当サイトでは、ポートアイランド団地へのご入居を検討されている方を対象に、お得なキャッシュバックキャンペーンを実施しています。
お部屋の仮予約を当サイトで行い、その後UR賃貸で正式にご契約・ご入居いただくと、ご入居後約1か月を目安に契約家賃1か月分をご指定の銀行口座へお振り込みいたします。
もちろん、当サイトをご利用いただくことで追加費用が発生することはありません。
「仲介手数料不要」＋「家賃1か月分キャッシュバック」で、初期費用を抑えてお得に新生活をスタートできます。
お申し込みからキャッシュバックまでの流れ
ポートアイランド団地へのご入居は、LINEから簡単にお手続きいただけます。
ご契約までしっかりサポートいたしますので、UR賃貸が初めての方も安心してご利用ください。
手続き
希望のお部屋を探す
まずはUR賃貸の公式ページで、HAT神戸・灘の浜の空室情報や間取りをご確認ください。
「この部屋を見学したい」「空いているか知りたい」と思ったら、お気軽にLINEでご連絡ください。
LINEで仮予約・お問い合わせ
ご希望のお部屋が見つかりましたら、LINEからご連絡ください。
スタッフが空室状況を確認し、ご希望のお部屋の仮予約を行います。
仮予約中はお部屋を一定期間確保できますので、ゆっくりご検討いただけます。
キャンセル料は一切かかりません。
お部屋を見学
現地で実際のお部屋をご見学いただきます。
日当たりや眺望、周辺環境などを確認し、ご納得いただいてからお申し込みいただけます。
UR営業センターで正式申込・契約
お部屋が決まりましたら、UR営業センターで正式なお申し込みとご契約手続きを行います。
必要書類や審査についてもスタッフが丁寧にご案内いたしますので、ご安心ください。
鍵のお受け取り・ご入居
契約手続き完了後、鍵を受け取り、新生活をスタートできます。
UR賃貸は仲介手数料・礼金・更新料が不要なので、初期費用を抑えてご入居いただけます。
入居後約1ヶ月でご指定口座に契約家賃1ヶ月分振込
ご入居後、所定の条件を満たした方へ契約家賃1か月分をご指定の銀行口座へお振り込みいたします。
当サイトをご利用いただくことで、追加費用や手数料が発生することはありません。
お得にポートアイランド団地へ入居したい方は、ぜひLINEからお気軽にお問い合わせください。
ポートアイランド団地
- 住所 神戸市中央区港島中町三丁目1番、2番1
- 構造 鉄筋コンクリート造5階建（18棟）
- 戸数 2195戸
家賃（月額）
| 部屋のタイプ | 月額家賃（円） | 床面積（㎡） |
|---|---|---|
| １R・１K | 54,700円～64,900円 | 29㎡～35㎡ |
| 1DK | 49,200円～60,600円 | 29㎡～39㎡ |
| 2LDK | 66,400円～91,400円 | 56㎡～64㎡ |
| 3LDK | 65,100円～90,700円 | 56㎡～75㎡ |
| 管理費（月額） | 2,530円 |
|---|
| 駐車場（月額） | 12,744円 |
|---|
場所
ポートアイランド団地のご見学（管理事務所）
管理事務所で募集中のお部屋の鍵を借りる事ができます
身分証明書が必要になります
仮予約する事でお部屋を約１週間お取りする事ができます
当サイトから仮予約することができます
ポートアイランドの入居申込資格
ポートアイランドの審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
ポートアイランドの魅力
ポートライナーみなと島駅徒歩5分三ノ宮駅までライナーで7分の立地の良さが魅力になります
３DKが65,100円～になりますので、子育て世代や若い世代にも借りやすい価格帯になります
駐車場も平面駐車場で12,744円で住宅費用を抑えることができます
◆ 教育
| 幼保連携型認定こども園ポートピア | 徒歩1分 |
|---|---|
| 神戸市立港島幼稚園 | 徒歩1分 |
| 神戸市立義務教育学校港島学園（小学校） | 徒歩1分 |
| 神戸市立義務教育学校港島学園（中学校） | 徒歩1分 |
団地の敷地と隣接しているので車道を渡らずに学校に行くことができます
◆ お買い物
| グルメシティポートアイランド店 | 徒歩3分 |
|---|
駅から団地までにダイエーグルメシティーとトーホーがありますので、仕事帰りにお買い物をして北区することもできます
◆ 公園
| 港島児童公園 | 徒歩1分 |
|---|---|
| 港島東児童館 | 徒歩2分 |
| 立体遊園 | 徒歩1分 |
| 中公園（原口記念公園） | 徒歩1分 |
◆ 病院
| にこメディカルクリニック | 徒歩1分 |
|---|---|
| めぐみクリニック | 徒歩1分 |
| わしおこどもいいん | 徒歩1分 |
| 坪井クリニック | 徒歩1分 |
| 顔医院 | 徒歩1分 |
UR賃貸キャッシュバック
UR賃貸のお祝い金キャッシュバックを提供している「UR賃貸Z」では当社マチ不動産で当サイトより申込されてご入居いただいた方にもれなく家賃1ヶ月分をキャッシュバックさせていただいております
お客様からは仲介手数料・斡旋料・キャンセル料は一切いただいておりません
※お祝い金制度をご利用される場合は下記のサービスについての併用はできません
| ・新規（新築）募集住宅（抽選） | ・高齢者向け優良賃貸住宅 |
| ・健康寿命サポート住宅 | ・子育て割住宅 |
| ・特別募集住宅（事故住宅等） | ・定借再契約 |
| ・契約切替 | ・お友達紹介制度 |
| ・お勤め先のUR提携サービス |
当サイト経由で家賃1ヶ月分（最大ではなく一律だから安心）
手続きは簡単‼別途費用がかかる事はありません
運営会社マチ不動産のGoogle口コミは★4.9（2025年6月19日現在）
2020年から家賃1ヶ月分キャッシュバックをスタート
全国対応（関西エリア、中部エリアは仮予約フォームよりお手続き可能）
短期入居、仮住まいの方も家賃1ヶ月分のキャッシュバック対応しております
ご不明点はお気軽にご相談ください
| 会社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 電話 | 078-262-1201 |
| FAX | 078-262-1206 |
| メール | info@mach-real-estate.jp |
| 創業 | 2007年8月 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
営業時間
平日10：00～12：00 13：00～16：00
土曜日10：00～12：00 13：00～16：00
定休日
（水曜日・日曜日・祝日）