当サイトでは、フレール長田大道へのご入居を検討されている方を対象に、お得なキャッシュバックキャンペーンを実施しています。
お部屋の仮予約を当サイトで行い、その後UR賃貸で正式にご契約・ご入居いただくと、ご入居後約1か月を目安に契約家賃1か月分をご指定の銀行口座へお振り込みいたします。
もちろん、当サイトをご利用いただくことで追加費用が発生することはありません。
「仲介手数料不要」＋「家賃1か月分キャッシュバック」で、初期費用を抑えてお得に新生活をスタートできます。
お申し込みからキャッシュバックまでの流れ
ルネシティ新在家南町へのご入居は、LINEから簡単にお手続きいただけます。
ご契約までしっかりサポートいたしますので、UR賃貸が初めての方も安心してご利用ください。
手続き
希望のお部屋を探す
まずはUR賃貸の公式ページで、フレール長田大道の空室情報や間取りをご確認ください。
「この部屋を見学したい」「空いているか知りたい」と思ったら、お気軽にLINEでご連絡ください。
LINEで仮予約・お問い合わせ
ご希望のお部屋が見つかりましたら、LINEからご連絡ください。
スタッフが空室状況を確認し、ご希望のお部屋の仮予約を行います。
仮予約中はお部屋を一定期間確保できますので、ゆっくりご検討いただけます。
キャンセル料は一切かかりません。
お部屋を見学
現地で実際のお部屋をご見学いただきます。
日当たりや眺望、周辺環境などを確認し、ご納得いただいてからお申し込みいただけます。
UR営業センターで正式申込・契約
お部屋が決まりましたら、UR営業センターで正式なお申し込みとご契約手続きを行います。
必要書類や審査についてもスタッフが丁寧にご案内いたしますので、ご安心ください。
鍵のお受け取り・ご入居
契約手続き完了後、鍵を受け取り、新生活をスタートできます。
UR賃貸は仲介手数料・礼金・更新料が不要なので、初期費用を抑えてご入居いただけます。
入居後約1ヶ月でご指定口座に契約家賃1ヶ月分振込
ご入居後、所定の条件を満たした方へ契約家賃1か月分をご指定の銀行口座へお振り込みいたします。
当サイトをご利用いただくことで、追加費用や手数料が発生することはありません。
お得にフレール長田大道へ入居したい方は、ぜひLINEからお気軽にお問い合わせください。
URフレール長田大道団地
フレール長田大道は神戸高速鉄道『高速長田駅』徒歩5分・地下鉄西神・山手線『長田駅徒歩6分・JR東海道線『新長田駅』徒歩14分です
- 住所 神戸市長田区大道通3丁目1番
- 構造 鉄筋コンクリート造10階
- 戸数 121戸
家賃（月額）
| 部屋のタイプ | 月額家賃（円） | 床面積（㎡） |
|---|---|---|
| １DK | 68,000円～76,300円 | 40㎡ |
| 2DK | 79,000円～87,900円 | 49㎡ |
| 2LDK | 100,300円～112,700円 | 64㎡～66㎡ |
| 3LDK | 102,500円~117,900円 | 70㎡～72㎡ |
| 共益費 | 3,100円 |
|---|
| 駐車場 | 16,416円 |
|---|
場所
URフレール長田大道団地の入居申込資格
URフレール長田大道団地の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
URフレール長田大道団地入居お祝い金家賃１ヶ月分キャッシュバック
■ お得にUR賃貸にご入居できる
当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております
入居前に当社でお部屋の仮予約をしていただき、書類をUR賃貸にご提出してご入居いただきますとご入居お祝い金として家賃1か月分のキャッシュバックを行っています
余計な費用がかかるということもありません
フレール長田大道の団地内の風景
フレール長田大道の評判・環境は
兵庫県神戸市の「高速長田駅（神戸高速鉄道）」や、「長田駅（地下鉄西神・山手線）」から徒歩5分の好立地にある
「フレール長田大道」は、独り暮らしや子育て世代からも人気の高い物件です。
築年数21年とは思えない清潔感のある外観はもちろん、内装はリノベーションをしていることもあり、住みやすい物件です。
自然の多い環境
フレール長田大道は、緑豊かな点も特徴の一つです。
敷地内に子供が遊べる遊具付きの広場があります。木陰の下でのんびりと一休みできるおしゃれなベンチもついていますので、ちょっとしたお散歩もできます。敷地内は住民の人だけが使えるので、混雑することもなく安心です。物件の周辺には、大小様々な公園もありますので、気分に合わせて選べます。なかでも水笠通公園は、恐竜の形をしたユニークな遊具や、小川も流れています。春になると約300本物桜が咲き誇る「観音山公園」もあり、四季折々の景色が楽しめます。
駅チカで買い物や食事に困らない
フレール長田大道は駅から徒歩5分の好立地にあります。UR物件は駅から少し離れているところが多いのですが、フレール長田大道は徒歩でも十分に移動できます。また、高速長田駅から神戸三宮駅までは直通で10分と、繁華街までのアクセスもよく買い物にも困りません。駅前もお店があるので、ちょっとした食事もできます。スーパーも周辺に2店舗あるので、日々も買い物も十分です。なかでも「ライフ」は新鮮な野菜はもちろん、肉・魚・惣菜・焼き立てパンなどなんでも揃います。全国チェーンではありますが、味にも定評があります。
公共施設が徒歩圏内にある
フレール長田大道周辺は公共施設が揃っているのも人気の理由です。長田区役所も近く、24時間体制の神戸市立医療センター西市民病院もあり、急な体調不良にも対応しています。また、幼稚園や保育園、小学校なども徒歩10分圏内にあるので、子供がいるご家庭にとっても安心して通わせられます。公共施設には何かと足を運ぶこともあるからこそ、徒歩圏内に揃っているのも大きなメリットです。
■まとめ
フレール長田大道は、駅チカで緑も豊か、公共施設も近く住みやすい立地です。
内装もきれいで高級感があり、暖かい日差しの入る広々としたバルコニーも特徴です。
欲しい設備が揃っているので、住んでいて使いにくさを感じることもありません。
リノベーションしているからこそ、快適なお部屋で生活できる嬉しい物件ですよ。
神戸市長田区のUR賃貸住宅
UR賃貸キャッシュバック
UR賃貸のお祝い金キャッシュバックを提供している「UR賃貸Z」では当社マチ不動産で当サイトより申込されてご入居いただいた方にもれなく家賃1ヶ月分をキャッシュバックさせていただいております
お客様からは仲介手数料・斡旋料・キャンセル料は一切いただいておりません
※お祝い金制度をご利用される場合は下記のサービスについての併用はできません
| ・新規（新築）募集住宅（抽選） | ・高齢者向け優良賃貸住宅 |
| ・健康寿命サポート住宅 | ・子育て割住宅 |
| ・特別募集住宅（事故住宅等） | ・定借再契約 |
| ・契約切替 | ・お友達紹介制度 |
| ・お勤め先のUR提携サービス |
当サイト経由で家賃1ヶ月分（最大ではなく一律だから安心）
手続きは簡単‼別途費用がかかる事はありません
運営会社マチ不動産のGoogle口コミは★4.9（2025年6月19日現在）
2020年から家賃1ヶ月分キャッシュバックをスタート
全国対応（関西エリア、中部エリアは仮予約フォームよりお手続き可能）
短期入居、仮住まいの方も家賃1ヶ月分のキャッシュバック対応しております
ご不明点はお気軽にご相談ください
| 会社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 電話 | 078-262-1201 |
| FAX | 078-262-1206 |
| メール | info@mach-real-estate.jp |
| 創業 | 2007年8月 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
