UR賃貸キャッシュバック対象住宅

UR真美ヶ丘7丁目団地の家賃・周辺環境・評判 | 入居お祝い金キャッシュバック家賃の70％！

真美ケ丘7丁目

真美ヶ丘7丁目は近鉄大阪線『五位堂駅』徒歩20分 ・奈良交通バス約7分『真美ヶ丘七丁目バス停』です

目次

真美ヶ丘7丁目

真美ケ丘7丁目
  • 住所　香芝市真美ケ丘7丁目12番
  • 構造　鉄筋コンクリート造5階建（6棟
  • 戸数　140戸

家賃（月額）

部屋のタイプ月額家賃（円）床面積（㎡）
1LDK58,800円53㎡
2LDK55,800円～67,200円67㎡
3DK54,900円～72,200円65㎡
3LDK58,300円～85,300円75㎡
4LDK69,200円～93,500円90㎡

現在の空き住戸はこちら

共益費4,500円
駐車場自走式7,810円～8,030円
平面式7,150円～7,810円

場所

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  真美ヶ丘7丁目の見学方法

真美ケ丘7丁目
真美ヶ丘7丁目管理サービス事務所

電話：0745-76-7429

時間：平日10：00～12：00　13：00～16：00
土曜10：00～12：00　13：00～16：00

定休日：水曜日、日曜日、祝日

※ご見学の際は身分証明書（免許証、パスポートなどの顔写真入りの身分証明書）

※見学をご希望の際は事前に管理事務所にお電話することをおすすめします

見学できるお部屋は募集中のお部屋のみになります

仮予約してから見学することで約1週間お部屋を確保することができます（キャンセル料、斡旋手数料なども一切不要です）

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真美ヶ丘7丁目の入居申込資格

真美ケ丘7丁目

真美ヶ丘7丁目の審査方法

本申込時に審査があります

①昨年度の所得証明書による審査
②家賃等の一時払い制度による審査
③基準貯蓄額による審査

のいずれかをお客様で選択していただきます

①昨年度の所得証明書を選択された場合

提出書類

  • 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
  • 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
  • 世帯全員分の住民票

※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です

※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります

基準月収（世帯でお申し込みの場合）

家賃基準月額
82,500円未満家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満33万円以上
200,000円以上40万円以上

基準月収（単身でお申し込みの場合）

家賃基準月額
62,500円未満家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満25万円以上
200,000円以上40万円以上

【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります

②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合

契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります

【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります

③基準貯蓄額による審査を選択された場合

貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります

【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります

真美ヶ丘7丁目団地お祝い金家賃の70％キャッシュバック

真美ケ丘7丁目

当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております

入居前に当社でお部屋の仮予約をしていただき、書類をUR賃貸にご提出してご入居いただきますとご入居お祝い金として家賃の70％のキャッシュバックを行っています

余計な費用がかかるということもありません

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入居後約1ヶ月でご指定口座に契約家賃の70％振込

真美ケ丘7丁目
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STEP香芝市のUR賃貸入居お祝い金家賃の70％キャッシュバック対象団地

入居お祝い金家賃の70％キャッシュバック
募集中のお部屋7件（本日新着 0件）空室一覧を見る ›
家賃（月額）45,700円～
74,800円共益費は別途
共益費（月額）4,500円家賃とあわせて毎月
このお部屋を見学する問い合わせ・予約をする

真美ヶ丘7丁目とは

真美ヶ丘7丁目は、にあるUR賃貸住宅です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。

真美ヶ丘7丁目の空室一覧（募集住戸7件）

部屋間取り家賃お祝い金操作
2号棟 505号室5階3DK65㎡間取り図公式ページ45,700円共益費 4,500円入居お祝い金31,990円入居お祝い金31,990円仮予約
1号棟 503号室5階3DK65㎡間取り図公式ページ56,800円共益費 4,500円入居お祝い金39,760円入居お祝い金39,760円仮予約
1号棟 501号室5階3LDK75㎡間取り図公式ページ63,500円共益費 4,500円入居お祝い金44,450円入居お祝い金44,450円仮予約
2号棟 302号室3階3DK65㎡間取り図公式ページ68,300円共益費 4,500円入居お祝い金47,810円入居お祝い金47,810円仮予約
7号棟 301号室3階3LDK90㎡間取り図公式ページ68,900円共益費 4,500円入居お祝い金48,230円入居お祝い金48,230円仮予約
7号棟 501号室5階4LDK90㎡間取り図公式ページ71,300円共益費 4,500円入居お祝い金49,910円入居お祝い金49,910円仮予約
7号棟 401号室4階4LDK90㎡間取り図公式ページ74,800円共益費 4,500円入居お祝い金52,360円入居お祝い金52,360円仮予約

※2026-11-14 06:26 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（7件）を選べます。

お部屋を選んで仮予約・見学予約LINEで空室を問い合わせ
希望住戸の募集をメールでお知らせ真美ヶ丘7丁目でご希望のお部屋が募集されたら、すぐにメールが届きます（登録無料）登録する閉じる

人気のUR賃貸は、募集が出ると数日で決まることもあります。希望の間取りを登録しておけば、空室が出たらすぐにメールでお知らせします。毎日サイトをのぞく必要はありません。

  • 登録無料
  • 空室は1日6回チェック
  • 配信停止はワンクリック
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真美ヶ丘7丁目の成約したお部屋と成約までの日数

  • 成約したお部屋（直近180日）1件
  • 成約までの平均—
  • 成約までの中央値—
  • いちばん早い成約—
成約日お部屋間取り・広さ家賃成約まで
2026/11/107号棟 304号室3DK・65㎡・3階67,000円＋共益費 4,500円9日以上

※UR公式サイトで募集が終わったお部屋を「成約」として表示しています（お申込み・ご契約のほか、募集の一時停止などで掲載が終わった場合を含むことがあります）。成約までの日数は、当サイトが募集を見つけた日から募集が終わった日までの目安です。「○日以上」は2026年11月2日の記録開始前から募集していたお部屋です。平均・中央値は「○日以上」のお部屋を除いて計算しています。

希望の間取りが出たらメールでお知らせ

真美ヶ丘7丁目で、ご希望の間取り・階数・家賃・広さ・号棟の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日6回チェック）。

希望の間取り（複数選択可）
希望の階数（複数選択可・選ばなければすべての階）
希望の家賃（共益費を除く）
下限
上限
希望の広さ
希望の号棟（複数選択可・選ばなければすべての号棟）

登録後に確認メールが届きます。メール内のリンクを押すと登録完了です。配信停止はお知らせメール内のリンクからいつでもできます。

真美ヶ丘7丁目の間取り別 家賃の安いお部屋

募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。

3DK最安 45,700円～

部屋間取り家賃お祝い金操作
2号棟 505号室5階3DK65㎡間取り図公式ページ45,700円共益費 4,500円入居お祝い金31,990円入居お祝い金31,990円仮予約
1号棟 503号室5階3DK65㎡間取り図公式ページ56,800円共益費 4,500円入居お祝い金39,760円入居お祝い金39,760円仮予約
2号棟 302号室3階3DK65㎡間取り図公式ページ68,300円共益費 4,500円入居お祝い金47,810円入居お祝い金47,810円仮予約

3LDK最安 63,500円～

部屋間取り家賃お祝い金操作
1号棟 501号室5階3LDK75㎡間取り図公式ページ63,500円共益費 4,500円入居お祝い金44,450円入居お祝い金44,450円仮予約
7号棟 301号室3階3LDK90㎡間取り図公式ページ68,900円共益費 4,500円入居お祝い金48,230円入居お祝い金48,230円仮予約

4LDK最安 71,300円～

部屋間取り家賃お祝い金操作
7号棟 501号室5階4LDK90㎡間取り図公式ページ71,300円共益費 4,500円入居お祝い金49,910円入居お祝い金49,910円仮予約
7号棟 401号室4階4LDK90㎡間取り図公式ページ74,800円共益費 4,500円入居お祝い金52,360円入居お祝い金52,360円仮予約

※2026-11-14 06:26 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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真美ヶ丘7丁目の支払い例（家賃の70％キャッシュバック込み）

2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。

3DK2号棟 505号室65㎡

家賃 45,700円 ＋ 共益費 4,500円

敷金（家賃×2か月）91,400円
日割り家賃（17/31日）25,061円
日割り共益費（17/31日）2,467円
礼金・仲介手数料・保証料0円
初期費用 合計118,928円
初期費用目安118,928円
入居お祝い金目安31,990円家賃の70％・入居後約1か月でお振込
3DK1号棟 503号室65㎡

家賃 56,800円 ＋ 共益費 4,500円

敷金（家賃×2か月）113,600円
日割り家賃（17/31日）31,148円
日割り共益費（17/31日）2,467円
礼金・仲介手数料・保証料0円
初期費用 合計147,215円
初期費用目安147,215円
入居お祝い金目安39,760円家賃の70％・入居後約1か月でお振込
3LDK1号棟 501号室75㎡

家賃 63,500円 ＋ 共益費 4,500円

敷金（家賃×2か月）127,000円
日割り家賃（17/31日）34,822円
日割り共益費（17/31日）2,467円
礼金・仲介手数料・保証料0円
初期費用 合計164,289円
初期費用目安164,289円
入居お祝い金目安44,450円家賃の70％・入居後約1か月でお振込

※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。

真美ヶ丘7丁目の初期費用・キャッシュバック計算

まずは2つを選んでください1入居日2審査方法入居日で日割り家賃が、審査方法で初期費用と必要な書類が変わります。

試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。

初期費用目安—
入居お祝い金目安—家賃の70％・入居後約1か月でお振込

必要書類所得証明書で審査する場合

  • 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
  • 住民票
  • 健康保険証
  • 最新の源泉徴収票
  • 最新の課税証明書
  • 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
  • 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
  • 認印
  • 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費

※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。

※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の70％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。

仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（7件）を選べます。

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真美ヶ丘7丁目の入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃基準月収
82,500円未満家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満33万円以上
200,000円以上40万円以上
基準月収（単身で申込）
家賃基準月収
62,500円未満家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満25万円以上
200,000円以上40万円以上

    ※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

    真美ヶ丘7丁目 入居お祝い金（家賃の70％キャッシュバック）

    入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の70％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

    1. UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
    2. 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
    3. 現地でお部屋を見学
    4. UR営業センターで本申込・契約
    5. 鍵の受け取り・ご入居
    6. 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の70％を振込
    仲介手数料・斡旋手数料・キャンセル料無料
    ご注意：入居お祝い金を受け取るために

    1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

    UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

    • UR賃貸営業所での仮予約
    • UR賃貸ショップでの仮予約
    • 現地管理事務所での仮予約

    2お祝い金の対象外となる住宅・制度

    次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

    • 新規（新築）募集住宅（抽選）
    • 高齢者向け優良賃貸住宅
    • 健康寿命サポート住宅
    • 子育て割住宅
    • 特別募集住宅（事故住宅等）
    • 定借再契約・契約切替
    • お友達紹介制度
    • お勤め先のUR提携サービス
    • 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

    3家賃は仮予約から約3週間で発生します

    仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
    ※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

    空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

    仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（7件）を選べます。

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    真美ヶ丘7丁目の口コミ・評判

    まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。

    真美ヶ丘7丁目の口コミを書く
    総合評価（必須）
    項目別の評価（任意）
    交通・立地
    買い物・周辺環境
    建物・設備
    管理・清掃
    子育てのしやすさ
    静かさ
    写真（任意・3枚まで）
    団地の外観・お部屋・眺め・周りの様子など。写真は自動で小さくしてから送ります（位置情報は消えます）。人の顔・表札・部屋番号・車のナンバーが写った写真はご遠慮ください。

    真美ヶ丘7丁目のよくある質問

    Q真美ヶ丘7丁目の家賃はいくらですか？
    A

    いま募集中のお部屋は、3DKは45,700円から、3LDKは63,500円から、4LDKは71,300円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。

    Q真美ヶ丘7丁目の空室は今ありますか？
    A

    現在7件のお部屋を募集しています（2026年11月14日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日6回更新しています。

    Q真美ヶ丘7丁目に入居するときの初期費用は？
    A

    敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の70％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。

    真美ヶ丘7丁目の物件概要

    共益費月額4,500円
    敷金家賃の2か月分（礼金なし）
    敷地内駐車場平面 空き台数：1台 料金：7,150円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。
    ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。
    特徴最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり
    主な設備エアコン、ドロップインコンロ、置き型コンロ、コンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、玄関収納、床下収納、出窓、バルコニー
    備考－

    当サイト限定UR賃貸の入居お祝い金プレゼント礼金・更新料0円／保証人不要

    仲介手数料・斡旋手数料・キャンセル料無料
    🏠 無料でお部屋を仮予約💬 LINEで相談する📞 078-262-120110:00〜18:00・水曜定休
    希望住戸の募集をメールでお知らせご希望のお部屋が募集されたら、すぐにメールが届きます（登録無料）登録する
    ご案内
    運営会社
    マチ不動産株式会社
    所在地
    兵庫県神戸市灘区福住通2-1-9
    宅建業免許
    兵庫県知事（4）第11203号
    UR都市機構
    正規あっせん登録業者
    所属団体
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会
    創業
    2007年

    会社概要を見る ›

    UR賃貸の入居お祝い金（キャッシュバック）ならUR賃貸Z。兵庫・大阪・京都・関東・名古屋など全国の対象団地の空室を毎日更新。

    © 2007–2026 マチ不動産株式会社

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