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ur賃貸の退去前には掃除をしたほうがいいという話

ur賃貸の退去前には掃除をしたほうがいいという話

UR賃貸の退去の時、ルームチェックを行います

 

UR賃貸の制度は入居時に敷金として家賃2か月分を預けます

 

退去時に原状回復費用を差し引きされます

 

原状回復費用については掃除をするかしないかで大きく請求費用が変わります

 

ご紹介したお客様が退去時のお話をお伺いしました

 

退去時にジュースの缶を捨てるのを忘れて、1缶だけだったのですが処分費用が敷金から差し引かれていたそうです

 

費用負担すべき箇所と負担しなくてもいい箇所

壊したり落書きしたものに対してもちろん実費請求が行われます

 

修理できるところは必ずしていたほうがいいです

 

経年劣化と故意過失

経年劣化は自然と傷むもので、テレビの裏のクロスの電気焼けやクロスの時間の経過による痛みなどは請求の対象にはなりません

 

浴室のカビやトイレの汚れ、キッチンの油汚れなどは常に掃除をして綺麗に保っことが必要です

 

こういった汚れについては請求の対象になります

 

退去前にできるだけ、カビや油汚れは掃除していたほうがいいです

 

水回りの掃除は念入りにしてください

 

まとめ

 

UR賃貸の原状回費用の部位ごとの単価は民間賃貸の復旧費用に比べては安価なようで、UR賃貸の発表によると平均の請求費用が4万円前後ということです

 

入居期間や家族数によっても傷み方は違いますが、できるだけ掃除はされていたほうがいいです

 


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