フレール兵庫浜崎通の家賃・周辺環境・評判 | キャッシュバック全住戸一率50％！

Q: フレール兵庫浜崎通の最寄り駅とアクセスは？

フレール兵庫浜崎通（神戸市兵庫区浜崎通1番）の最寄り駅は、JR神戸線「兵庫」駅 徒歩5分、神戸高速鉄道「大開」駅 徒歩11分、神戸高速鉄道「新開地」駅 徒歩13分です。大阪（梅田）までは約38分、三宮までは約14分が目安です。

入居お祝い金家賃の50％キャッシュバック

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家賃（月額）71,700円～
122,800円団地全体の家賃帯（共益費は別途）

共益費（月額）4,300円家賃とあわせて毎月

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フレール兵庫浜崎通とは

フレール兵庫浜崎通は、神戸市兵庫区にあるUR賃貸住宅です。JR神戸線「兵庫」駅徒歩5分。全165戸、1DK～3LDKの間取りがあり、家賃は71,700円～122,800円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。

フレール兵庫浜崎通の空室一覧（募集住戸0件）

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退去やキャンセルで、急に再募集されることがあります。空室お知らせメール（無料）に登録すると、フレール兵庫浜崎通でご希望の間取り・家賃のお部屋が募集されたときに、すぐにメールでお知らせします。

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フレール兵庫浜崎通の成約したお部屋と成約までの日数

2026年10月31日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。

フレール兵庫浜崎通の間取り別家賃の安いお部屋

募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。

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※2026-11-14 06:06 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。

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フレール兵庫浜崎通の初期費用・キャッシュバック計算

まずは2つを選んでください1入居日2審査方法入居日で日割り家賃が、審査方法で初期費用と必要な書類が変わります。

家賃（円）共益費（円）① 入居日を選択入居予定日を選んでください② 審査方法を選択所得・貯蓄・一時払いから選んでください 当サイト経由で仮予約（お祝い金家賃の50％）

試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。

初期費用目安—

入居お祝い金目安—家賃の50％・入居後約1か月でお振込

必要書類所得証明書で審査する場合

身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は健康保険証＋印鑑証明書
住民票
健康保険証
最新の源泉徴収票
最新の課税証明書
【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
認印
初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費

※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。

※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の50％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。

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最寄り駅からフレール兵庫浜崎通まで

兵庫駅JR神戸線徒歩5分約400m
大開駅神戸高速鉄道徒歩11分約880m
新開地駅神戸高速鉄道徒歩13分約1,040m

JR神戸線神戸高速線神戸電鉄

地図を読み込んでいます…

最寄り駅徒歩バス

※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。

フレール兵庫浜崎通のハザードマップ（災害リスク）

国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。

地図を読み込んでいます…

国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›

※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。

フレール兵庫浜崎通の入居資格・審査の基準

本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。

① 所得証明書で審査

源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。

② 家賃等の一時払い

家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。

③ 基準貯蓄額

家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。

基準月収（世帯で申込）
家賃	基準月収
82,500円未満	家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満	33万円以上
200,000円以上	40万円以上

基準月収（単身で申込）
家賃	基準月収
62,500円未満	家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満	25万円以上
200,000円以上	40万円以上

家賃を入れて確認

※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。

フレール兵庫浜崎通入居お祝い金（家賃の50％キャッシュバック）

入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の50％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。

UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
現地でお部屋を見学
UR営業センターで本申込・契約
鍵の受け取り・ご入居
入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の50％を振込

仲介手数料・斡旋手数料・キャンセル料無料

ご注意：入居お祝い金を受け取るために

1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします

UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。

UR賃貸営業所での仮予約
UR賃貸ショップでの仮予約
現地管理事務所での仮予約

2お祝い金の対象外となる住宅・制度

次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。

新規（新築）募集住宅（抽選）
高齢者向け優良賃貸住宅
健康寿命サポート住宅
子育て割住宅
特別募集住宅（事故住宅等）
定借再契約・契約切替
お友達紹介制度
お勤め先のUR提携サービス
同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）

3家賃は仮予約から約3週間で発生します

仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。

空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。

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フレール兵庫浜崎通の管理サービス事務所

お問い合わせ先兵庫住まいセンター

この団地には管理サービス事務所がありません。お問い合わせは兵庫住まいセンターへ。

電話番号	078-242-2791
営業時間	10：00～17：00
定休日	日曜・祝日・年末年始（12/29～1/3）

※管理サービス事務所は、団地の中にあるご入居時・ご入居後の相談窓口です。お部屋の内覧には本人確認書類が必要です。
※URコミュニティ「設備・工事FAQサポートサイト」の掲載内容（2026年10月26日確認）。

フレール兵庫浜崎通のよくある質問

Qフレール兵庫浜崎通の最寄り駅とアクセスは？

フレール兵庫浜崎通（神戸市兵庫区浜崎通1番）の最寄り駅は、JR神戸線「兵庫」駅徒歩5分、神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11分、神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩13分です。大阪（梅田）までは約38分、三宮までは約14分が目安です。

Qフレール兵庫浜崎通の家賃はいくらですか？

フレール兵庫浜崎通全体の家賃は71,700円～122,800円（共益費4,300円）です。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。

Qフレール兵庫浜崎通の空室は今ありますか？

現在、募集中のお部屋はありません。退去やキャンセルで再募集されることがあり、このページは1日6回更新しています。希望の間取りが出たらメールでお知らせする機能もご利用ください。

Qフレール兵庫浜崎通の間取り・広さ・戸数は？

フレール兵庫浜崎通は全165戸、鉄筋コンクリート造の団地で、間取りは1DK～3LDK（40㎡～70㎡）です。管理開始から27年です。

Qフレール兵庫浜崎通に入居するときの初期費用は？

敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の50％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。

フレール兵庫浜崎通の物件概要

所在地	兵庫県神戸市兵庫区浜崎通1番
交通	JR神戸線「兵庫」駅徒歩5分神戸高速鉄道「大開」駅徒歩11分神戸高速鉄道「新開地」駅徒歩13分
総戸数	165戸
構造	鉄筋コンクリート造
管理年数	管理開始から27年
間取り	1DK～3LDK
床面積	40㎡～70㎡
家賃（全体）	71,700円～122,800円
共益費	月額4,300円
敷金	家賃の2か月分（礼金なし）
敷地内駐車場	駐車場空きなし近隣駐車場のご案内・キャナルタウンウェスト※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。
特徴	最寄りの病院が徒歩5分以内、最寄りの幼稚園・保育園が徒歩10分以内、最寄りの小中学校が徒歩10分以内、カーシェアリング
主な設備	エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、CATV、BS、CATVインターネット、光配線、追い焚き、洗濯機置場（室内）
備考	－