礼金・仲介手数料・更新料・保証人 不要／2026-10-25 06:22 時点
HAT神戸・脇の浜の空室一覧（8件）
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 1308号室13階 | 1LDK55㎡間取り図公式ページ | 97,800円共益費 5,900円入居お祝い金97,800円 | 入居お祝い金97,800円 | 仮予約 |
| 2号棟 1908号室19階 | 1LDK55㎡間取り図公式ページ | 100,400円共益費 5,900円入居お祝い金100,400円 | 入居お祝い金100,400円 | 仮予約 |
| 2号棟 905号室9階 | 2LDK61㎡間取り図公式ページ | 106,900円共益費 5,900円入居お祝い金106,900円 | 入居お祝い金106,900円 | 仮予約 |
| 2号棟 1508号室15階 | 2DK55㎡間取り図公式ページ | 110,100円共益費 5,900円入居お祝い金110,100円 | 入居お祝い金110,100円 | 仮予約 |
| 5号棟 1202号室12階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 119,300円共益費 5,800円入居お祝い金119,300円 | 入居お祝い金119,300円 | 仮予約 |
| 3号棟 403号室4階 | 3LDK76㎡間取り図公式ページ | 124,400円共益費 5,800円入居お祝い金124,400円 | 入居お祝い金124,400円 | 仮予約 |
| 18号棟 2302号室23階 | 3DK74㎡間取り図公式ページ | 130,100円共益費 5,900円入居お祝い金130,100円 | 入居お祝い金130,100円 | 仮予約 |
| 3号棟 705号室7階 | 3LDK80㎡間取り図公式ページ | 130,700円共益費 5,800円入居お祝い金130,700円 | 入居お祝い金130,700円 | 仮予約 |
※2026-10-25 06:22 UR公式サイトから自動取得（1日5回更新）。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
希望の間取りが出たらメールでお知らせ
HAT神戸・脇の浜で、ご希望の間取り・階数・家賃の空室が新しく募集されたら、メールでお届けします（無料・1日5回チェック）。
HAT神戸・脇の浜の間取り別 家賃の安いお部屋
募集中のお部屋から、間取りごとに家賃の安い順で3件ずつ表示しています。
1LDK最安 97,800円～
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 1308号室13階 | 1LDK55㎡間取り図公式ページ | 97,800円共益費 5,900円入居お祝い金97,800円 | 入居お祝い金97,800円 | 仮予約 |
| 2号棟 1908号室19階 | 1LDK55㎡間取り図公式ページ | 100,400円共益費 5,900円入居お祝い金100,400円 | 入居お祝い金100,400円 | 仮予約 |
2DK最安 110,100円～
2LDK最安 106,900円～
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 905号室9階 | 2LDK61㎡間取り図公式ページ | 106,900円共益費 5,900円入居お祝い金106,900円 | 入居お祝い金106,900円 | 仮予約 |
| 5号棟 1202号室12階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 119,300円共益費 5,800円入居お祝い金119,300円 | 入居お祝い金119,300円 | 仮予約 |
3DK最安 130,100円～
3LDK最安 124,400円～
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 3号棟 403号室4階 | 3LDK76㎡間取り図公式ページ | 124,400円共益費 5,800円入居お祝い金124,400円 | 入居お祝い金124,400円 | 仮予約 |
| 3号棟 705号室7階 | 3LDK80㎡間取り図公式ページ | 130,700円共益費 5,800円入居お祝い金130,700円 | 入居お祝い金130,700円 | 仮予約 |
※2026-10-25 06:22 UR公式サイトから自動取得（1日5回更新）。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
HAT神戸・脇の浜の1階住戸一覧（0件）
階段の上り下りが少なく、小さなお子さまのいるご家庭や、ベビーカー・自転車を使う方、足腰が気になる方に人気の1階のお部屋です。
※2026-10-25 06:22 UR公式サイトから自動取得（1日5回更新）。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
HAT神戸・脇の浜のリノベーション・リニューアル住戸一覧（4件）
UR公式サイトでリノベーション・リニューアル等の表示がある募集住戸です。築年数が経っていても、室内は新しく住みやすいお部屋です。
| 部屋 | 間取り | 家賃 | お祝い金 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 2号棟 1508号室15階 | 2DK55㎡間取り図公式ページ | 110,100円共益費 5,900円入居お祝い金110,100円 | 入居お祝い金110,100円 | 仮予約 |
| 5号棟 1202号室12階 | 2LDK65㎡間取り図公式ページ | 119,300円共益費 5,800円入居お祝い金119,300円 | 入居お祝い金119,300円 | 仮予約 |
| 3号棟 403号室4階 | 3LDK76㎡間取り図公式ページ | 124,400円共益費 5,800円入居お祝い金124,400円 | 入居お祝い金124,400円 | 仮予約 |
| 3号棟 705号室7階 | 3LDK80㎡間取り図公式ページ | 130,700円共益費 5,800円入居お祝い金130,700円 | 入居お祝い金130,700円 | 仮予約 |
※2026-10-25 06:22 UR公式サイトから自動取得（1日5回更新）。UR賃貸は先着順のため、最新の空室はUR公式サイトまたはLINEでご確認ください。
HAT神戸・脇の浜の支払い例（家賃1か月分キャッシュバック込み）
2026年11月15日入居（入居月30日のうち16日分）、所得証明書で審査する一般的なケースで計算しています。
家賃 97,800円 ＋ 共益費 5,900円
| 敷金（家賃×2か月） | 195,600円 |
|---|---|
| 日割り家賃（16/30日） | 52,160円 |
| 日割り共益費（16/30日） | 3,146円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 250,906円 |
家賃 100,400円 ＋ 共益費 5,900円
| 敷金（家賃×2か月） | 200,800円 |
|---|---|
| 日割り家賃（16/30日） | 53,546円 |
| 日割り共益費（16/30日） | 3,146円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 257,492円 |
家賃 106,900円 ＋ 共益費 5,900円
| 敷金（家賃×2か月） | 213,800円 |
|---|---|
| 日割り家賃（16/30日） | 57,013円 |
| 日割り共益費（16/30日） | 3,146円 |
| 礼金・仲介手数料・保証料 | 0円 |
| 初期費用 合計 | 273,959円 |
※日割りは「月額÷入居月の日数×入居日数」で1円未満切り捨ての目安です。実際の請求額はURの契約書類でご確認ください。敷金は退去時に原状回復費用等を差し引いて返還されます。駐車場を契約する場合は駐車場敷金（2か月分）と日割り使用料が加わります。
HAT神戸・脇の浜の初期費用・キャッシュバック計算
必要書類所得証明書で審査する場合
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 住民票
- 健康保険証
- 最新の源泉徴収票
- 最新の課税証明書
- 【勤続1年未満の方】収入証明書（給与収入・1年未満）UR所定の様式です。お勤め先でご記入・ご捺印が必要です様式をダウンロード（PDF）
- 【自営業の方】納税証明書（その2）税務署で取得してください
- 認印
- 初期費用敷金（家賃2か月分）＋入居月の日割り家賃・共益費
必要書類基準貯蓄額で審査する場合
- 金融機関の残高証明書※1週間以内に取得したもの（家賃の100倍以上）
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
必要書類家賃等の一時払いの場合
- 初期費用家賃＋共益費の1年分を含みます
- 住民票
- 身分証明書（運転免許証・パスポート）※顔写真のない場合は 健康保険証＋印鑑証明書
- 認印
※書類はUR営業センターでの本申込・契約時に必要です。状況により追加書類をお願いする場合があります。
※計算結果は目安です。日割りは1円未満切り捨て。お祝い金は契約家賃1か月分（共益費・駐車場代は含みません）で、入居後約1か月でご指定口座に振り込みます。
HAT神戸・脇の浜の入居資格・審査の基準
本申込時の審査は、次の3つからお客様が選べます。
① 所得証明書で審査
源泉徴収票・課税証明書・納税証明書（その2）などで基準月収を満たしていることを確認します。世帯全員分の住民票も必要です。
② 家賃等の一時払い
家賃＋共益費の1年分を契約時に前払いすると、所得審査は不要です。
③ 基準貯蓄額
家賃の100倍以上の貯蓄があることを証明すると、所得審査は不要です。
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
| 家賃 | 基準月収 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
※収入合算や親族の収入補給などの特例もあります。詳しくはお問い合わせください。
HAT神戸・脇の浜 入居お祝い金（家賃1か月分キャッシュバック）
入居前に当サイトでお部屋を仮予約し、書類をURへ提出してご入居いただくと、ご入居お祝い金として家賃1か月分（一律）をお振り込みします。仲介手数料・斡旋料・キャンセル料などの費用は一切かかりません。
- UR公式サイトなどで見学したいお部屋を探す
- 当サイトの仮予約フォームに入力（約1週間お部屋を確保）
- 現地でお部屋を見学
- UR営業センターで本申込・契約
- 鍵の受け取り・ご入居
- 入居後約1か月で、ご指定口座に契約家賃1か月分を振込
ご注意：入居お祝い金（家賃1か月分）を受け取るために
1仮予約は必ず当サイトでお願いいたします
UR賃貸営業所・UR賃貸ショップ・現地管理事務所で仮予約をされると、当社からのお手続きができなくなります。見学（鍵の借用）は管理事務所でできますが、仮予約は当サイトのフォームからお手続きください。
- UR賃貸営業所での仮予約
- UR賃貸ショップでの仮予約
- 現地管理事務所での仮予約
2お祝い金の対象外となる住宅・制度
次の住宅・制度でご契約の場合は、入居お祝い金はお支払いできません。お申込み前に必ずご確認ください。
- 新規（新築）募集住宅（抽選）
- 高齢者向け優良賃貸住宅
- 健康寿命サポート住宅
- 子育て割住宅
- 特別募集住宅（事故住宅等）
- 定借再契約・契約切替
- お友達紹介制度
- お勤め先のUR提携サービス
- 同じ団地内での住み替え（同団地から同団地へのお申込み）
3家賃は仮予約から約3週間で発生します
仮予約をすると、仮予約日から約3週間で家賃が発生します（ご入居日がそれより後でも家賃はかかります）。
※リフォーム中のお部屋は、見学可能日から約3週間で家賃が発生します。
空室一覧では、対象外のお部屋に対象外と表示しています。判断に迷う場合は、仮予約の前にLINEでお気軽にご相談ください。
HAT神戸・脇の浜の口コミ・評判
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HAT神戸・脇の浜の概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通三丁目1番、2番 |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「春日野道」駅 徒歩4～6分 阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩10～13分 JR神戸線「三ノ宮」駅 バス4分 徒歩5～9分 |
| 総戸数 | 853戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 8・9・10・14階建／地下1階付 22・33階建／鉄骨鉄筋コンクリート造 12・14階建 |
| 管理年数 | 管理開始から26～27年 |
| 間取り | 1R～4LDK |
| 床面積 | 39㎡～102㎡ |
| 家賃（全体） | 65,300円～157,400円 |
| 共益費 | 月額5,800円（超高層の2・18号棟は5,900円） |
| 敷金 | 家賃の2か月分（礼金なし） |
HAT神戸・脇の浜の魅力
タワー棟はオートロックが完備
敷地内のイングリッシュガーデン
ロボットゲート付きの駐車場で愛車も安心して保管することができます
敷地の中にファミリーマートや交番があります
UR賃貸は分譲マンションのような構造になっていて、廊下が非常にゆったりと確保されています。
車いすの生活でもゆったりした廊下が確保されています
結構見晴らしが良すぎるので、高所恐怖症の方は低層階をおすすめします
ウォーターフロントが魅力
自転車で三宮まで10分、
自転車でハーバーランドまで16分
と都心へのアクセスも非常に便利がいい立地環境です
HAT 神戸脇の浜は敷地の中の緑も多く
ウォーターフロントもすぐ近くに海を感じていただく立地条件が良い場所になり
非常に人気のあるエリアになっています
お買い物施設やアミューズメント施設が魅力
ブルメールHAT神戸には大型電気ショップや医療も充実しています。
関西スーパーがあり、活気のある春日野商店街もあります
又、109シネマズHAT神戸などもあり映画を近くで見ることもできます
HATなぎさの湯では足湯があり、温泉施設もあります
子育て世代に安心の住環境
神戸 こども初期急病センターは急な子供の病気に対応していただけます
大型公園、なぎさ公園もすぐ近くです
地点熱供給事業
ＨＡＴ神戸脇の浜の2号棟と18号棟については、水道・ガス・電気の一般インフラ以外に地点熱供給事業で風呂の追い焚き・浴室乾燥機・リビング床暖房・温水コンセント・浴室洗面所・台所への給湯が行われています。そのために別途基本料金と利用料金が別途かかります。
基本料金 3,150円（税別）
| 使用料 | 単位料金 | |
|---|---|---|
| 2,030メガジュールまで | 1メガジュールにつき | 3,639円（税込）/3.42円（税抜） |
| 2,030メガジュールを超える部分 | 1メガジュールにつき | 3,132円（税込）/2.9円（税抜） |
（2019年1月1日現在）
UR賃貸キャッシュバック
UR賃貸のお祝い金キャッシュバックを提供している「UR賃貸Z」では当社マチ不動産で当サイトより申込されてご入居いただいた方にもれなく家賃1ヶ月分をキャッシュバックさせていただいております
お客様からは仲介手数料・斡旋料・キャンセル料は一切いただいておりません
※お祝い金制度をご利用される場合は下記のサービスについての併用はできません
| ・新規（新築）募集住宅（抽選） | ・高齢者向け優良賃貸住宅 |
| ・健康寿命サポート住宅 | ・子育て割住宅 |
| ・特別募集住宅（事故住宅等） | ・定借再契約 |
| ・契約切替 | ・お友達紹介制度 |
| ・お勤め先のUR提携サービス |
当サイト経由で家賃1ヶ月分（最大ではなく一律だから安心）
手続きは簡単‼別途費用がかかる事はありません
運営会社マチ不動産のGoogle口コミは★4.9（2025年6月19日現在）
2020年から家賃1ヶ月分キャッシュバックをスタート
全国対応（関西エリア、中部エリアは仮予約フォームよりお手続き可能）
短期入居、仮住まいの方も家賃1ヶ月分のキャッシュバック対応しております
ご不明点はお気軽にご相談ください
| 会社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 電話 | 078-262-1201 |
| FAX | 078-262-1206 |
| メール | info@mach-real-estate.jp |
| 創業 | 2007年8月 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
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