グリーンヒルズ御影は山の手にある緑豊かな団地で、人気の東灘区の中でも家賃が抑えられています
阪急神戸線『御影駅』市バス10分『公団住宅前バス停』・JR東海道線『住吉駅』市バス15分『渦森台2バス停』です
グリーンヒルズ御影の概要
- 住所 神戸市東灘区鴨子ヶ原二丁目14番
- 構造 鉄筋コンクリート造4・5階建（12棟）
- 竣工
- 戸数 299戸
- 校区 渦が森幼稚園・渦が森小学校・住吉中学校
家賃（月額）
| 部屋のタイプ | 月額家賃（円） | 床面積（㎡） |
|---|---|---|
| 1DK | 61,000円～64,700円 | 36㎡ |
| 1LDK | 77,000円～93,800円 | 48㎡～66㎡ |
| ２ＤＫ | 74,700円～94,100円 | 48㎡～54㎡ |
| ２ＬＤＫ | 86,400円～102,900円 | 59㎡～66㎡ |
| 3ＤＫ | 84,900円～105,200円 | 58㎡～70㎡ |
| 3ＬＤＫ | 89,600円～124,700円 | 71㎡～84㎡ |
| 4ＬＤＫ | 112,600円～129,200円 | 90㎡～91㎡ |
| 共益費 | 4,800円 |
|---|
| 駐車場 | 機械式 17,380円～19,910円（112台） 自走式 19,910円（21台） 平面式 17,600円～19,910円（25台） |
|---|
場所
雛段で北側住戸も日当たりが確保されています
場所
グリーンヒルズ御影の入居申込資格
URグリーンヒルズ御影の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
■ お得にUR賃貸にご入居できる
当社ではUR賃貸へのお引越しを考えている方にお得なサービスをご提供させていただいております
入居前に当社でお部屋の仮予約をしていただき、書類をUR賃貸にご提出してご入居いただきますとご入居お祝い金として家賃1か月分のキャッシュバックを行っています
余計な費用がかかるということもありません
- URルネシティ魚崎中町
- URルネシティ深江本町
- URシティコート住吉本町
- URグリーンヒルズ御影
- UR ＫＯＢＥ・岡本
グリーンヒルズ御影の魅力
山が近くて空気が綺麗
小鳥のさえずりなど自然豊かで、海側の棟からは海を見ることもできて景色がいいです
市バスが特に整備されています
19系統（阪神御影方面）、31系統（阪急岡本・JR甲南山手方面）、38系統（JR住吉・阪神御影方面）、39系統（阪急御影・JR住吉・阪神御影方面）と使えます
小学校、甲南病院も近い
子育て世代には安心の施設が揃っています
ゆったりとした棟間隔で日当たり良好
いつも綺麗に清掃されていて、安心して生活することができます
敷地がゆったりしているので各部屋に日当りを確保することができます
１LDKタイプ 77,000円～93,800円
48㎡
使い勝手のいい１LDKタイプは単身世帯・ディンクスの方におすすめです。リビングは１３．３帖で大型クローゼットが設置されています。浴室・トイレも大きめサイズです |
２ＤＫタイプ 74,700円～94,100円
48㎡
| シニア層におすすめのお部屋になります。お荷物をまとめて洋室にいれることでダイニングと和室を広々と利用することができます。浴室・トイレにも手すりが設置されていますので、毎日安心して暮らすことができます。 |
３ＤＫタイプ 84,900円～105,200円
（70㎡）
| ファミリータイプ向けのゆったり３ＤＫタイプになります。人気のカウンターキッチンとダイニングと洋室は可動タイプの仕切りになっていますので、ゆったりしたリビングなら可動仕切りを開けた状態にすることで可能になります。収納もしっかりと取られていますので、家具などを最小限にしてお部屋を広くつかうのがおすすめになります |
ランドスケープ（配置図）
広大な敷地に１３棟の建物が建っています
