桃谷団地とは
桃谷団地は、大阪市生野区にあるUR賃貸住宅です。JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩5分。全72戸、1DK～2DKの間取りがあり、家賃は37,000円～（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
桃谷団地の空室一覧（募集住戸0件）
現在、募集中のお部屋はありません。
退去やキャンセルで、急に再募集されることがあります。空室お知らせメール（無料）に登録すると、桃谷団地でご希望の間取り・家賃のお部屋が募集されたときに、すぐにメールでお知らせします。
- 登録は無料・メールアドレスだけ
- 空室は1日6回チェック
- 配信停止はいつでもワンクリック
桃谷団地の成約したお部屋と成約までの日数
- 成約したお部屋（直近180日）2件
- 成約までの平均2日
- 成約までの中央値2日
- いちばん早い成約1日
桃谷団地では、募集が始まってから平均2日で成約しています。早いお部屋は1日で決まっているため、気になるお部屋は早めの仮予約がおすすめです。
| 成約日 | お部屋 | 間取り・広さ | 家賃 | 成約まで |
|---|---|---|---|---|
| 2026/11/13 | 611号室 | 1DK・29㎡・6階 | 39,600円＋共益費 4,100円 | 3日 |
| 2026/11/11 | 508号室 | 1DK・29㎡・5階 | 39,600円＋共益費 4,100円 | 1日 |
※UR公式サイトで募集が終わったお部屋を「成約」として表示しています（お申込み・ご契約のほか、募集の一時停止などで掲載が終わった場合を含むことがあります）。成約までの日数は、当サイトが募集を見つけた日から募集が終わった日までの目安です。「○日以上」は2026年10月31日の記録開始前から募集していたお部屋です。平均・中央値は「○日以上」のお部屋を除いて計算しています。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
桃谷団地で、ご希望の間取り・階数・家賃・広さ・号棟の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日6回チェック）。
桃谷団地の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
※2026-11-14 06:05 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
※桃谷団地は当サイトでは仮予約・お問い合わせを受け付けていません（入居お祝い金の対象外）。
桃谷団地の初期費用の計算
試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。
※桃谷団地は当サイトでは仮予約・お問い合わせを受け付けていません（入居お祝い金の対象外）。
最寄り駅から桃谷団地まで
- 桃谷駅JR大阪環状線徒歩5分約400m
地図を読み込んでいます…
最寄り駅徒歩バス
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。
桃谷団地のハザードマップ（災害リスク）
国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。
地図を読み込んでいます…
国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›
※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。
桃谷団地の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
桃谷団地の口コミ・評判
まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。
桃谷団地の口コミを書く
桃谷団地のよくある質問
Q桃谷団地の最寄り駅とアクセスは？
桃谷団地（大阪市生野区桃谷一丁目10番22）の最寄り駅は、JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩5分です。
Q桃谷団地の家賃はいくらですか？
桃谷団地全体の家賃は37,000円～（共益費4,100円）です。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Q桃谷団地の空室は今ありますか？
現在、募集中のお部屋はありません。退去やキャンセルで再募集されることがあり、このページは1日6回更新しています。希望の間取りが出たらメールでお知らせする機能もご利用ください。
Q桃谷団地の間取り・広さ・戸数は？
桃谷団地は全72戸、鉄筋コンクリート造 6階建（1棟）の団地で、間取りは1DK～2DK（29㎡～43㎡）です。
Q桃谷団地に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
桃谷団地の物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷一丁目10番22 |
|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 6階建（1棟） |
| 間取り | 1DK～2DK |
| 床面積 | 29㎡～43㎡ |
| 家賃（全体） | 37,000円～ |
| 共益費 | 月額4,100円 |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | なし |
| 特徴 | 最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、最寄りの公園が徒歩5分以内 |
| 主な設備 | エレベーター、防犯カメラ、CATV、VDSL、ADSL、CATVインターネット、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、押入 |
| 備考 | － |
