鈴蘭台第１は神鉄粟生線『西鈴蘭台駅』徒歩約10分です
鈴蘭台第１団地
- 住所 神戸市北区北五葉三丁目・五～七丁目
- 戸数 1330戸
家賃（月額）
| 部屋のタイプ | 月額家賃（円） | 床面積（㎡） |
|---|---|---|
| 2DK | 36,100円～44,900円 | 38㎡～44㎡ |
| 2LDK | 42,300円～46,300円 | 47㎡～48㎡ |
| 3K | 38,100円～44,900円 | 43㎡～44㎡ |
| 3DK | 39,800円～47,400円 | 47㎡～48㎡ |
| 共益費 | 2,900円 |
|---|
| 駐車場 | 11,556円 |
|---|
| 倉庫 | 3,348円～4,320円 |
|---|
場所
鈴蘭台第1団地
鈴蘭台第1団地は、神戸市北区北五葉に位置する広大なUR賃貸住宅です。
こうべぐらし応援補助金の申請ができます
1. 団地の概要と特徴
- 規模と構成: 1970年前後に建設された大規模な団地で、5階建てを中心とした多数の住棟で構成されています。建物ごとに「アクセントカラー（ベージュ、ピンク、イエローなど）」が設定されており、視覚的にも整理された景観が特徴です。
- 住環境: 広大な敷地内には公園や遊具が整備されています。敷地の中で生活ができるので子育て世代、シニア世代も安心安全で生活することができます
- リノベーション物件: 「MUJI×UR 団地リノベーションプロジェクト」で無印良品のコンセプトのお部屋などもあります。
2. 利便性と周辺環境
- 交通アクセス: 神戸電鉄の「鈴蘭台西口駅」「西鈴蘭台駅」「鈴蘭台駅」の3駅が利用圏内ですが、徒歩で10分〜20分程度かかる場所もあり、坂道が多いエリア特有の立地です。
- 生活施設: 団地内や周辺には銀行、郵便局、スーパー（コープこうべ等）、ホームセンター、救急対応の「顕修会すずらん病院」などが揃っており、生活利便性は高いです。
- コミュニティ: 団地中央に商店街があり、寿司屋や整骨院、放課後等デイサービスなどが入居しています。毎週の移動スーパーの巡回など、住民同士の顔が見える関係性も残っています。
3. くらしの相談窓口（鈴蘭台第１管理サービス事務所）
- シニアの相談: シニアの相談を受け付けしているサポーターが常駐しています。またご希望の方には安否確認をしています
UR鈴蘭台第１団地の入居申込資格
UR鈴蘭台第１団地の審査方法
本申込時に審査があります
| ①昨年度の所得証明書による審査 ②家賃等の一時払い制度による審査 ③基準貯蓄額による審査 |
のいずれかをお客様で選択していただきます
①昨年度の所得証明書を選択された場合
提出書類
- 給与所得の方の所得証明書（源泉徴収票・市町村長発行の課税証明証）
- 確定申告されている方の所得証明書（税務署発行の納税証明証その２）
- 世帯全員分の住民票
※育休、産休、病欠等により必要所得が足りない場合は別途必要書類が必要です
※転職、新卒の方など勤続期間が１年未満の場合はUR所定の所得証明書をお勤め先で記載捺印が必要になります
基準月収（世帯でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 82,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 82,500円～200,000円未満 | 33万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
基準月収（単身でお申し込みの場合）
| 家賃 | 基準月額 |
|---|---|
| 62,500円未満 | 家賃の4倍以上 |
| 62,500円～200,000円未満 | 25万円以上 |
| 200,000円以上 | 40万円以上 |
【所得証明書の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
②家賃等の一時払い制度による審査を選択された場合
契約時に一年分の家賃と共益費の先払いで所得審査が不要になります
【一時払いの諸費用】
年間家賃＋年間共益費＋敷金2ヵ月＋当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
③基準貯蓄額による審査を選択された場合
貯蓄が家賃100倍以上であることで証明書を提出。所得審査は不要になります
【基準貯蓄額の諸費用】
当月（日割り）家賃＋当月（日割り）共益費となります
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本申込・契約
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| ・新規（新築）募集住宅（抽選） | ・高齢者向け優良賃貸住宅 |
| ・健康寿命サポート住宅 | ・子育て割住宅 |
| ・特別募集住宅（事故住宅等） | ・定借再契約 |
| ・契約切替 | ・お友達紹介制度 |
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| 会社名 | マチ不動産株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 神戸市灘区福住通2-1-9 |
| 電話 | 078-262-1201 |
| FAX | 078-262-1206 |
| メール | info@mach-real-estate.jp |
| 創業 | 2007年8月 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 所属団体 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
