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最大9年家賃20%割引の子育て割を利用できる対象世帯は?毎年審査が必要?

最大9年家賃20%割引の子育て割を利用できる対象世帯は?毎年審査が必要?

ファミリー向けの賃貸物件をお探しなら、UR賃貸住宅がおすすめです。

URには豊かな緑、子どもが遊べる広場や公園など、子育てファミリーに嬉しい住環境が揃っています。

またコスト面も非常に良心的です。

URなら引っ越し時にかかる礼金や仲介手数料が不要。

さらに子育て世帯や新婚世帯を対象とした割引制度で、毎月の家賃もぐっと安く抑えられます。

この記事ではURでもっともおトクな割引制度「子育て割」について、くわしく解説します。

 

UR賃貸「子育て割」とは?

UR賃貸「子育て割」とは?

「子育て割」の概要は以下のとおり。

  • 最大20%家賃が割引される
  • 対象は18歳未満の子どもがいる世帯もしくは新婚世帯が対象
  • 適用期間は最長9年間

ひとつひとつ解説します。

最大20%家賃が割引される

「子育て割」の割引率は最大20%です。

家賃10万円の物件なら、20,000円減額されて家賃が8万円になります。

ただし減額金額は25,000円の上限付き。

たとえば家賃15万円の場合、20%分の30,000円ではなく25,000円の減額となります。

対象は満18歳未満の子どもがいるor新婚世帯(+所得制限も)

対象は満18歳未満の子どもがいるor新婚世帯(+所得制限も)

「子育て割」は下記いずれかに該当する世帯が対象です。

  • 18歳未満の子どもを扶養する子育て世帯
  • 入籍5年以内の新婚世帯

18歳未満の「子ども」には孫・甥・姪などの親族も含みます。

申し込み時に妊娠中の方もOK対象です。

 

割引を受けるには、さらに下記「所得要件」を満たす必要があります。

  • 世帯の所得合計が9万円/月以下(税金、社会保険料を差し引いた額)
  • 2人家族で年収約503万円以下
  • 3人家族で年収約551万円以下
  • 4人家族で年収約598万円以下
  • 5人家族で年収約646万円以下

参考(参考)UR賃貸住宅 「子育て割」

 

最長9年間家賃が安くなる

「子育て割」の減額期間はURの割引制度のなかでも、かなり長め。

最長でなんと9年間割引が適用されます。

減額期間は以下のとおり。

  • 新婚世帯…最長3年間
  • 18歳未満の子どもを扶養する子育て世帯…最長6年間
  • 新婚世帯から子育て世帯へ切り替えた場合…最長9年間

ちなみに「新婚世帯」とは「入籍後5年以内」の世帯を指します。

そのため入籍から3年後に申し込んだ場合、減額期間は2年間になります。

また、申し込み時にお子さんが16歳の場合には適用期間は2年間に(申し込みから2年後の誕生日月で適用が終了になります)

毎年度審査がある

「子育て割」の適用には所得制限があるため、毎年度、収入審査があります。

URから課税証明書の提出が求められ、審査をおこないます。

収入が基準を超えた場合、翌年度は通常家賃の支払いとなるので、その点心得て契約する必要があるでしょう。

ちなみに普通借家契約なので退去する必要はありません。

※普通借家契約とは同一物件に住み続けられる契約のこと

「子育て割」と「そのママ割」の違い

「子育て割」と「そのママ割」の違い

子育て世帯向けの割引制度には、ほかにも「そのママ割」という制度もあります。

「子育て割」の所得要件をクリアできなかった方は「そのママ割」を検討すると良いかもしれません。

両者の特徴を下記表にまとめましたので、参考にご確認ください。

そのママ割 子育て割
割引期間 3年間 最大9年間
契約形態 定期借家契約 普通借家契約
割引率 最大20%引き 最大20%引き
対象世帯 子育て世帯 子育て世帯or新婚世帯and所得制限
毎年度の所得審査 なし あり

 

「子育て割」の申し込み方法

「子育て割」の申し込み方法

「子育て割」の申し込みは先着順です。

ネットや電話での受付は行っていません。

申し込みの受付窓口は下記のとおり。

  • UR賃貸を取り扱う不動産業者
  • UR賃貸現地案内所
  • UR賃貸ショップ

空き状況は専用のフリーダイヤルから確認できますので、マメにチェックすると良いでしょう。

(参考)URの借り方

 

「子育て割」に関するよくある質問

最後に「子育て割」に関して、よく寄せられる質問にお答えしていきます。

「子育て割」はすべてのUR賃貸住宅に適用できる?

すべてのUR住宅で「子育て割」を適用できるわけではありません。

URが指定したお部屋のみになります。

参考までに下記公式サイト「子育て割」のページから対象物件検索にお進みください。

子育て割適用のお部屋を閲覧できますよ。

UR賃貸住宅「子育て割」対象物件検索

 

母子家庭でも入居できる?

18歳未満のお子さまを扶養しているのであれば、もちろん入居可能です。

 

他の割引制度との併用はできる?

U35割・子育て割・そのまま割・近居割などURにはさまざまな割引制度がありますが、

これらの併用は不可となっております。

 

「子育て割」でさらにおトクなURライフを(まとめ)

UR「子育て割」の減額要件をおさらいしましょう

減額要件は以下の通り。

  • 18歳未満のお子さまを扶養する世帯もしくは入籍後5年以内の新婚世帯
  • 世帯の所得合計が9万円/月以下(税金、社会保険料を差し引いた額)

「子育て割」の適用範囲は狭めですが、条件に合致すれば大変おトクに利用できる制度です。

とはいえ所得が基準を上回ると、一般家賃が適用される点には注意が必要。

「子育て割」の適用対象になるか気になる方はURの窓口に問い合わせて確認すると良いでしょう。