アルビス伊丹千僧は阪急伊丹線『伊丹駅』徒歩10分 ・JR福知山線『伊丹駅』市バス約10分 『千僧口バス停』です
マチ不動産では、当サイトからUR賃貸へお申し込み・ご契約いただいたお客様に、入居お祝い金として契約家賃1か月分を一律100％キャッシュバックしています。
「最大100％」ではなく、対象条件を満たした方には契約家賃1か月分をお支払いするため、キャッシュバック金額が分かりやすい点が特徴です。
アルビス伊丹千僧で家賃1か月分をキャッシュバック
キャッシュバックの例
契約家賃が月額85,000円の場合、入居お祝い金は85,000円です。
契約家賃が月額100,000円の場合、入居お祝い金は100,000円です。
共益費、駐車場料金、その他の費用はキャッシュバック計算の対象に含まれません。
マチ不動産を利用するメリット
仲介手数料・斡旋料は不要
マチ不動産では、お客様から仲介手数料や斡旋料をいただいていません。
UR賃貸の通常の初期費用に、マチ不動産への追加費用が上乗せされることはありません。
キャンセル料も不要
仮予約後に事情が変わった場合でも、マチ不動産からキャンセル料を請求することはありません。
ただし、契約後の解約についてはURとの契約内容に従います。
UR賃貸の申込手続きをサポート
UR賃貸は、民間賃貸と審査方法や必要書類が異なります。
マチ不動産では、2004年からUR賃貸をご紹介してきた経験をもとに、仮予約から本申込、契約、入居までの手続きをサポートしています。
短期入居や仮住まいも対象
建て替え、リフォーム、転勤などによる短期入居や仮住まいの場合でも、条件を満たせばキャッシュバックの対象になります。
キャッシュバックの申込手順
1．仮予約フォームから申し込む
希望する住戸を確認し、当サイトの仮予約フォームからお申し込みください。
すでにURの窓口や別の不動産会社から申し込みを進めている場合は、キャッシュバックの対象外になることがあります。
2．マチ不動産から手続きの案内を受ける
申し込み内容を確認後、マチ不動産からメールなどで今後の手続きを案内します。
3．住戸を見学する
希望に応じて住戸を見学します。
室内だけでなく、共用部分、駅までの道のり、買い物環境、駐車場なども確認しましょう。
4．URの窓口で本申込・契約を行う
必要書類を準備し、URの営業窓口などで本申込と契約手続きを行います。
5．鍵を受け取り入居する
契約時に決めた入居日に鍵を受け取り、新生活を開始します。
6．マチ不動産へキャッシュバックを請求する
契約・入居後、マチ不動産所定の方法で入居お祝い金を請求してください。
必要書類や請求期限については、事前に案内します。
7．指定口座へ入居お祝い金を振り込む
請求内容の確認後、指定された口座へ契約家賃1か月分を振り込みます。
キャッシュバックを利用できない主なケース
次の住宅や制度を利用する場合は、入居お祝い金制度と併用できないことがあります。
- 新規募集住宅や新築住宅の抽選募集
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割
- 特別募集住宅
- 定期借家契約の再契約
- 契約切替
- お友達紹介制度
- 勤務先のUR提携サービス
- その他の紹介特典や割引制度
適用条件は変更される場合があります。
申し込み前に、希望する住戸がキャッシュバック対象であるか必ず確認してください。
アルビス伊丹千僧
アルビス伊丹千僧は、兵庫県伊丹市千僧にあるUR賃貸住宅です。
阪急伊丹線「伊丹駅」から徒歩約10分の場所にあり、JR福知山線「伊丹駅」からは伊丹市営バスを利用して約10分、「千僧口」バス停からアクセスできます。
駅まで徒歩圏内でありながら、周辺にはスーパーや公共施設、学校、公園などがそろっており、単身者からファミリーまで暮らしやすい住環境が魅力です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 団地名 | アルビス伊丹千僧 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市千僧5丁目91番地 |
| 交通 | 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩約10分 |
| バス利用 | JR福知山線「伊丹駅」から伊丹市営バス約10分、「千僧口」バス停利用 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 4階建て～6階建て |
| 総戸数 | 281戸 |
| 間取り | 1DK～4LDK |
| 共益費 | 月額3,950円 |
| 駐車場 | 月額10,908円～12,204円 |
アルビス伊丹千僧は、1DKから4LDKまで幅広い間取りが用意されています。
一人暮らしや二人暮らしはもちろん、子どものいる世帯や部屋数を確保したいファミリーにも検討しやすい団地です。
アルビス伊丹千僧の家賃
アルビス伊丹千僧の間取り別家賃は、次のとおりです。
| 間取り | 月額家賃 | 床面積 |
| 1DK | 49,100円～69,500円 | 31㎡～41㎡ |
| 1LDK | 79,100円～84,200円 | 51㎡～53㎡ |
| 2DK | 71,700円～90,100円 | 48㎡～54㎡ |
| 2LDK | 84,600円～102,000円 | 65㎡～70㎡ |
| 3DK | 83,300円～92,700円 | 57㎡～61㎡ |
| 3LDK | 97,900円～113,100円 | 68㎡～83㎡ |
| 4LDK | 121,400円～130,400円 | 86㎡ |
同じ間取りでも、階数、向き、床面積、設備、募集時期などによって家賃が異なります。
希望する住戸が決まっている場合は、家賃だけでなく、日当たり、階数、エレベーターからの距離、収納、室内設備などもあわせて確認しましょう。
アルビス伊丹千僧の初期費用
UR賃貸は、一般的な民間賃貸住宅と比べて初期費用を抑えやすいことが特徴です。
基本的に、次の費用は必要ありません。
- 礼金
- 仲介手数料
- 更新料
- 保証会社利用料
通常の契約では、主に次の費用が必要です。
- 敷金
- 入居月の日割り家賃
- 入居月の日割り共益費
- 必要に応じて駐車場料金
マチ不動産を通じて申し込む場合も、お客様から仲介手数料、斡旋料、キャンセル料などをいただくことはありません。
| 共益費 | 3,950円 |
|---|
| 駐車場 | 10,908円～12,204円 |
|---|
場所
アルビス伊丹千僧の周辺環境
アルビス伊丹千僧は、阪急伊丹駅まで徒歩約10分という利便性の高い立地です。
伊丹駅周辺には、スーパー、飲食店、金融機関、医療機関などが集まっているため、日常の買い物や通院にも便利です。
また、伊丹市役所周辺の公共施設にもアクセスしやすく、生活に必要な手続きを行いやすい環境です。
阪急伊丹駅を利用しやすい
阪急伊丹線「伊丹駅」まで徒歩約10分です。
阪急塚口駅で神戸本線へ乗り換えることで、大阪梅田方面や神戸三宮方面へ移動できます。
通勤や通学で阪急電車を利用する方にとって、駅まで徒歩で移動できる点は大きなメリットです。
JR伊丹駅へはバスでアクセス可能
JR福知山線「伊丹駅」からは、伊丹市営バスを利用できます。
「千僧口」バス停を利用することで、JR沿線への移動もしやすくなります。
阪急線とJR線を使い分けられるため、勤務先や通学先に応じて交通手段を選べます。
買い物や生活施設が充実
伊丹駅周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などがあります。
日用品や食料品の買い物を駅周辺で済ませやすく、車を利用しない方にも暮らしやすい環境です。
公共施設を利用しやすい
アルビス伊丹千僧は、伊丹市役所周辺の公共施設へも比較的アクセスしやすい立地です。
行政手続きや公共サービスを利用する機会が多い方にとっても便利です。
アルビス伊丹千僧の評判と住みやすさ
アルビス伊丹千僧を検討する際は、次のような点が評価されやすいポイントです。
駅徒歩圏内で通勤・通学に便利
阪急伊丹駅まで徒歩約10分のため、電車を利用する方にとって便利です。
駅から離れすぎていない一方で、駅前のにぎわいから少し離れた住宅地に位置しています。
間取りの選択肢が多い
1DKから4LDKまで用意されているため、単身者、夫婦、子育て世帯など、さまざまな世帯が検討できます。
生活人数や荷物の量に合わせて住戸を選びやすい点が特徴です。
アルビス伊丹千僧の入居申込資格
アルビス伊丹千僧の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
まとめ
アルビス伊丹千僧は、阪急伊丹駅から徒歩約10分の場所にあるUR賃貸住宅です。
1DKから4LDKまで間取りが豊富で、単身者からファミリーまで幅広い世帯が検討できます。
UR賃貸は、礼金、仲介手数料、更新料、保証会社利用料が不要で、初期費用を抑えやすいことが特徴です。
通常の収入審査だけでなく、家賃等の一時払い制度や基準貯蓄額による審査も用意されているため、働き方や収入状況に応じた申し込み方法を選べます。
さらに、当サイトからマチ不動産を通じて対象住戸へお申し込み・ご契約いただくと、入居お祝い金として契約家賃1か月分を一律100％キャッシュバックします。
仲介手数料や斡旋料などの追加費用はかかりません。
アルビス伊丹千僧の空室状況、初期費用、入居審査、キャッシュバックについてご不明な点がありましたら、LINEまたは仮予約フォームからお気軽にご相談ください。
UR賃貸キャッシュバック
UR賃貸のお祝い金キャッシュバックを提供している「UR賃貸Z」では当社マチ不動産で当サイトより申込されてご入居いただいた方にもれなく家賃1ヶ月分をキャッシュバックさせていただいております
お客様からは仲介手数料・斡旋料・キャンセル料は一切いただいておりません
※お祝い金制度をご利用される場合は下記のサービスについての併用はできません
| ・新規（新築）募集住宅（抽選） | ・高齢者向け優良賃貸住宅 |
| ・健康寿命サポート住宅 | ・子育て割住宅 |
| ・特別募集住宅（事故住宅等） | ・定借再契約 |
| ・契約切替 | ・お友達紹介制度 |
| ・お勤め先のUR提携サービス |
当サイト経由で家賃1ヶ月分（最大ではなく一律だから安心）
手続きは簡単‼別途費用がかかる事はありません
運営会社マチ不動産のGoogle口コミは★4.9（2025年6月19日現在）
2020年から家賃1ヶ月分キャッシュバックをスタート
全国対応（関西エリア、中部エリアは仮予約フォームよりお手続き可能）
短期入居、仮住まいの方も家賃1ヶ月分のキャッシュバック対応しております
ご不明点はお気軽にご相談ください
| 会社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 電話 | 078-262-1201 |
| FAX | 078-262-1206 |
| メール | info@mach-real-estate.jp |
| 創業 | 2007年8月 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
