UR賃貸の『子育て割』最大9年家賃20％割引の注意点

ファミリー向けの賃貸物件をお探しなら、UR賃貸住宅がおすすめです。

URには豊かな緑、子どもが遊べる広場や公園など、子育てファミリーに嬉しい住環境が揃っています。

またコスト面も非常に良心的です。

URなら引っ越し時にかかる礼金や仲介手数料が不要。

さらに子育て世帯や新婚世帯を対象とした割引制度で、毎月の家賃もぐっと安く抑えられます。

この記事ではURでもっともおトクな割引制度「子育て割」について、くわしく解説します。

UR賃貸「子育て割」とは？

「子育て割」の概要は以下のとおり。

• 最大20%家賃が割引される
• 対象は18歳未満の子どもがいる世帯もしくは新婚世帯が対象
• 適用期間は最長9年間

ひとつひとつ解説します。

最大20%家賃が割引される

「子育て割」の割引率は最大20%です。

家賃10万円の物件なら、20,000円減額されて家賃が8万円になります。

ただし減額金額は25,000円の上限付き。

たとえば家賃15万円の場合、20％分の30,000円ではなく25,000円の減額となります。

対象は満18歳未満の子どもがいるor新婚世帯（＋所得制限も）

「子育て割」は下記いずれかに該当する世帯が対象です。

• 18歳未満の子どもを扶養する子育て世帯
• 入籍5年以内の新婚世帯

18歳未満の「子ども」には孫・甥・姪などの親族も含みます。

申し込み時に妊娠中の方もOK対象です。

割引を受けるには、さらに下記「所得要件」を満たす必要があります。

• 世帯の所得合計が9万円/月以下（税金、社会保険料を差し引いた額）
• 2人家族で年収約503万円以下
• 3人家族で年収約551万円以下
• 4人家族で年収約598万円以下
• 5人家族で年収約646万円以下

参考（参考）UR賃貸住宅　「子育て割」

最長9年間家賃が安くなる

「子育て割」の減額期間はURの割引制度のなかでも、かなり長め。

最長でなんと9年間割引が適用されます。

減額期間は以下のとおり。

• 新婚世帯…最長3年間
• 18歳未満の子どもを扶養する子育て世帯…最長6年間
• 新婚世帯から子育て世帯へ切り替えた場合…最長9年間

ちなみに「新婚世帯」とは「入籍後5年以内」の世帯を指します。

そのため入籍から3年後に申し込んだ場合、減額期間は2年間になります。

また、申し込み時にお子さんが16歳の場合には適用期間は2年間に（申し込みから2年後の誕生日月で適用が終了になります）

毎年度審査がある

「子育て割」の適用には所得制限があるため、毎年度、収入審査があります。

URから課税証明書の提出が求められ、審査をおこないます。

収入が基準を超えた場合、翌年度は通常家賃の支払いとなるので、その点心得て契約する必要があるでしょう。

ちなみに普通借家契約なので退去する必要はありません。

※普通借家契約とは同一物件に住み続けられる契約のこと

「子育て割」と「そのママ割」の違い

子育て世帯向けの割引制度には、ほかにも「そのママ割」という制度もあります。

「子育て割」の所得要件をクリアできなかった方は「そのママ割」を検討すると良いかもしれません。

両者の特徴を下記表にまとめましたので、参考にご確認ください。

子育て割は条件がいいですが、適応されるのが非常に難しいです

また、毎年の所得審査もあるので収入が上がると引越しを考えなければいけません

「子育て割」の申し込み方法

「子育て割」の申し込みは先着順です。

ネットや電話での受付は行っていません。

申し込みの受付窓口は下記のとおり。

• UR賃貸を取り扱う不動産業者
• UR賃貸現地案内所
• UR賃貸ショップ

空き状況は専用のフリーダイヤルから確認できますので、マメにチェックすると良いでしょう。

（参考）URの借り方

「子育て割」に関するよくある質問

最後に「子育て割」に関して、よく寄せられる質問にお答えしていきます。

「子育て割」はすべてのUR賃貸住宅に適用できる？

すべてのUR住宅で「子育て割」を適用できるわけではありません。

URが指定したお部屋のみになります。

参考までに下記公式サイト「子育て割」のページから対象物件検索にお進みください。

子育て割適用のお部屋を閲覧できますよ。

UR賃貸住宅「子育て割」対象物件検索

母子家庭でも入居できる？

18歳未満のお子さまを扶養しているのであれば、もちろん入居可能です。

他の割引制度との併用はできる？

U35割・子育て割・そのまま割・近居割などURにはさまざまな割引制度がありますが、

これらの併用は不可となっております。

「子育て割」でさらにおトクなURライフを（まとめ）

UR「子育て割」の減額要件をおさらいしましょう

減額要件は以下の通り。

• 18歳未満のお子さまを扶養する世帯もしくは入籍後5年以内の新婚世帯
• 世帯の所得合計が9万円/月以下（税金、社会保険料を差し引いた額）

「子育て割」の適用範囲は狭めですが、条件に合致すれば大変おトクに利用できる制度です。

とはいえ所得が基準を上回ると、一般家賃が適用される点には注意が必要。

「子育て割」の適用対象になるか気になる方はURの窓口に問い合わせて確認すると良いでしょう。