URキャナルタウンウエスト｜入居お祝い金家賃50％キャッシュバック

Q: キャナルタウンウェストの最寄り駅とアクセスは？

キャナルタウンウェスト（神戸市兵庫区駅南通五丁目2番）の最寄り駅は、JR神戸線「兵庫」駅 徒歩5～9分、神戸高速鉄道「大開」駅 徒歩11～14分、神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅 徒歩19～22分です。大阪（梅田）までは約40分、三宮までは約16分が目安です。

入居お祝い金家賃の70％キャッシュバック

募集中のお部屋14件（本日新着 0件）空室一覧を見る ›

家賃（月額）84,100円～
166,300円共益費は別途

共益費（月額）4,000円～
5,200円号棟・お部屋により異なります

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キャナルタウンウェストとは

キャナルタウンウェストは、神戸市兵庫区にあるUR賃貸住宅です。JR神戸線「兵庫」駅徒歩5～9分。全1,200戸、1K～4LDKの間取りがあり、家賃は56,800円～175,100円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。

キャナルタウンウェストの空室一覧（募集住戸14件）

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
6号棟 1303号室13階	1DK42㎡間取り図公式ページ	84,100円共益費 4,000円入居お祝い金58,870円	入居お祝い金58,870円	仮予約
4号棟 505号室5階	1R46㎡間取り図公式ページ	85,700円共益費 4,000円入居お祝い金59,990円	入居お祝い金59,990円	仮予約
1号棟 905号室9階	1R46㎡間取り図公式ページ	86,500円共益費 4,000円入居お祝い金60,550円	入居お祝い金60,550円	仮予約
2号棟 1011号室10階	1R45㎡間取り図公式ページ	87,600円共益費 4,000円入居お祝い金61,320円	入居お祝い金61,320円	仮予約
3号棟 902号室9階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,600円共益費 4,000円入居お祝い金61,320円	入居お祝い金61,320円	仮予約
1号棟 1105号室11階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,700円共益費 4,000円入居お祝い金61,390円	入居お祝い金61,390円	仮予約
2号棟 1113号室11階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,800円共益費 4,000円入居お祝い金61,460円	入居お祝い金61,460円	仮予約
2号棟 1213号室12階	1R45㎡間取り図公式ページ	88,300円共益費 4,000円入居お祝い金61,810円	入居お祝い金61,810円	仮予約
7号棟 904号室9階	1DK49㎡間取り図公式ページ	88,300円共益費 5,200円入居お祝い金61,810円	入居お祝い金61,810円	仮予約
1号棟 408号室4階	1LDK55㎡間取り図公式ページ	97,800円共益費 4,000円入居お祝い金68,460円	入居お祝い金68,460円	仮予約
3号棟 808号室8階	1LDK59㎡間取り図公式ページ	99,000円共益費 4,000円入居お祝い金69,300円	入居お祝い金69,300円	仮予約
4号棟 808号室8階	1LDK55㎡間取り図公式ページ	100,400円共益費 4,000円入居お祝い金70,280円	入居お祝い金70,280円	仮予約
6号棟 201号室2階	3LDK92㎡間取り図公式ページ	140,200円共益費 4,000円入居お祝い金98,140円	入居お祝い金98,140円	仮予約
3号棟 1207号室12階	2LDK97㎡間取り図公式ページ	166,300円共益費 4,000円入居お祝い金116,410円	入居お祝い金116,410円	仮予約

※2026-11-08 21:06 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

仮予約はお部屋を選んでお申込みください。空室一覧の各お部屋の「仮予約」ボタン、または下のボタンから募集中のお部屋（14件）を選べます。

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キャナルタウンウェストの成約したお部屋と成約までの日数

成約したお部屋（直近180日）6件
成約までの平均2日
成約までの中央値2日
いちばん早い成約1日

キャナルタウンウェストでは、募集が始まってから平均2日で成約しています。早いお部屋は1日で決まっているため、気になるお部屋は早めの仮予約がおすすめです。

成約日	お部屋	間取り・広さ	家賃	成約まで
2026/11/8	10号棟 804号室	1DK・39㎡・8階	79,800円＋共益費 4,000円	2日
2026/11/8	4号棟 405号室リノベ	1DK・46㎡・4階	85,700円＋共益費 4,000円	9日以上
2026/11/7	13号棟 1008号室	1LDK・51㎡・10階	95,300円＋共益費 4,000円	1日
2026/11/6	9号棟 910号室リノベ	1DK・42㎡・9階	82,100円＋共益費 4,000円	2日
2026/11/6	7号棟 3007号室リノベ	2DK・58㎡・30階	101,800円＋共益費 5,200円	2日
2026/11/1	13号棟 208号室リノベ	1LDK・51㎡・2階	95,200円＋共益費 4,000円	2日以上

※UR公式サイトで募集が終わったお部屋を「成約」として表示しています（お申込み・ご契約のほか、募集の一時停止などで掲載が終わった場合を含むことがあります）。成約までの日数は、当サイトが募集を見つけた日から募集が終わった日までの目安です。「○日以上」は2026年10月31日の記録開始前から募集していたお部屋です。平均・中央値は「○日以上」のお部屋を除いて計算しています。

キャナルタウンウェストの間取り別家賃の安いお部屋

募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。

1R最安 85,700円～

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
4号棟 505号室5階	1R46㎡間取り図公式ページ	85,700円共益費 4,000円入居お祝い金59,990円	入居お祝い金59,990円	仮予約
1号棟 905号室9階	1R46㎡間取り図公式ページ	86,500円共益費 4,000円入居お祝い金60,550円	入居お祝い金60,550円	仮予約
2号棟 1011号室10階	1R45㎡間取り図公式ページ	87,600円共益費 4,000円入居お祝い金61,320円	入居お祝い金61,320円	仮予約
3号棟 902号室9階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,600円共益費 4,000円入居お祝い金61,320円	入居お祝い金61,320円	仮予約
1号棟 1105号室11階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,700円共益費 4,000円入居お祝い金61,390円	入居お祝い金61,390円	仮予約
2号棟 1113号室11階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,800円共益費 4,000円入居お祝い金61,460円	入居お祝い金61,460円	仮予約
2号棟 1213号室12階	1R45㎡間取り図公式ページ	88,300円共益費 4,000円入居お祝い金61,810円	入居お祝い金61,810円	仮予約

1DK最安 84,100円～

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
6号棟 1303号室13階	1DK42㎡間取り図公式ページ	84,100円共益費 4,000円入居お祝い金58,870円	入居お祝い金58,870円	仮予約
7号棟 904号室9階	1DK49㎡間取り図公式ページ	88,300円共益費 5,200円入居お祝い金61,810円	入居お祝い金61,810円	仮予約

1LDK最安 97,800円～

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
1号棟 408号室4階	1LDK55㎡間取り図公式ページ	97,800円共益費 4,000円入居お祝い金68,460円	入居お祝い金68,460円	仮予約
3号棟 808号室8階	1LDK59㎡間取り図公式ページ	99,000円共益費 4,000円入居お祝い金69,300円	入居お祝い金69,300円	仮予約
4号棟 808号室8階	1LDK55㎡間取り図公式ページ	100,400円共益費 4,000円入居お祝い金70,280円	入居お祝い金70,280円	仮予約

2LDK最安 166,300円～

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
3号棟 1207号室12階	2LDK97㎡間取り図公式ページ	166,300円共益費 4,000円入居お祝い金116,410円	入居お祝い金116,410円	仮予約

3LDK最安 140,200円～

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
6号棟 201号室2階	3LDK92㎡間取り図公式ページ	140,200円共益費 4,000円入居お祝い金98,140円	入居お祝い金98,140円	仮予約

※2026-11-08 21:06 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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キャナルタウンウェストのリノベーション・リニューアル住戸一覧（5件）

UR公式サイトでリノベーション・リニューアル等の表示がある募集住戸です。築年数が経っていても、室内は新しく住みやすいお部屋です。

部屋	間取り	家賃	お祝い金	操作
6号棟 1303号室13階	1DK42㎡間取り図公式ページ	84,100円共益費 4,000円入居お祝い金58,870円	入居お祝い金58,870円	仮予約
4号棟 505号室5階	1R46㎡間取り図公式ページ	85,700円共益費 4,000円入居お祝い金59,990円	入居お祝い金59,990円	仮予約
2号棟 1113号室11階	1R46㎡間取り図公式ページ	87,800円共益費 4,000円入居お祝い金61,460円	入居お祝い金61,460円	仮予約
4号棟 808号室8階	1LDK55㎡間取り図公式ページ	100,400円共益費 4,000円入居お祝い金70,280円	入居お祝い金70,280円	仮予約
6号棟 201号室2階	3LDK92㎡間取り図公式ページ	140,200円共益費 4,000円入居お祝い金98,140円	入居お祝い金98,140円	仮予約

※2026-11-08 21:06 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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キャナルタウンウェストの支払い例（家賃の70％キャッシュバック込み）

2026年12月15日入居（入居月31日のうち17日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。

1DK6号棟 1303号室42㎡

家賃 84,100円 ＋共益費 4,000円

敷金（家賃×2か月）	168,200円
日割り家賃（17/31日）	46,119円
日割り共益費（17/31日）	2,193円
礼金・仲介手数料・保証料	0円
初期費用合計	216,512円

初期費用目安216,512円

入居お祝い金目安58,870円家賃の70％・入居後約1か月でお振込

1R4号棟 505号室46㎡

家賃 85,700円 ＋共益費 4,000円

敷金（家賃×2か月）	171,400円
日割り家賃（17/31日）	46,996円
日割り共益費（17/31日）	2,193円
礼金・仲介手数料・保証料	0円
初期費用合計	220,589円

初期費用目安220,589円

入居お祝い金目安59,990円家賃の70％・入居後約1か月でお振込

1R1号棟 905号室46㎡

家賃 86,500円 ＋共益費 4,000円

敷金（家賃×2か月）	173,000円
日割り家賃（17/31日）	47,435円
日割り共益費（17/31日）	2,193円
礼金・仲介手数料・保証料	0円
初期費用合計	222,628円

初期費用目安222,628円

入居お祝い金目安60,550円家賃の70％・入居後約1か月でお振込

※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。

キャナルタウンウェストの初期費用・キャッシュバック計算

まずは2つを選んでください1入居日2審査方法入居日で日割り家賃が、審査方法で初期費用と必要な書類が変わります。

募集中のお部屋から選ぶ家賃（円）共益費（円）① 入居日を選択入居予定日を選んでください② 審査方法を選択所得・貯蓄・一時払いから選んでください 駐車場も契約する（月額円）当サイト経由で仮予約（お祝い金家賃の70％）

試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。

初期費用目安—

入居お祝い金目安—家賃の70％・入居後約1か月でお振込

必要書類所得証明書で審査する場合

身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は健康保険証＋印鑑証明書
住民票
健康保険証
最新の源泉徴収票
最新の課税証明書
【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
認印
初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費

※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。

※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の70％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。

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最寄り駅からキャナルタウンウェストまで

兵庫駅JR神戸線徒歩5～9分約400～720m
大開駅神戸高速鉄道徒歩11～14分約880～1,120m
中央市場前駅神戸市営地下鉄海岸線徒歩19～22分約1,520～1,760m

JR神戸線神戸高速線地下鉄海岸線

地図を読み込んでいます…

最寄り駅徒歩バス

※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。

キャナルタウンウェストのハザードマップ（災害リスク）

国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。

地図を読み込んでいます…

国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›

※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。

キャナルタウンウェストの入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃	基準月収
82,500円未満	家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満	33万円以上
200,000円以上	40万円以上

基準月収（単身で申込）
家賃	基準月収
62,500円未満	家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満	25万円以上
200,000円以上	40万円以上

家賃を入れて確認

※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

キャナルタウンウェスト入居お祝い金（家賃の70％キャッシュバック）

入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の70％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
現地でお部屋を見学
UR営業センターで本申込・契約
鍵の受け取り・ご入居
入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の70％を振込

仲介手数料・斡旋手数料・キャンセル料無料

ご注意：入居お祝い金を受け取るために

1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

UR賃貸営業所での仮予約
UR賃貸ショップでの仮予約
現地管理事務所での仮予約

2お祝い金の対象外となる住宅・制度

次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

新規（新築）募集住宅（抽選）
高齢者向け優良賃貸住宅
健康寿命サポート住宅
子育て割住宅
特別募集住宅（事故住宅等）
定借再契約・契約切替
お友達紹介制度
お勤め先のUR提携サービス
同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

3家賃は仮予約から約3週間で発生します

仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

お部屋を選んで仮予約・見学予約 LINEで空室を問い合わせ

キャナルタウンウェストの管理サービス事務所

管理サービス事務所キャナルタウンウエスト管理サービス事務所

住所	〒652-0897 神戸市兵庫区駅南通５－２７号棟２階
電話番号	078-672-8781
営業時間	9：30～12：00・13：00～17：00
定休日	水曜・日曜・祝日、年末年始（12/29～1/3）
担当住まいセンター	兵庫住まいセンター

※管理サービス事務所は、団地の中にあるご入居時・ご入居後の相談窓口です。お部屋の内覧には本人確認書類が必要です。
※URコミュニティ「設備・工事FAQサポートサイト」の掲載内容（2026年10月26日確認）。

キャナルタウンウェストのよくある質問

Qキャナルタウンウェストの最寄り駅とアクセスは？

キャナルタウンウェスト（神戸市兵庫区駅南通五丁目2番）の最寄り駅は、JR神戸線「兵庫」駅徒歩5～9分、神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11～14分、神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅徒歩19～22分です。大阪（梅田）までは約40分、三宮までは約16分が目安です。

Qキャナルタウンウェストの家賃はいくらですか？

キャナルタウンウェスト全体の家賃は56,800円～175,100円（共益費4,000円）です。いま募集中のお部屋は、1DKは84,100円から、1LDKは97,800円から、1Rは85,700円から、2LDKは166,300円から、3LDKは140,200円からです。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。

Qキャナルタウンウェストの空室は今ありますか？

現在14件のお部屋を募集しています（2026年11月9日時点）。このページの空室一覧はUR公式サイトから1日6回更新しています。

Qキャナルタウンウェストの間取り・広さ・戸数は？

キャナルタウンウェストは全1,200戸、鉄筋コンクリート造 5・8・9・14・37階建の団地で、間取りは1K～4LDK（33㎡～117㎡）です。管理開始から27～30年です。

Qキャナルタウンウェストに入居するときの初期費用は？

敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の70％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。

キャナルタウンウェストの物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区駅南通五丁目2番
交通	JR神戸線「兵庫」駅徒歩5～9分神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11～14分神戸市営地下鉄海岸線「中央市場前」駅徒歩19～22分
総戸数	1,200戸
構造	鉄筋コンクリート造 5・8・9・14・37階建
管理年数	管理開始から27～30年
間取り	1K～4LDK
床面積	33㎡～117㎡
家賃（全体）	56,800円～175,100円
共益費	月額4,000円（超高層の7号棟は5,200円）
敷金	家賃の2か月分（礼金なし）
敷地内駐車場	自走空き台数：105台料金：20,020円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。
特徴	最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、近くに緑あり、カーシェアリング
主な設備	エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、コンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、独立キッチン、対面型キッチン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、シューズウォークインクローゼット、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線、ロフト、アルコーブ、ポーチ、洗面所独立、洗面化粧台、洗濯機置場（室内）、全居室収納、収納（物入）、クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、玄関収納、天井裏収納、出窓、バルコニー、テラス、ルーフテラス
備考	－