木津川市のUR賃貸 団地一覧・比較表
木津川市の全6団地を、募集中の団地から順に並べています。団地名を押すと、空室一覧・初期費用の計算・入居条件を確認できます。
| 団地名・最寄り駅 | 家賃（全体） | 間取り・戸数 | 募集 |
|---|---|---|---|
| 高の原駅西近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分1DK～4LDK・741戸地図で見る › | 49,200円～ 114,400円共益費 2,100円 | 1DK～4LDK741戸 | 12件 募集中 |
| コンフォールかぶと台近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分1LDK～4LDK・404戸地図で見る › | 59,800円～ 104,200円共益費 3,600円 | 1LDK～4LDK404戸 | 14件 募集中 |
| 高の原駅東近鉄京都線「高の原」駅 徒歩8分1LDK～4LDK・160戸地図で見る › | 62,700円～ 96,000円共益費 4,400円 | 1LDK～4LDK160戸 | 4件 募集中 |
| 高の原駅東第2近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分2LDK～4LDK・200戸地図で見る › | 72,100円～ 104,600円共益費 3,850円 | 2LDK～4LDK200戸 | 9件 募集中 |
| 高の原駅西第2近鉄京都線「高の原」駅 徒歩7～8分3LDK～4LDK・120戸地図で見る › | 72,400円～ 110,200円共益費 3,630円 | 3LDK～4LDK120戸 | 1件 募集中 |
| 梅美台近鉄京都線「高の原」駅 バス16～20分 徒歩1分1LDK～3LDK・64戸地図で見る › | 54,000円～ 73,700円共益費 5,100円 | 1LDK～3LDK64戸 | 2件 募集中 |
※家賃・戸数・管理年数はUR公式サイトの団地全体の情報です。
更新（1日6回更新）
当サイト経由で仮予約すると、入居後に家賃の最大100％の入居お祝い金を受け取れます（対象のお部屋のみ）。UR賃貸は礼金・仲介手数料・更新料・保証人が不要です。
木津川市のUR賃貸の特徴
木津川市のUR賃貸は、近鉄京都線「高の原」駅から徒歩6～8分の高の原駅西・高の原駅西第2・高の原駅東・高の原駅東第2を中心に、コンフォールかぶと台、梅美台の6団地。高の原駅前には大型商業施設があり、京都駅まで近鉄で約30分、近鉄奈良駅にも近い、関西文化学術研究都市（学研都市）の緑豊かな住宅地です。1DKから最大111㎡の4LDKまで、ファミリー向けの広いお部屋が多く、すべて入居お祝い金（家賃最大100％キャッシュバック）の対象です。空室状況は1日5回自動更新しています。
木津川市のUR賃貸の地図
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募集中のお部屋あり（6団地）現在募集なし（0団地）最寄り駅印を押すと募集件数・最安家賃・団地の詳しいページを表示します。駅と団地を結ぶ線に徒歩・バスの分数を表示しています（直線で、実際の道順ではありません）。
木津川市の路線図から探す（駅を選ぶと募集中のお部屋が出ます）
募集中のお部屋がある駅（数字は部屋数）UR賃貸はあるが今は募集なし路線図は上下左右にスクロールできます
地下鉄烏丸線地下鉄東西線近鉄京都線京阪本線京阪宇治線阪急京都線阪急嵐山線JR
木津川市のUR賃貸 募集中のお部屋（家賃の安い順）
募集中 42件（6団地）／最安 53,900円〜
| 団地・部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分15号棟 511号室5階 | 1DK39㎡間取り図公式ページ | 53,900円共益費 2,500円入居お祝い金37,730円 | 入居お祝い金37,730円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分24号棟 405号室4階 | 1DK39㎡間取り図公式ページ | 57,900円共益費 2,500円入居お祝い金40,530円 | 入居お祝い金40,530円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分15号棟 404号室4階 | 1DK39㎡間取り図公式ページ | 58,200円共益費 2,500円入居お祝い金40,740円 | 入居お祝い金40,740円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分26号棟 405号室4階 | 2LDK64㎡間取り図公式ページ | 67,100円共益費 3,600円入居お祝い金67,100円 | 入居お祝い金67,100円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分26号棟 406号室4階 | 3LDK82㎡間取り図公式ページ | 67,500円共益費 3,600円入居お祝い金67,500円 | 入居お祝い金67,500円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分13号棟 404号室4階 | 3DK61㎡間取り図公式ページ | 70,100円共益費 2,500円入居お祝い金49,070円 | 入居お祝い金49,070円 | 仮予約団地情報 |
| 梅美台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 バス16～20分 徒歩1分2号棟 304号室3階 | 2LDK69㎡間取り図公式ページ | 70,600円共益費 5,100円入居お祝い金35,300円 | 入居お祝い金35,300円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩8分2号棟 503号室5階 | 3DK64㎡間取り図公式ページ | 71,900円共益費 4,900円入居お祝い金35,950円 | 入居お祝い金35,950円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分4号棟 502号室5階 | 3LDK75㎡間取り図公式ページ | 73,200円共益費 2,500円入居お祝い金51,240円 | 入居お祝い金51,240円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩8分1号棟 501号室5階 | 3LDK73㎡間取り図公式ページ | 73,400円共益費 4,900円入居お祝い金36,700円 | 入居お祝い金36,700円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分2号棟 506号室5階 | 3LDK75㎡間取り図公式ページ | 73,500円共益費 2,500円入居お祝い金51,450円 | 入居お祝い金51,450円 | 仮予約団地情報 |
| 梅美台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 バス16～20分 徒歩1分2号棟 405号室4階 | 3LDK76㎡間取り図公式ページ | 73,700円共益費 5,100円入居お祝い金36,850円 | 入居お祝い金36,850円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分15号棟 402号室4階 | 3LDK76㎡間取り図公式ページ | 74,400円共益費 3,600円入居お祝い金74,400円 | 入居お祝い金74,400円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分8号棟 402号室4階 | 3LDK78㎡間取り図公式ページ | 75,200円共益費 2,500円入居お祝い金52,640円 | 入居お祝い金52,640円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分18号棟 403号室4階 | 2LDK73㎡間取り図公式ページ | 75,900円共益費 2,500円入居お祝い金53,130円 | 入居お祝い金53,130円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分1号棟 401号室4階 | 4LDK91㎡間取り図公式ページ | 76,600円共益費 3,600円入居お祝い金76,600円 | 入居お祝い金76,600円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分18号棟 402号室4階 | 2LDK64㎡間取り図公式ページ | 76,900円共益費 4,300円入居お祝い金53,830円 | 入居お祝い金53,830円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分28号棟 402号室4階 | 3LDK76㎡間取り図公式ページ | 77,700円共益費 3,600円入居お祝い金77,700円 | 入居お祝い金77,700円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分16号棟 404号室4階 | 2LDK64㎡間取り図公式ページ | 78,600円共益費 4,300円入居お祝い金55,020円 | 入居お祝い金55,020円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分15号棟 403号室4階 | 3LDK73㎡間取り図公式ページ | 81,800円共益費 4,300円入居お祝い金57,260円 | 入居お祝い金57,260円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分18号棟 501号室5階 | 4DK73㎡間取り図公式ページ | 81,900円共益費 4,300円入居お祝い金57,330円 | 入居お祝い金57,330円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分17号棟 401号室4階 | 3LDK73㎡間取り図公式ページ | 82,800円共益費 4,300円入居お祝い金57,960円 | 入居お祝い金57,960円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分27号棟 301号室3階 | 3LDK78㎡間取り図公式ページ | 83,700円共益費 3,600円入居お祝い金83,700円 | 入居お祝い金83,700円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分26号棟 301号室3階 | 3LDK82㎡間取り図公式ページ | 84,800円共益費 3,600円対象外 | 対象外 | 団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分28号棟 401号室4階 | 3LDK82㎡間取り図公式ページ | 85,200円共益費 3,600円入居お祝い金85,200円 | 入居お祝い金85,200円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分23号棟 101号室1階 | 3LDK79㎡間取り図公式ページ | 85,800円共益費 3,600円入居お祝い金85,800円 | 入居お祝い金85,800円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分16号棟 206号室2階 | 3LDK73㎡間取り図公式ページ | 86,400円共益費 4,300円入居お祝い金60,480円 | 入居お祝い金60,480円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分20号棟 502号室5階 | 4LDK88㎡間取り図公式ページ | 87,900円共益費 4,300円入居お祝い金61,530円 | 入居お祝い金61,530円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩8分3号棟 402号室4階 | 3LDK88㎡間取り図公式ページ | 91,300円共益費 4,900円入居お祝い金45,650円 | 入居お祝い金45,650円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分8号棟 401号室4階 | 4LDK98㎡間取り図公式ページ | 92,200円共益費 2,500円入居お祝い金64,540円 | 入居お祝い金64,540円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分23号棟 502号室5階 | 4LDK99㎡間取り図公式ページ | 93,100円共益費 2,500円入居お祝い金65,170円 | 入居お祝い金65,170円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分18号棟 404号室4階 | 4LDK88㎡間取り図公式ページ | 94,000円共益費 4,300円入居お祝い金65,800円 | 入居お祝い金65,800円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分22号棟 404号室4階 | 4LDK91㎡間取り図公式ページ | 95,300円共益費 3,600円対象外 | 対象外 | 団地情報 |
| 高の原駅東木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩8分5号棟 304号室3階 | 4LDK88㎡間取り図公式ページ | 96,000円共益費 4,900円入居お祝い金48,000円 | 入居お祝い金48,000円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分29号棟 302号室3階 | 4LDK92㎡間取り図公式ページ | 97,900円共益費 3,600円入居お祝い金97,900円 | 入居お祝い金97,900円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分24号棟 301号室3階 | 4LDK92㎡間取り図公式ページ | 98,500円共益費 3,600円対象外 | 対象外 | 団地情報 |
| 高の原駅西第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩7～8分2号棟 401号室4階 | 4LDK88㎡間取り図公式ページ | 98,500円共益費 4,000円入居お祝い金98,500円 | 入居お祝い金98,500円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分21号棟 508号室5階 | 3LDK88㎡間取り図公式ページ | 98,800円共益費 2,500円入居お祝い金69,160円 | 入居お祝い金69,160円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅西木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6～8分22号棟 203号室2階 | 3LDK84㎡間取り図公式ページ | 101,400円共益費 2,500円入居お祝い金70,980円 | 入居お祝い金70,980円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分14号棟 204号室2階 | 4LDK92㎡間取り図公式ページ | 101,600円共益費 3,600円入居お祝い金101,600円 | 入居お祝い金101,600円 | 仮予約団地情報 |
| コンフォールかぶと台木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分14号棟 101号室1階 | 4LDK92㎡間取り図公式ページ | 104,200円共益費 3,600円入居お祝い金104,200円 | 入居お祝い金104,200円 | 仮予約団地情報 |
| 高の原駅東第2木津川市近鉄京都線「高の原」駅 徒歩6分17号棟 204号室2階 | 4LDK88㎡間取り図公式ページ | 104,600円共益費 4,300円入居お祝い金73,220円 | 入居お祝い金73,220円 | 仮予約団地情報 |
※2026-11-09 06:08 時点、1日6回更新。家賃は共益費を除く月額です。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はLINEでご確認ください。団地名を押すと、その団地の詳しい情報と費用計算のページを開きます。
仮予約はお部屋を選んでお申込みください。団地名を押すと空室一覧が開き、各お部屋の「仮予約」ボタンから申し込めます。
木津川市で希望の条件の空室が出たらメールでお知らせ
団地・間取り・階数・家賃を選んで登録すると、条件に合う空室が新しく募集されたときにメールでお届けします（無料・1日6回更新）。
木津川市のUR賃貸 条件別ランキング
木津川市の全6団地を、「駅まで徒歩で近い」「築年数が新しい」「家賃が安い」「買い物が便利」「大きな病院が近い」の5つの条件で順位にしました。タブを押すと条件を切り替えられます。
最寄り駅まで歩いて行ける時間が短い順（バス便の団地は最後）
いま募集中のお部屋の最安家賃が安い順（募集がない団地は家賃帯の下限）
いちばん近いスーパー（百貨店・ショッピングモールを含む）までの距離が近い順
いちばん近い病院（入院できる病院。診療所・クリニックは除く）までの距離が近い順
5つの条件の順位の平均がよい順（3つ以上の条件がわかる団地）
| 順位 | 団地名 | 5つの条件の順位 | 募集 |
|---|---|---|---|
| — | 高の原駅西 | 条件がそろっていません（駅 1位・築年数 —・家賃 1位・買い物 —・病院 —） | 12件 |
| — | コンフォールかぶと台 | 条件がそろっていません（駅 5位・築年数 —・家賃 2位・買い物 —・病院 —） | 14件 |
| — | 高の原駅東 | 条件がそろっていません（駅 4位・築年数 —・家賃 4位・買い物 —・病院 —） | 4件 |
| — | 高の原駅東第2 | 条件がそろっていません（駅 1位・築年数 —・家賃 5位・買い物 —・病院 —） | 9件 |
| — | 高の原駅西第2 | 条件がそろっていません（駅 3位・築年数 —・家賃 6位・買い物 —・病院 —） | 1件 |
| — | 梅美台 | 条件がそろっていません（駅 バス便・築年数 —・家賃 3位・買い物 —・病院 —） | 2件 |
※駅までの時間はUR公式の交通案内（1分＝80m、幅がある場合は駅に近い住棟）。築年数はUR公式の「管理開始から○年」。スーパー・病院は地図データ（© OpenStreetMap contributors）から団地の位置との直線距離で調べた目安で、実際の道のりや最新の開業・閉店と異なる場合があります。病院は入院できる病院（診療所・クリニックは含まない）です。
木津川市のUR賃貸の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
木津川市のUR賃貸 入居お祝い金（家賃の最大100％キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃の最大100％をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃の最大100％を振込
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
木津川市のUR賃貸 よくある質問
Q木津川市にUR賃貸はいくつありますか？
木津川市のUR賃貸は6団地です（高の原駅西、コンフォールかぶと台、高の原駅東、高の原駅東第2、高の原駅西第2、梅美台）。現在、6団地で42件のお部屋を募集中です。
Q木津川市でいちばん家賃が安いUR賃貸は？
現在募集中のお部屋でいちばん安いのは、高の原駅西の家賃53,900円です。団地全体の家賃帯では、高の原駅西（49,200円～114,400円）がもっとも手頃です。家賃は共益費を除く月額です。
Q木津川市のUR賃貸で入居お祝い金はもらえますか？
当サイトから仮予約してご入居いただくと、入居後約1か月で家賃の最大100％（共益費は含みません）の入居お祝い金をお振り込みします。子育て割・健康寿命サポート住宅など一部の制度のお部屋や、同じ団地内での住み替えは対象外です。仮予約は必ず当サイトから行ってください。
QUR賃貸の初期費用と審査の条件は？
礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要で、契約時は敷金（家賃の2か月分）と入居月の日割り家賃・共益費が必要です。審査は、所得証明書（世帯で家賃82,500円未満なら月収が家賃の4倍以上など）、家賃等の一時払い（1年分）、基準貯蓄額（家賃の100倍以上）の3つから選べます。