UR中山五月台団地は、兵庫県宝塚市中山五月台にあるUR賃貸住宅です。
緑豊かな落ち着いた住環境が特徴で、1LDKから4DKまで幅広い間取りがあり、一人暮らしからご夫婦、ファミリーまで検討しやすい団地です。
中山五月台団地への入居を検討している方の中には、
「現在、空室はある？」
「家賃はいくら？」
「どんな間取りがある？」
「中山五月台は住みやすい？」
「買い物や交通は便利？」
と気になっている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、UR中山五月台団地の最新の空室情報をはじめ、家賃・間取り・交通アクセス・周辺環境・住みやすさについて詳しく解説します。
中山五月台団地への入居を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
中山五月台団地
UR中山五月台団地の最新空室情報
UR中山五月台団地では、退去やキャンセル、修繕完了などのタイミングによって空室募集が行われます。
空室状況は常に変動しており、希望する間取りや階数のお部屋が募集されても、先着順で申込みが入ることがあります。
そのため、中山五月台団地への入居を検討している方は、空室を見つけた段階で早めに確認することが大切です。
中山五月台団地の家賃
UR中山五月台団地の家賃は、月額48,100円～68,400円です。
共益費は月額4,600円となっています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 家賃 | 48,100円～68,400円 |
| 共益費 | 4,600円 |
| 間取り | 1LDK～4DK |
| 床面積 | 54㎡～66㎡ |
中山五月台団地の間取り
UR中山五月台団地には、1LDK～4DKまで幅広い間取りがあり、床面積は**54㎡～66㎡**です。
一人暮らしやご夫婦はもちろん、子どものいるファミリーまで、世帯人数やライフスタイルに合わせて住戸を選びやすい団地です。
1LDK
1LDKは、リビング・ダイニング・キッチンと居室1室の間取りです。
一人暮らしで広めのお部屋を希望する方や、ご夫婦・二人暮らしにも検討しやすいタイプです。
2DK・2LDKタイプ
居室を2部屋確保できるタイプは、ご夫婦や二人暮らしに加えて、寝室とは別に仕事部屋や趣味の部屋が欲しい方にも使いやすい間取りです。
在宅ワークをする方にも、生活スペースと仕事スペースを分けやすいのがメリットです。
3DK・3LDKタイプ
3部屋を確保できる間取りは、ファミリーでの入居を検討している方に向いています。
夫婦の寝室、子ども部屋、仕事・趣味の部屋など、家族構成に合わせた使い方ができます。
4DKタイプ
中山五月台団地では、4DKまでの間取りが用意されています。
居室数を重視するファミリーや、それぞれの個室を確保したい世帯に検討しやすい間取りです。
中山五月台団地の基本情報
UR中山五月台団地は、兵庫県宝塚市中山五月台5丁目にあるUR賃貸住宅です。
宝塚市北部の中山台ニュータウン内に位置し、高台ならではの眺望と緑豊かな住環境が特徴です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 団地名 | UR中山五月台団地 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山五月台5丁目2番 |
| 総戸数 | 498戸 |
| 住棟 | 23棟 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・プレキャストコンクリート造 |
| 階数 | 4階・5階建 |
| 間取り | 1LDK～4DK |
| 床面積 | 54㎡～66㎡ |
| 家賃 | 48,100円～68,400円 |
| 共益費 | 月額4,600円 |
| 最寄り駅 | 阪急「山本」駅・「中山観音」駅、JR「中山寺」駅 |
3駅を利用できる中山台ニュータウンのUR賃貸
中山五月台団地は駅前型の団地ではなく、バスを利用して駅へアクセスする立地です。
阪急宝塚線「山本」駅へはバス約8分、阪急宝塚線「中山観音」駅へはバス約11分、JR宝塚線「中山寺」駅へはバス約13分です。
バス停から各住棟まではおおむね徒歩2～13分で、住棟によって利用しやすいバス停や徒歩時間が異なります。
緑が多く落ち着いた住環境
中山五月台団地は丘陵地に開発されたニュータウンの中にあり、周辺は比較的緑の多い住宅地です。
団地内にも緑道・広場・公園などがあり、都市部の駅前とは異なる、落ち着いた住環境を重視する方に検討しやすい団地です。
高台に位置しているため眺望も特徴のひとつで、場所によっては宝塚市内や大阪方面を見渡すことができます。
1LDK～4DKまで幅広い間取り
間取りは1LDK～4DK、床面積54㎡～66㎡となっています。
一人暮らしや二人暮らしから、子どものいるファミリーまで、家族構成に合わせて検討できる住戸があります。
中山五月台団地の交通アクセス
UR中山五月台団地は、阪急宝塚線「山本」駅・「中山観音」駅、JR宝塚線「中山寺」駅の3駅を利用できます。
団地は高台の中山台ニュータウン内にあるため、駅まで徒歩で移動するというより、バスを利用して各駅へアクセスする生活スタイルが基本となります。
| 利用駅 | バス乗車時間 | バス停から団地 |
|---|---|---|
| 阪急宝塚線「山本」駅 | 約8分 | 徒歩2～9分 |
| 阪急宝塚線「中山観音」駅 | 約11分 | 徒歩2～9分 |
| JR宝塚線「中山寺」駅 | 約13分 | 徒歩2～13分 |
阪急「山本」駅へバス約8分
中山五月台団地から最も短い時間でアクセスできるのが、阪急宝塚線「山本」駅です。
バス乗車時間は約8分で、利用する住棟によってバス停から徒歩2～9分程度となります。
阪急宝塚線を利用できるため、宝塚方面だけでなく、大阪梅田方面への通勤・通学にも利用できます。
阪急「中山観音」駅へバス約11分
阪急宝塚線「中山観音」駅へはバス約11分、バス停から団地までは徒歩2～9分程度です。
山本駅と同じ阪急宝塚線を利用できるため、目的地やバスの時間に合わせて駅を使い分けることができます。
JR「中山寺」駅へバス約13分
JR宝塚線「中山寺」駅へはバス約13分、バス停から徒歩2～13分程度です。
阪急線だけでなくJR線も利用できるため、通勤・通学先によって交通手段を選べるのは中山五月台団地のメリットです。
住棟によってバス停までの距離が異なる
中山五月台団地は23棟・498戸の団地で、住棟によって利用するバス停や徒歩時間が異なります。
そのため、お部屋を選ぶ際には家賃や間取りだけでなく「住棟からバス停まで何分か」も確認しておくことをおすすめします。
特に毎日電車で通勤・通学する方は、空室を選ぶ際にバス停への近さも重要なチェックポイントです。
車があるとさらに生活しやすい立地
中山五月台団地は、駅前型のUR賃貸ではなく、緑の多い高台のニュータウンに位置しています。
公共交通機関ではバスを利用できますが、買い物や休日のお出かけなどを考えると、車があると行動範囲を広げやすい立地です。
一方で、阪急線とJR線の3駅を利用できるため、車を利用しない方でもバスと電車を組み合わせて移動できます。
中山五月台団地の周辺環境・買い物
UR中山五月台団地は、宝塚市北部の中山台ニュータウン内にあり、緑の多い落ち着いた住宅地に位置しています。
駅前のように商業施設が密集している地域ではありませんが、周辺にはスーパーや生活施設があり、日常の買い物ができる環境が整っています。
スーパーは徒歩圏内
日常の食料品や生活用品の買い物には、阪急オアシス宝塚山手台店やコープ中山台店を利用できます。
UR公式では、中山五月台団地から阪急オアシス宝塚山手台店まで徒歩約12分、コープ中山台店まで徒歩約15分と案内されています。
生鮮食品や日用品など、普段の生活に必要なものを購入できます。
移動販売車や買い物支援も
中山五月台団地では、コープの移動販売車が団地内を訪れるサービスも紹介されています。
また、コープ中山台店への無料送迎バスもあり、車を利用しない方やシニア世帯にとって便利な買い物環境となっています。
※運行日や利用条件などは変更される場合がありますので、利用前に最新情報をご確認ください。
中山台ファミリーセンターも利用できる
団地周辺には中山台ファミリーセンターがあり、UR公式では団地から徒歩約9分と案内されています。
食料品店や飲食店だけでなく、内科・眼科・歯科・薬局・ATMなどもあり、日常生活で必要になるさまざまな用事を近隣で済ませやすいのが特徴です。
JR中山寺駅周辺には大型商業施設も
まとまった買い物をする場合は、JR「中山寺」駅周辺も便利です。
駅前にはマーケットスクエア中山寺があり、スーパーをはじめ、家電・スポーツ用品・ホームセンターなどの店舗を利用できます。
毎日の買い物は団地周辺、週末のまとめ買いは中山寺駅周辺というように使い分けることができます。
緑が多く落ち着いた住環境
中山五月台団地の大きな特徴は、買い物の便利さだけでなく、自然の多い住環境です。
団地内には緑道や広場、公園などがあり、周辺も閑静な住宅地となっています。
高台に位置しているため、駅前の利便性を最優先する方よりも、「静かな環境で暮らしたい」「自然の多い場所で子育てしたい」という方に検討しやすい団地です。
車があるとさらに便利
スーパーなどは徒歩圏内にありますが、中山五月台団地は高台にあるため、坂道も考慮しておきたいポイントです。
中山五月台団地の口コミ・評判
UR中山五月台団地への入居を検討する際には、家賃や間取りだけでなく、実際の住みやすさや周辺環境も気になるところです。
中山五月台団地に関する口コミを見ると、「静かで落ち着いている」「自然が多い」「高台で眺望が良い」といった住環境を評価する声が見られます。
一方で、駅から距離があるため、交通や買い物ではバスや車を利用した方が便利という意見もあります。
良い口コミ① 静かで自然が多い
中山五月台団地で特に評価されているのが、緑の多い静かな住環境です。
口コミでは、山や自然が身近に感じられることや、夜も比較的静かで落ち着いて暮らせることを評価する声があります。
駅前の便利さやにぎやかさよりも、自然の多い環境でゆったり暮らしたい方に向いている団地といえそうです。
良い口コミ② 高台で眺望が良い
中山五月台団地は高台に位置しているため、見晴らしや夜景を評価する口コミもあります。
特に住棟や階数によっては、開放感のある眺望を楽しめることが中山五月台団地の魅力のひとつです。
ただし、実際の眺望は住棟・階数・住戸の向きなどによって異なるため、内覧時に確認することをおすすめします。
良い口コミ③ 子育てにも向いている
口コミでは、静かな環境や公園などを評価し、子育てしやすいと感じている方もいます。
団地内には遊具のあるプレイロットが点在しており、周辺には自然も多いため、子どもをのびのび育てたいファミリーにも検討しやすい環境です。
良い口コミ④ バス停が比較的利用しやすい
中山五月台団地は駅から離れていますが、口コミでは駅方面へ向かうバス停が近く利用しやすいという声もあります。
阪急「山本」駅・「中山観音」駅、JR「中山寺」駅方面へのアクセスには、基本的にバスを利用します。
ただし、住棟によってバス停までの距離が異なるため、通勤・通学で毎日利用する方は、お部屋選びの際に確認しておきたいポイントです。
気になる口コミ① 駅まで徒歩では不便
中山五月台団地で注意しておきたいのが、駅前型の団地ではないことです。
駅まで徒歩で移動する生活というより、バスと電車を組み合わせる生活が基本となります。
そのため、駅徒歩圏を最優先する方には向かない可能性があります。
気になる口コミ② 車があると生活しやすい
買い物についても、団地周辺にスーパーはありますが、高台のため坂道があります。
口コミでも、車やバスを利用した方が便利という意見があります。
一方、徒歩圏には阪急オアシス宝塚山手台店やコープ中山台店があり、コープの移動販売車や買い物支援もあります。
車を所有していない場合は、入居前にスーパーまで実際に歩いてみたり、バスの運行状況を確認したりしておくと安心です。
口コミから分かる中山五月台団地の特徴
中山五月台団地の口コミを総合すると、
「駅近の便利さよりも、静かさ・自然・眺望・落ち着いた住環境を重視する方に向いている団地」
といえそうです。
中山五月台団地の入居申込資格
中山五月台団地の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
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仮予約フォームよりお部屋を抑え
当社よりメールでお手続のご案内
ご見学
本申込・契約（UR賃貸営業所）
鍵渡し
当社に請求
入居お祝い金お振込み
まとめ｜UR中山五月台団地の空室・家賃・間取り
UR中山五月台団地は、緑豊かな落ち着いた住環境と、幅広い間取りが魅力のUR賃貸住宅です。
1LDKから4DKまでの間取りがあり、一人暮らしからご夫婦、ファミリーまで、ライフスタイルに合わせて住戸を検討できます。
一方、UR賃貸の空室は常に同じではありません。希望する間取りや家賃帯の住戸が募集されても、申込みによって空室状況が変わることがあります。
そのため中山五月台団地への入居を考えている場合は、現在の空室だけでなく、希望する間取り・家賃・階数などの条件をあらかじめ整理しておくことをおすすめします。
希望する住戸が現在満室の場合でも、退去やキャンセルなどによって再募集されることがあります。
中山五月台団地の空室確認や入居について分からないことがございましたら、お気軽にご相談ください。
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| 電話 | 078-262-1201 |
| FAX | 078-262-1206 |
| メール | info@mach-real-estate.jp |
| 創業 | 2007年8月 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
