ルゼフィール南甲子園とは
ルゼフィール南甲子園は、西宮市にあるUR賃貸住宅です。阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分。全59戸、1DK～3LDKの間取りがあり、家賃は73,500円～124,600円（共益費別）です。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。
ルゼフィール南甲子園の空室一覧（募集住戸0件）
現在、募集中のお部屋はありません。
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ルゼフィール南甲子園の成約したお部屋と成約までの日数
2026年10月31日から記録しています。まだ成約したお部屋の記録はありません。成約すると、ここにお部屋の間取り・家賃と、募集開始から成約までの日数が表示されます。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
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ルゼフィール南甲子園の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋を、間取りごとに家賃の安い順で表示しています（3件より多い間取りは「続きを見る」ですべて表示できます）。
※2026-11-10 21:05 1日6回更新。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
ルゼフィール南甲子園の初期費用・キャッシュバック計算
試算結果（目安）入居日・家賃から計算したおおよその金額です。正式な金額はURの契約書類でご確認ください。
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃の50％（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
最寄り駅からルゼフィール南甲子園まで
- 甲子園駅阪神本線徒歩13分約1,040m
地図を読み込んでいます…
最寄り駅徒歩バス
※UR公式の交通案内をもとにした目安です。徒歩の距離は1分＝80mで換算。地図の線は駅と団地を直線で結んだもので、実際の道順ではありません。住棟によって時間が異なります。
ルゼフィール南甲子園のハザードマップ（災害リスク）
国や自治体が公表している浸水や土砂災害の想定区域を、団地のまわりの地図に重ねて表示しています。下のボタンで表示する災害を切り替えられます。
地図を読み込んでいます…
国土地理院「重ねるハザードマップ」で詳しく見る ›市区町村のハザードマップ（わがまちハザードマップ） ›
※出典：ハザードマップポータルサイト（国土地理院）のオープンデータ（洪水浸水想定区域〈想定最大規模〉・内水浸水想定区域・高潮浸水想定区域・津波浸水想定・土砂災害警戒区域）。元データは国土交通省・都道府県・市町村が作成したものです。
※団地の位置は住所から求めた目安で、敷地内でも住棟によってリスクは異なります。想定区域に色がなくても安全という意味ではありません。データが公表されていない地域・河川もあります。最新の情報はお住まいの市区町村のハザードマップでご確認ください。
ルゼフィール南甲子園の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
ルゼフィール南甲子園 入居お祝い金（家賃の50％キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の50％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の50％を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
ルゼフィール南甲子園の管理サービス事務所
管理サービス事務所浜甲子園なぎさ街管理サービス事務所
| 住所 | 〒663-8143 西宮市枝川町１０－３０号棟 |
|---|---|
| 電話番号 | 0798-47-6395 |
| 営業時間 | 9：30～12：00・13：00～17：00 |
| 定休日 | 水曜・日曜・祝日、年末年始（12/29～1/3） |
| 担当住まいセンター | 阪神住まいセンター |
※管理サービス事務所は、団地の中にあるご入居時・ご入居後の相談窓口です。お部屋の内覧には本人確認書類が必要です。
※URコミュニティ「設備・工事FAQサポートサイト」の掲載内容（2026年10月26日確認）。
ルゼフィール南甲子園の口コミ・評判
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ルゼフィール南甲子園のよくある質問
Qルゼフィール南甲子園の最寄り駅とアクセスは？
ルゼフィール南甲子園（西宮市南甲子園1-4-5）の最寄り駅は、阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分です。大阪（梅田）までは約31分、三宮までは約34分が目安です。
Qルゼフィール南甲子園の家賃はいくらですか？
ルゼフィール南甲子園全体の家賃は73,500円～124,600円（共益費8,000円）です。家賃のほかに必要なのは共益費だけで、礼金・仲介手数料・更新料はかかりません。
Qルゼフィール南甲子園の空室は今ありますか？
現在、募集中のお部屋はありません。退去やキャンセルで再募集されることがあり、このページは1日6回更新しています。希望の間取りが出たらメールでお知らせする機能もご利用ください。
Qルゼフィール南甲子園の間取り・広さ・戸数は？
ルゼフィール南甲子園は全59戸、鉄筋コンクリート造 6階建の団地で、間取りは1DK～3LDK（39㎡～69㎡）です。管理開始から28年です。
Qルゼフィール南甲子園に入居するときの初期費用は？
敷金（家賃の2か月分）と、入居月の日割り家賃・共益費だけです。礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要です。当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後に家賃の50％の入居お祝い金をお振込みします（対象のお部屋のみ）。このページの計算機で入居日に合わせた金額を確認できます。
ルゼフィール南甲子園の物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市南甲子園1-4-5 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 6階建 |
| 管理年数 | 管理開始から28年 |
| 間取り | 1DK～3LDK |
| 床面積 | 39㎡～69㎡ |
| 家賃（全体） | 73,500円～124,600円 |
| 共益費 | 月額8,000円 |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
| 敷地内駐車場 | 平面 空き台数：1台 料金：16,500円※ご契約時、駐車場敷金２か月が必要です。 ※空き台数・料金は前日以前の状況です。先着順のためお申込みができない場合があります。 |
| 特徴 | カーシェアリング |
| 主な設備 | エレベーター、エアコン、ドロップインコンロ、自動お湯張り機能、オートドアロック、モニター付ドアホン、温水洗浄便座、防犯カメラ、CATV、BS、VDSL、CATVインターネット、光配線 |
| 備考 | － |
ルゼフィール南甲子園は阪神本線『甲子園駅』徒歩約13分です
ルゼフィール南甲子園は全戸リノベーションしており、お部屋はシステムキッチン・カラーモニター付きインターホンが設置されていて、安心して暮らせる住戸になっています
阪神甲子園駅より徒歩10分で近くにららぽーと甲子園やイトーヨーカードー甲子園店・生協コープこうべコープミニ南甲子園があり、毎日のお買い物にも便利な立地環境になります
近くに公園も多く月見里公園・中津公園・甲子園公園などもあります
浜甲子園の甲子園浜自然環境センターにはミニミニ水族館やテニスコートなどのスペースもあります。お子さんと出かけるなら兵庫県立甲子園浜海浜公園がおすすめです。大きな砂浜と六甲山系を見ることもできます
ＵＲ賃貸住宅はリフォームや建替えなどの短期間の仮住まいとしても利用することができます
引越予定日の2週間前に連絡することで、月の途中でも解約することができます
