郡山駅前はJR大和路線『郡山駅』徒歩2分・近鉄橿原線『近鉄郡山駅』徒歩15分です
郡山駅前団地
- 住所 大和郡山市野垣内町2番地2、西野垣内町22番地1、高田町9番地1
- 構造 鉄筋及び鉄骨鉄筋コンクリート造5・8階建（15棟）
- 戸数 776戸
家賃（月額）
| 部屋のタイプ | 月額家賃（円） | 床面積（㎡） |
|---|---|---|
| 1LDK | 48,300円～49,200円 | 42㎡ |
| 2DK | 45,500円～60,900円 | 42㎡~46㎡ |
| 2LDK | 49,300円～67,600円 | 44㎡~49㎡ |
| 3K | 45,900円～59,100円 | 44㎡~48㎡ |
| 3DK | 47,900円～71,700円 | 48㎡~56㎡ |
現在の空き住戸はこちら
| 管理費 | 2,710円 |
|---|
| 駐車場 | 7,128円 |
|---|
場所
郡山駅前団地の入居申込資格
郡山駅前団地の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
郡山駅前団地で入居お祝い金キャッシュバック
当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております
入居前に当社でお部屋の仮予約をしていただき、書類をUR賃貸にご提出してご入居いただきますとご入居お祝い金として家賃の50％のキャッシュバックを行っています
余計な費用がかかるということもありません
仮予約フォームよりお部屋を抑え
当社よりメールでお手続のご案内
ご見学
本申込・契約（UR賃貸営業所）
鍵渡し
当社に請求
入居お祝い金お振込み
郡山駅前とは
郡山駅前は、にあるUR賃貸住宅です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
郡山駅前の空室一覧（募集住戸11件）
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 4号棟 503号室5階 | 3K47㎡間取り図公式ページ | 46,700円共益費 2,710円入居お祝い金23,350円 | 入居お祝い金23,350円 | 仮予約 |
| 13号棟 507号室5階 | 3DK52㎡間取り図公式ページ | 48,700円共益費 2,710円入居お祝い金24,350円 | 入居お祝い金24,350円 | 仮予約 |
| 10号棟 501号室5階 | 3DK52㎡間取り図公式ページ | 51,000円共益費 2,710円入居お祝い金25,500円 | 入居お祝い金25,500円 | 仮予約 |
| 12号棟 403号室4階 | 3DK49㎡間取り図公式ページ | 51,500円共益費 2,710円入居お祝い金25,750円 | 入居お祝い金25,750円 | 仮予約 |
| 12号棟 401号室4階 | 3DK52㎡間取り図公式ページ | 52,200円共益費 2,710円対象外 | 対象外 | |
| 2号棟 206号室2階 | 2DK47㎡間取り図公式ページ | 54,600円共益費 2,710円入居お祝い金27,300円 | 入居お祝い金27,300円 | 仮予約 |
| 7号棟 438号室4階 | 2DK52㎡間取り図公式ページ | 58,200円共益費 2,710円入居お祝い金29,100円 | 入居お祝い金29,100円 | 仮予約 |
| 7号棟 635号室6階 | 3K52㎡間取り図公式ページ | 58,700円共益費 2,710円入居お祝い金29,350円 | 入居お祝い金29,350円 | 仮予約 |
| 14号棟 301号室3階 | 2LDK52㎡間取り図公式ページ | 59,100円共益費 2,710円入居お祝い金29,550円 | 入居お祝い金29,550円 | 仮予約 |
| 15号棟 204号室2階 | 3DK59㎡間取り図公式ページ | 72,300円共益費 2,710円入居お祝い金36,150円 | 入居お祝い金36,150円 | 仮予約 |
| 15号棟 205号室2階 | 3DK59㎡間取り図公式ページ | 72,900円共益費 2,710円入居お祝い金36,450円 | 入居お祝い金36,450円 | 仮予約 |
※2026-11-14 06:33 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（10件）を選べます。
希望住戸の募集をメールでお知らせ郡山駅前でご希望のお部屋が募集されたら、すぐにメールが届きます（登録無料）登録する閉じる
人気のUR賃貸は、募集が出てから平均2日で決まっています（当サイト調べ）。希望の間取りを登録しておけば、空室が出たらすぐにメールでお知らせします。毎日サイトをのぞく必要はありません。
※システムの環境（迷惑メールの設定・受信の制限など）により、メールが届かない場合があります。あらかじめご了承ください。
郡山駅前の成約したお部屋と成約までの日数
- 成約したお部屋（直近180日）10件
- 成約までの平均2日
- 成約までの中央値2日
- いちばん早い成約1日
郡山駅前では、募集が始まってから平均2日で成約しています。早いお部屋は1日で決まっているため、気になるお部屋は早めの仮予約がおすすめです。
| 成約日 | お部屋 | 間取り・広さ | 家賃 | 成約まで |
|---|---|---|---|---|
| 2026/11/13 | 8号棟 403号室 | 3DK・52㎡・4階 | 51,500円＋共益費 2,710円 | 3日 |
| 2026/11/9 | 14号棟 302号室 | 2LDK・49㎡・3階 | 57,400円＋共益費 2,710円 | 8日以上 |
| 2026/11/8 | 4号棟 201号室 | 2DK・44㎡・2階 | 54,600円＋共益費 2,710円 | 7日以上 |
| 2026/11/8 | 7号棟 638号室 | 2DK・52㎡・6階 | 58,700円＋共益費 2,710円 | 2日 |
| 2026/11/7 | 7号棟 825号室 | 1LDK・42㎡・8階 | 50,700円＋共益費 2,710円 | 1日 |
| 2026/11/6 | 3号棟 503号室 | 2DK・44㎡・5階 | 46,700円＋共益費 2,710円 | 5日以上 |
| 2026/11/5 | 2号棟 206号室 | 2DK・47㎡・2階 | 54,600円＋共益費 2,710円 | 4日以上 |
| 2026/11/3 | 14号棟 506号室 | 2LDK・52㎡・5階 | 51,000円＋共益費 2,710円 | 2日以上 |
| 2026/11/3 | 11号棟 102号室 | 3DK・52㎡・1階 | 61,500円＋共益費 2,710円 | 2日以上 |
| 2026/11/2 | 15号棟 716号室 | 2DK・44㎡・7階 | 56,800円＋共益費 2,710円 | 1日以上 |
※UR公式サイトで募集が終わったお部屋を「成約」として表示しています（お申込み・ご契約のほか、募集の一時停止などで掲載が終わった場合を含むことがあります）。成約までの日数は、当サイトが募集を見つけた日から募集が終わった日までの目安です。「○日以上」は2026年11月2日の記録開始前から募集していたお部屋です。平均・中央値は「○日以上」のお部屋を除いて計算しています。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
郡山駅前で、ご希望の間取り・階数・家賃・広さ・号棟の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日6回チェック）。
郡山駅前の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
2DK最安 54,600円～
2LDK最安 59,100円～
3K最安 46,700円～
3DK最安 48,700円～
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 13号棟 507号室5階 | 3DK52㎡間取り図公式ページ | 48,700円共益費 2,710円入居お祝い金24,350円 | 入居お祝い金24,350円 | 仮予約 |
| 10号棟 501号室5階 | 3DK52㎡間取り図公式ページ | 51,000円共益費 2,710円入居お祝い金25,500円 | 入居お祝い金25,500円 | 仮予約 |
| 12号棟 403号室4階 | 3DK49㎡間取り図公式ページ | 51,500円共益費 2,710円入居お祝い金25,750円 | 入居お祝い金25,750円 | 仮予約 |
| 12号棟 401号室4階 | 3DK52㎡間取り図公式ページ | 52,200円共益費 2,710円対象外 | 対象外 | |
| 15号棟 204号室2階 | 3DK59㎡間取り図公式ページ | 72,300円共益費 2,710円入居お祝い金36,150円 | 入居お祝い金36,150円 | 仮予約 |
| 15号棟 205号室2階 | 3DK59㎡間取り図公式ページ | 72,900円共益費 2,710円入居お祝い金36,450円 | 入居お祝い金36,450円 | 仮予約 |
※2026-11-14 06:33 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（10件）を選べます。
郡山駅前の支払い例（家賃の50％キャッシュバック込み）
2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。
家賃 46,700円 ＋ 共益費 2,710円
| 敷金（家賃×2か月） | 93,400円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 25,609円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 1,486円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 120,495円 |
家賃 48,700円 ＋ 共益費 2,710円
| 敷金（家賃×2か月） | 97,400円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 26,706円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 1,486円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 125,592円 |
家賃 51,000円 ＋ 共益費 2,710円
| 敷金（家賃×2か月） | 102,000円 |
|---|---|
| 日割り家賃（17/31日） | 27,967円 |
| 日割り共益費（17/31日） | 1,486円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 131,453円 |
※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。
郡山駅前の初期費用・キャッシュバック計算
試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の50％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（10件）を選べます。
郡山駅前の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
郡山駅前 入居お祝い金（家賃の50％キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の50％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の50％を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
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郡山駅前の口コミ・評判
まだ口コミはありません。お住まいの方・住んでいた方・見学された方の声をお寄せください。
郡山駅前の口コミを書く
郡山駅前のよくある質問
Q郡山駅前の家賃はいくらですか？
いま募集中のお部屋は、2DKは54,600円から、2LDKは59,100円から、3DKは48,700円から、3Kは46,700円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Q郡山駅前の空室は今ありますか？
現在11件のお部屋を募集しています（2026年11月14日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日6回更新しています。
Q郡山駅前に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の50％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
郡山駅前の物件概要
| 共益費 | 月額2,710円 |
|---|---|
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | 平面 空き台数：66台 料金：8,030円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 |
| 特徴 | 最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、敷地内に公園あり、最寄りの公園が徒歩5分以内、近くに緑あり、カーシェアリング |
| 主な設備 | エレベーター、エアコン、置き型コンロ、コンロ、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、防犯カメラ、プレイロット、CATV、BS、VDSL、ADSL、光配線、洗面所独立、洗面化粧台、追い焚き、浴室ヒーター、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、押入、バルコニー |
| 備考 | － |
