【U35割完全解説】いくら安くなる？再契約できるの？

若者しか利用することができませんが、35才以下の方は安く入居できるU35割に指定されたお部屋を検索して探したほうがいいです

U35割が利用できる要件と利用の注意点についてまとめてみました

【確認すること】

• 3年間の定期借家契約（3年間後退去する）
• UR賃貸と初めて契約する方限定
• 家賃の20％割引(一部10％割引も有）
• 両親との同居は不可
• 配偶者が35歳以上でも利用できます
• 子供さんとのご入居もできます
• 35歳以下の親族はOK（兄弟など）

目次

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割引を使ったらいくらになる？

3年間家賃が20％OFF（一部15％）

になります

U35割の条件とは

配偶者の年齢は問いませんが、配偶者以外の兄弟姉妹、両親の場合は35歳以下でなければ対象から外れてしまいます

ただ、両親との同居は不可になりますのでご注意ください

UR賃貸の契約者はご利用することができない？

UR賃貸をいままで一度でも契約されている方は利用することができません

家族や配偶者が契約している住戸に住んでいる同居者であればU35を利用することができます

原則は退去・UR都市機構の判断で再契約されることもあります

U35割で同棲できる？

残念ながら利用することができません

これから結婚の予定などが特にない場合は同棲する場合はこの割引制度は残念ながら利用することができません

同棲する場合はシェアーハウスなどの制度しか利用することはできません

同居できるのは35歳アンダー親族にかぎります（配偶者はオーバー35でも可）

入居するための所得条件

（2人以上でご入居する場合の収入条件）

（単身でご入居する場合の収入条件）

基準月額は税込み年収を12で割るだけです

年収を確認する場合は源泉徴収票・課税証明書をご確認してください

関連記事：源泉徴収票のどこを見る？審査される期間は？

本人だけの所得だけでは入居することができない場合

所得が足りない場合は次の方法で申込することもできます

関連記事：UR賃貸の一時払い制度を解説

関連記事：貯蓄残高証明証によるUR賃貸入居審査とは？入居できる預金額は？

関連記事：収入が足りない時のUR賃貸の家賃補給制度（収入合算）

無職の方や自営業で所得が少ない方でも入居することができますので、審査方法は選べます

U35割の注意点

U35割の割引率

公式ホームページの掲載家賃は割引済

基本的には割引率は20％割引になります

お部屋によっては15％しか割引されていないお部屋もあります

 

UR賃貸公式ページで表示されている家賃は割引済みの表示になっています

 

UR賃貸で現在ご紹介できるU35物件がありますが、表示されている賃料はU35を利用したときの値引きされた賃料の表示がされています

更に20％割引ではありません

逆にこのお部屋をU35の条件に合わない人が借りると２０％家賃があがります

期間終了後は引越しすることが条件になります

U35割は人生で1度きり

現在UR賃貸にお住まいの方はU35割の部屋に引越しするのは不可です

はじめて、UR賃貸にお住まいになられた方だけが利用することができます

お客様データーを管理されていますので、黙って申し込んでも借りることはできません

U35割のデメリット

デメリットというか、条件によっては利用できないことがあります

少し条件が厳しいですね～

両親との同居のために利用したいという方は残念ながら利用することはできませんが、同じ団地内に同時に契約することで同時近居割・近況割・近況割ワイドの５％の割引を利用することができるかもしれませんので、ご検討いただければと思います

関連記事：近居割・近居割ワイド・同時近居割を詳しく解説

• 3年間家賃20％割引
• 3年間の定期借家契約

利用するには親族で尚且つ35歳以下（配偶者は除きます）

• 両親との同居ができない
• UR賃貸からの引っ越しは不可
• 同棲は不可

など要件がいろいろとある割引制度になるので35歳以下であれば100％利用できるというわけではない割引制度になります

お得にUR賃貸にご入居できる方法

当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております

入居前に当社でお部屋の仮予約をしていただき、書類をUR賃貸にご提出してご入居いただきますとご入居お祝い金として家賃1か月分のキャッシュバックを行っています

余計な費用がかかるということもありません