転職したばかりで1年働いていない時、お部屋が借りれるのか心配です
UR賃貸の入居審査は昨年度の所得が対象になります
転職したばかり・1年未満の場合はお勤め先でUR賃貸所定の書類で収入証明書を書いてもらうことで審査を受けることができます
収入証明書を書いてもらうことで、みなし年収で審査してくれますよ
転職したばかりのUR賃貸審査
収入証明書
転職して1年未満の場合はみなし収入での審査です
1年未満の場合は1年働いた時にいただく給与をお勤め先で書いてもらうことで可能になります
※給与等の支払いに関しては税込みの総支払額になりますのでご注意下さい
お仕事場にご提出していただきご記入していただきます
| 給与等支払総額及び期間 | 採用年月日～1年間（1年間働いたとして入ってくる総額の支給額） |
|---|---|
| 平均月額 | 1年間の総額÷12か月 |
総額の支給額は税引き前の金額になります
月給以外にボーナスなどの収入なども含めたものが総額になります
必要書類
- 住民票
- 収入証明書
- 健康保健証
- 身分証明証
- 認印
収入証明書で合わせて必要になるものが健康保健証になります
現在もお勤めしている証明書として必要です
まだ、働き始めで健康保健証が貰えていない場合は
- 採用通知書
- 雇用契約書
でも対応していただけるようです
所得が足りない時どうする（UR賃貸入居の特例制度）
UR賃貸では収入が足りない時の特例が３つあります
どれか一つでも利用できるものがあれば入居することができます
1年分の家賃の前払い
保証金（2か月）＋家賃（共益費）の1年分の支払い
で審査はなくなります
なかなか1年前払いというと厳しいかもしれませんが、どうしようもない時にはこういった方法もあります
1年前払いした金額については、退去が決まればもちろん返金してくれますので安心してください
1年前払いのメリットは家賃の割引もあります
家賃の100倍の預貯金
家賃の100倍の預貯金の残高証明
家賃の100倍の預貯金があれば、審査は通ります
金融機関から残高証明を提出することで審査は通ります
親族の別世帯の収入合算
別世帯の親族との収入合算もすることができます
別世帯は兄弟・家族・子供でも可能です
まとめ
UR賃貸の場合の収入による審査の場合は収入が足りない場合は親族（親・兄弟）との収入合算する方法もあります
現在、お勤めをされていない場合などは一時払い制度や貯蓄残高による審査などもあります
UR賃貸営業センターでご確認をお願いいたします
