、JR宝塚線「新三田」駅 バス4分 徒歩3分です。大阪（梅田）までは約52分、三宮までは約56分が目安です。
Qすずかけ台ハイツ第3の家賃はいくらですか？
すずかけ台ハイツ第3全体の家賃は62,000円～95,500円（共益費6,500円）です。いま募集中のお部屋は、2LDKは79,000円から、3LDKは62,000円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Qすずかけ台ハイツ第3の空室は今ありますか？
現在7件のお部屋を募集しています（2026年11月14日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日6回更新しています。
Qすずかけ台ハイツ第3の間取り・広さ・戸数は？
すずかけ台ハイツ第3は全80戸、鉄筋コンクリート造 5階建の団地で、間取りは2LDK～3LDK（64㎡～77㎡）です。管理開始から27年です。
Qすずかけ台ハイツ第3に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の70％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
Qすずかけ台ハイツ第3のお部屋は見学できますか？
募集中のお部屋は見学できます。すずかけ台ハイツ第2管理サービス事務所（079-565-6262）で鍵を借りてご自身で見学できます（9:30～13:30（水・日・祝・年末年始 休み））。身分証明書をお持ちください。見学の前に当サイトで仮予約しておくと、約1週間お部屋を確保できます。
すずかけ台ハイツ第3の物件概要
| 所在地 | 兵庫県三田市すずかけ台四丁目4番地の1 |
|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅 徒歩10分 JR宝塚線「新三田」駅 バス4分 徒歩3分 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建 |
| 管理年数 | 管理開始から27年 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 床面積 | 64㎡～77㎡ |
| 家賃（全体） | 62,000円～95,500円 |
| 共益費 | 月額6,500円 |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | 平面 空き台数：6台 料金：6,600円 機械 空き台数：8台 料金：5,940円～6,600円 近隣駐車場のご案内 ・あかしあ台ハイツ ・あかしあ台ハイツ第2 ・すずかけ台ハイツ ・すずかけ台ハイツ第2※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 |
| 特徴 | 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり |
| 主な設備 | エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、CATV、VDSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー |
| 備考 | － |
すずかけ台ハイツ第3は神戸電鉄公園都市線『南ウッディタウン駅』徒歩約10分 ・JR宝塚線『新三田駅』神姫バス約5分『すずかけ台小学校前バス停』です
