ルネシティ深江本町は
- 阪神本線『深江駅』より徒歩約4分
- ＪＲ神戸線『摂津本山駅』徒歩26分
- 阪神本線『青木駅』徒歩12分
になります
ルネシティ深江本町概要
| 名称 | ルネシティ深江本町 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市東灘区深江本町四丁目2-16 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造5階建（25棟） |
| 戸数 | 38戸 |
| 校区 | 本庄小学校区・本庄中学校区 |
| 地図 |
| 部屋のタイプ | 月額家賃（円） | 床面積（㎡） |
|---|---|---|
| 1Ｒ | 66,000円～79,400円 | 40㎡～41㎡ |
| 1ＤＫ | 64,800円～79,800円 | 40㎡～41㎡ |
ルネシティ深江本町の魅力
管理が行き届いたエントランス
ルネシティ深江本町はオートロックはありません
玄関を入るとエレベーターあり、エントランスは綺麗に掃除が行き届いています
緑を感じることができる廊下
マンション全体が綺麗に維持されています
ゆったりとした駐車場
平面の駐車場が14台分あります
ゆったりした区画で出しいれも非常にしやすい駐車場です
歴史を感じる浜街道
南側が埋め立てられるまでは松林があり江戸時代は西国街道で多くの旅人が歩いた浜街道になり、非常ににぎわっていたようです。
明治33年に本庄小学校の運動場が建築されて一部の松が残っています
通学路は車の乗り入れも少ない道路です
ルネシティ深江本町周辺環境
子育に世代におすすめの住宅
ルネシティ深江本町は徒歩3分で神戸市立本庄小学校・神戸市立本庄中学校です。子育て世代には非常に安心して暮らせる住宅になります。
また、きたおおぎこども園、東灘本庄保育園なども直ぐちかくですので、駅に行く途中で子供をあずけてから仕事に行くこともできます
お買い物施設・カルチャークラブも
買物施設もダイエー甲南店・阪急オアシス本山南店・コープ深江・ライフ・スギ薬局が徒歩圏にあるのも嬉しいです
周辺は大中小の公園などの緑もおおく、本山スポーツ＆カルチャーセンターなどもあります
ショピングモールのサンシャインワーフ神戸はドン・キホーテやヤマダ電機・大型のダイソーもあります。
広場では神戸港を感じることもでき、休日にバザーや催しなどもよくされていますよ
坂道のない街並み
神戸は坂道が多いところですが、ルネシティ深江本町周辺は坂道がないので自転車でアクティブに移動することができるのも魅力の一つです
交通量が少ない
北側の道路は一方通行で交通量も少ないのでお年寄りや小さなお子様も安心できる住環境になっています
ルネシティ深江本町の入居申込資格
ルネシティ深江本町の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
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余計な費用がかかるということもありません
南向きで日当たりも良く、北側に平面駐車場があります
50戸規模の中規模のマンションになります
- URルネシティ魚崎中町
- URルネシティ深江本町
- URシティコート住吉本町
- URグリーンヒルズ御影
- UR ＫＯＢＥ・岡本
