URフレール長田大道団地の家賃・周辺環境・評判 | キャッシュバック全住戸一率100％！

フレール長田大道は神戸高速鉄道『高速長田駅』徒歩5分・地下鉄西神・山手線『長田駅徒歩6分・JR東海道線『新長田駅』徒歩14分です

URフレール長田大道団地

住所　神戸市長田区大道通3丁目1番
構造　鉄筋コンクリート造10階
竣工　
戸数　121戸
校区　長田南小学校・長田中学校

家賃（月額）

部屋のタイプ	月額家賃（円）	床面積（㎡）
１DK	68,000円～76,300円	40㎡
2DK	79,000円～87,900円	49㎡
2LDK	100,300円～112,700円	64㎡～66㎡
3LDK	102,500円~117,900円	70㎡～72㎡

現在の空き住戸はこちら

共益費	3,100円

駐車場	16,416円

場所

URフレール長田大道団地の入居申込資格

URフレール長田大道団地の審査方法

本申込時に審査があります

①昨年度の所得証明書による審査
②家賃等の一時払い制度による審査
③基準貯蓄額による審査

のいずれかをお客様で選択していただきます

①昨年度の所得証明書を選択された場合

提出書類

給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
世帯全員分の住民票

※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です

※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります

基準月収（世帯でお申し込みの場合）

家賃	基準月額
82,500円未満	家賃の4倍以上
82,500円～200,000円未満	33万円以上
200,000円以上	40万円以上

基準月収（単身でお申し込みの場合）

家賃	基準月額
62,500円未満	家賃の4倍以上
62,500円～200,000円未満	25万円以上
200,000円以上	40万円以上

【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります

手続きUR賃貸の入居条件についてわかりやすく説明

2025.01.20

②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合

契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります

【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります

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③基準貯蓄額による審査を選択された場合

貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります

【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります

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URフレール長田大道団地入居お祝い金家賃１ヶ月分キャッシュバック

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フレール長田大道の団地内の風景

フレール長田大道の評判・環境は

兵庫県神戸市の「高速長田駅（神戸高速鉄道）」や、「長田駅（地下鉄西神・山手線）」から徒歩5分の好立地にある

「フレール長田大道」は、独り暮らしや子育て世代からも人気の高い物件です。

築年数21年とは思えない清潔感のある外観はもちろん、内装はリノベーションをしていることもあり、住みやすい物件です。

自然の多い環境

フレール長田大道は、緑豊かな点も特徴の一つです。

敷地内に子供が遊べる遊具付きの広場があります。木陰の下でのんびりと一休みできるおしゃれなベンチもついていますので、ちょっとしたお散歩もできます。敷地内は住民の人だけが使えるので、混雑することもなく安心です。物件の周辺には、大小様々な公園もありますので、気分に合わせて選べます。なかでも水笠通公園は、恐竜の形をしたユニークな遊具や、小川も流れています。春になると約300本物桜が咲き誇る「観音山公園」もあり、四季折々の景色が楽しめます。

駅チカで買い物や食事に困らない

フレール長田大道は駅から徒歩5分の好立地にあります。UR物件は駅から少し離れているところが多いのですが、フレール長田大道は徒歩でも十分に移動できます。また、高速長田駅から神戸三宮駅までは直通で10分と、繁華街までのアクセスもよく買い物にも困りません。駅前もお店があるので、ちょっとした食事もできます。スーパーも周辺に2店舗あるので、日々も買い物も十分です。なかでも「ライフ」は新鮮な野菜はもちろん、肉・魚・惣菜・焼き立てパンなどなんでも揃います。全国チェーンではありますが、味にも定評があります。

公共施設が徒歩圏内にある

フレール長田大道周辺は公共施設が揃っているのも人気の理由です。長田区役所も近く、24時間体制の神戸市立医療センター西市民病院もあり、急な体調不良にも対応しています。また、幼稚園や保育園、小学校なども徒歩10分圏内にあるので、子供がいるご家庭にとっても安心して通わせられます。公共施設には何かと足を運ぶこともあるからこそ、徒歩圏内に揃っているのも大きなメリットです。