URキャナルタウンウエスト|入居お祝い金家賃100%キャッシュバック

キャナルタウンウエスト(神戸市兵庫区)

UR賃貸入居お祝い金+入居サポート

キャナルタウンウェストはJR東海道線『兵庫駅』徒歩4分 ・神戸高速鉄道『大開駅』徒歩1

総戸数1,200戸の大型住宅になります

グッドデザイン賞

建物は2002年度のグッドデザイン賞を受賞しています

外壁にはレンガ調で緑と残る景観が非常に美しいです

おしゃれな建物に住んでみるのもいいかもしれません

キャナルタウンウェスト概要

キャナルタウンウェスト概要

名称 キャナルタウンウエスト

住所 神戸市兵庫区駅南通5-2

構造 14階建鉄筋コンクリート造

完成 平成8年11月~平成10年3月

家賃 54,100円~155,300円(子育て割利用可)

管理費 3,020円~3,700円

小学校 明親小学校

中学校 須佐野中学校

設備 防犯カメラ・CATV・BS・  CATV・インターネット・ オートドアロック、・バス・トイレ別、・自動お湯張り機能・浴室換気乾燥機・独立キッチン・対面式キッチン・段差のないアプローチ・エレベーター

家賃(月額)

部屋のタイプ月額家賃(円)床面積(㎡)
1K・1R54,100円~84,200円33㎡~46㎡
1DK64,800円~97,100円39㎡~53㎡
1LDK83,800円~129,800円50㎡~79㎡
2DK74,700円~131,700円48㎡~79㎡
2LDK90,800円~158,500円61㎡~102㎡
3DK112,800円~119,100円66㎡~81㎡
3LDK116,700円~166,900円76㎡~103㎡
4LDK139,100円~155,300円100㎡~117㎡

現在の空き住戸はこちら

共益費3,700円(中高層)3,020円(超高層。7号棟)
駐車場19,656円~21,600円
キャナルタウンウエスト

場所

キャナルタウンウェストは駅徒歩4分で大阪へ新快速で35分です

JR三宮駅から 乗り換えで地下鉄・阪急・阪神と乗り換えることによって通勤通学には非常に便利がいいです

お休みの日にはハーバーランドまで徒歩15分です

キャナルタウンウエストの入居申込資格

2号棟メールボックス
2号棟メールボックスとオートロック

キャナルタウンウエストの審査方法

本申込時に審査があります

昨年度の所得証明書による審査
②家賃等の一時払い制度による審査
③基準貯蓄額による審査

のいずれかをお客様で選択していただきます

①昨年度の所得証明書を選択された場合

提出書類

  • 給与所得の方の所得証明書(源泉徴収票市町村長発行の課税証明証
  • 確定申告されている方の所得証明書(税務署発行の納税証明証その2
  • 世帯全員分の住民票

※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です

※転職、新卒の方など勤続期間が1年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります

基準月収(世帯でお申し込みの場合

家賃基準月額
82,500円未満家賃の4倍以上
82,500円~200,000円未満33万円以上
200,000円以上40万円以上

基準月収(単身でお申し込みの場合

家賃基準月額
62,500円未満家賃の4倍以上
62,500円~200,000円未満25万円以上
200,000円以上40万円以上

【所得証明書の諸費用】
当月(日割り)家賃+当月(日割り)共益費となります

UR賃貸のお申込み資格についてのまとめ

②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合

契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります

【一時払いの諸費用】
年間家賃+年間共益費+敷金2ヵ月+当月(日割り)家賃+当月(日割り)共益費となります

UR賃貸一時払い制度

③基準貯蓄額による審査を選択された場合

貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります

【基準貯蓄額の諸費用】
当月(日割り)家賃+当月(日割り)共益費となります

貯蓄基準制度でUR賃貸入居するのに必要な預金額は?

キャナルタウンウエスト入居お祝い金家賃1ヶ月分キャッシュバック

2号棟のエントランス
2号棟のエントランス

当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております

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UR営業所で本申込・契約

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入居後約1ヶ月でご指定口座に契約家賃1ヶ月分振込

入口はすべてオートロック完備になっています

賃貸住宅としては豪華なデザインになります

キャナルタウンウエストの内装は

綺麗にリフォームされています

水回りなども汚れはあまり感じませんでした

下駄箱がほとんどの住戸には設置されていませんのでご注意下さい

キャナルタウンウエストの環境・口コミ

タワーマンション7号棟

タワーマンション7号棟

キャナルタウンウエストの一番西側に建築されているのがタワータイプの7号棟になります

8角形の建物は向きによっての眺望も大きく違います。

南西の向きのお部屋は須磨や明石方面を望む眺望になり、東南向きであれば大阪方面和歌山などの風景を楽しむ事ができます

キャナルタウンウエストの7号棟のタワーマンションは36階建てになります

エレベーターは3基備えていますので、エレベーター待ちの時間も短縮することができます

車いす対応でスイッチも押しやすい設計になっています

大型の宅配ボックス

大型の宅配ボックスが備え付けられていますので留守の時の荷物の受け渡しが非常に便利です

エレベーターは3基動いています。お仕事や学校のラッシュでも対応できる設計は嬉しいですね

タワー棟は建物の中心に空間があります

どうしても廊下側のお部屋に関しては暗くなります

34階南西側の眺望

34階南西側の眺望になります

須磨浦公園から瀬戸内海を望む事ができます

キャナルタウンウエストの駐車場

キャナルタウンウエストは南側に住居棟があり、北側に自走式駐車場が備えられています

入口はロボットゲートがついており、車が止めやすいゆったりとした駐車場になります

もちろん屋根がついていますので、大切なお車を傷めずにすみます

駅前のマンションなのであまり車は乗らない方にはタイムズのカーシェアがおすすめです

維持コストが安くすみますので最近人気のサービスです

ロボットゲート
駐車場棟
ゆったりとした駐車場スペース
タイムズのカーシェア

バイク置き場

マンションの場合、特に困るのがバイク置き場です

ほとんどの賃貸マンションはバイク置き場が整備されていないためにバイクを置くところがないということもよくあります

キャナルタウンウエストは大型バイクから原付バイクまでゆったりとした置き場があります

もちろん屋根付きですので、汚れにくいのも魅力的です

なかなか、バイクスペースがある賃貸マンションが見つからない場合はキャナルタウンウエストがおすすめです

バイク置き場
大型スクター置き場

自転車置き場

自転車置き場はゆったりと止められています

帰ってきたら止めるスペースがないということはあまり考えられませんね

自転車置き場

キャナルタウンウエスト3階以上であれば避難スペース

津波緊急待避所

キャナルタウンウエストは明親校区防災福祉コミュニティの津波緊急待避所になっています

高齢者の方の場合は津波などの災害時は移動するのが困難になることもあります

3階以上のお部屋をご検討するのもいいかもしれません

キャナルタウンウエストの店舗

JR兵庫駅まで徒歩5分で駅周辺にはスーパー、医院、図書館、喫茶店、ダイソー、生活に必要なことは全て揃いますが、キャナルタウンウエスト内にも店舗があります

兵庫区は治安が悪い?兵庫警察署キャナルタウン駐在所

敷地内に駐在所があるので防犯面については安心できると思います

キャナルタウンウエストの中央に位置する4号棟の1階にあります

駅前で飲食店も近いために人が集まりやすい環境になっていますので警察署があるということで何かあったときの対応もスムーズではないでしょうか?

兵庫警察署キャナルタウン駐在所
兵庫警察署キャナルタウン駐在所

ほっかほっか亭 キャナルタウン店

営業は9時~21時まで営業をされています

お昼の11時~14時は宅配サービスもされています

キャナルタウンウエスト1号棟にお店はあります

ほっかほっか亭
ほっかほっか亭

セブンイレブンJR兵庫駅前店

キャナルタウンウエストの1号棟にあるお店です

JR兵庫駅に一番近い1号棟になりますので、お仕事帰りや学校帰りに必ず前を通るので便利なコンビニになります

セブンイレブンJR兵庫駅前店
セブンイレブンJR兵庫駅前店さん

Fujii Dermatology Clinic

敷地内にある親子でかよえるプライベイトサロンです

ホットペッパービューティー(hair22)

Hair22
Hair22さん

ふじい皮ふ科クリニック

キャナルタウンウエスト8号棟にある皮膚科医院になります

英語も対応されています

ふじい皮膚クリニック

ふじい皮膚科クリニックさん
ふじい皮膚科クリニックさん

山本歯科クリニック

キャナルタウンウエスト8号棟にある歯科医院になります

山本歯科クリニック

山本歯科クリニック
山本歯科クリニックさん

兵庫駅南公園

隣接している兵庫駅南公園は遊具や広い広場もあり、子供にも人気の公園です

近くに子供が遊べる公園があると、非常に安心です

子育て世代にもおすすめのマンションです

兵庫駅南公園
兵庫駅南公園 水飲み場
兵庫駅南公園運河

お得にUR賃貸にご入居できる方法

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UR賃貸キャッシュバックでお得にご入居できる

UR賃貸キャッシュバック

UR賃貸のお祝い金キャッシュバックを提供している「UR賃貸Z」では当社マチ不動産で当サイトより申込されてご入居いただいた方にもれなく家賃1ヶ月分をキャッシュバックさせていただいております

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  • 手続きは簡単‼別途費用がかかる事はありません
  • 運営会社マチ不動産のGoogle口コミは★4.9(2025年6月19日現在)
  • 2020年から家賃1ヶ月分キャッシュバックをスタート
  • 全国対応(関西エリア、中部エリアは仮予約フォームよりお手続き可能)
  • 短期入居、仮住まいの方も家賃1ヶ月分のキャッシュバック対応しております
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キャンセル料・斡旋手数料不要

会社名マチ不動産株式会社
住所神戸市灘区福住通2-1-9
電話078-262-1201
FAX078-262-1206
メールinfo@mach-real-estate.jp
創業2007年8月
定休日水曜日
所属団体(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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ABOUT US
宅地建物取引士 佐藤広明
はじめまして、UR賃貸Z運営のマチ不動産株式会社佐藤広明と申します。UR賃貸を2004年よりお客様にご紹介させていただいております。UR賃貸独自の審査方法や費用などをわかりやすさを重点にブログで発信させていただいております。当サイトではUR賃貸の斡旋もおこなっております。